Novi Sad sajam (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.173 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.842 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cena

15.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.697 €/m² Najskuplje: 3.366 €/m²

Sajam 2.818 €/m² +4% · 40 ogl.

Sajam ima prosečno 2.818 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.688 € i površinom oko 67,9 m².

Nova Detelinara 2.799 €/m² +4% · 23 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.799 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.483 € i površinom oko 63,4 m².

Sajmište 3.137 €/m² +16% · 10 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.137 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.246 € i površinom oko 57,6 m².

Železnička Stanica 2.697 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.071 € i površinom oko 44,1 m².

Banatić 3.366 €/m² +25% · 5 ogl.

Banatić ima prosečno 3.366 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.712 € i površinom oko 74,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.722 €/m² +1% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.722 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.538 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 175.173 €) i medijanu od 2.901 €/m² (prosek 2.842 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	162.500 €	2.901 €	2.842 €	107
Beograd	297.000 €	2.082 € -28%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -36%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -37%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.173 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.842 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.207 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.207 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (70%), Terasa (63%), Novogradnja (20%), Parking mesto (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 175.173 € (medijana 162.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.842 €/m², a medijana 2.901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.071 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 196,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (40 oglasa, prosečno 2.818 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.818 €/m²), Nova Detelinara (2.799 €/m²), Sajmište (3.137 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.207 €.