Novi Sad sajam (109 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.542 €

Medijana: 168.475 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.866 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cena

12.500 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.668 €/m² Najskuplje: 3.075 €/m²

Sajam 2.871 €/m² +8% · 49 ogl.

Sajam ima prosečno 2.871 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.880 € i površinom oko 61,7 m².

Nova Detelinara 2.845 €/m² +7% · 18 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.845 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.197 € i površinom oko 65,3 m².

Sajmište 3.075 €/m² +15% · 14 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.075 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.136 € i površinom oko 78,8 m².

Železnička Stanica 2.668 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 46,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.976 €/m² +12% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.976 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.783 € i površinom oko 97,7 m².

Bulevar 2.858 €/m² +7% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.858 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.333 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.475 € (prosek 178.542 €) i medijanu od 2.901 €/m² (prosek 2.866 €/m²) - skuplje od Beograd (3.281 €/m²), a jeftinije od Niš (2.230 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.281 € +13%	3.267 €	3.225
Novi Sad trenutni	168.475 €	2.901 €	2.866 €	109
Niš	135.600 €	2.230 € -23%	2.250 €	1.309
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -36%	1.779 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -81%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.542 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.866 €/m². Raspon cena kreće se od 12.500 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.588 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.588 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (71%), Uknjiženo (70%), Novogradnja (14%), Parking mesto (13%), Garaža (5%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.542 € (medijana 168.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 12.500 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.866 €/m², a medijana 2.901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 892 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (49 oglasa, prosečno 2.871 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.871 €/m²), Nova Detelinara (2.845 €/m²), Sajmište (3.075 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.588 €.