Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (476 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

165.811 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.793 €/m²

Medijana: 2.786 €/m²

Raspon cena

64.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.482 €/m² Najskuplje: 3.166 €/m²

Telep 2.748 €/m² +11% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.748 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.415 € i površinom oko 60,9 m².

Centar 3.166 €/m² +28% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.166 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.693 € i površinom oko 57,7 m².

Liman 4 2.987 €/m² +20% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.987 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.610 € i površinom oko 56,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.047 €/m² +23% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.047 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.800 € i površinom oko 57,7 m².

Nova Detelinara 2.958 €/m² +19% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.958 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.501 € i površinom oko 64,0 m².

Novo Naselje 2.482 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.482 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.800 € i površinom oko 61,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 165.811 €) i medijanu od 2.786 €/m² (prosek 2.793 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.786 €	2.793 €	475
Beograd	230.000 €	2.394 € -14%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -28%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -34%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 475 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.811 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.793 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 476 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.061 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.061 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 61 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (54%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (31%), Novogradnja (17%), Garaža (6%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 165.811 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.793 €/m², a medijana 2.786 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 475 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.748 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.748 €/m²), Centar (3.166 €/m²), Liman 4 (2.987 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.061 €.