Novi Sad od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

468 oglasa · pros. 173.039 € · med. 169.950 € · 2.901 €/m² (med. 2.895 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 50m² · 92.700€

Dvosoban stan, 50 m², Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan stan u Petrovaradinu, u mirnom delu Novog Sada. Stan je površine 50 m² i nalazi se u prizemlju... više

92.700€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 120.400€

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

120.400€ (2 271 €/m²)

2.5 soba
53m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 56m² · 166.860€

Stan Novo

Dvosoban stan 56 m², Železnička stanica, Novi Sad

Železnička stanica (NS), Novi Sad

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Železnička stanica. Ovaj stan površine 56 m² nalazi se u prizemlju i predstavlja... više

166.860€ (2 979 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 160.680€

Stan Novo

Centar, Novi Sad, 3.5-soban stan, 52 m², 4. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u delu Centar, koji se nalazi veoma blizu strogog centra grada. Ova lokacija pruža odličnu povezanost sa svim... više

160.680€ (3 090 €/m²)

3.5 soba
52m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 168.000€

Stan Novo

Izdavanje stanova Novi Sad, Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten

Liman 3, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten stan površine 52–52,5 m2, u ulici Narodnog fronta 24, na 3. spratu... više

168.000€ (3 230 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 70m² · 175.100€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
Potkrovlje/4 spratova

Kuća, Novi Sad - Kamenjar | Prodaja · 70m² · 103.000€

KUĆA Novo

Dvoiposobna kuća NOVI SAD, 103000€

Kamenjar, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090361 Na prodaju vikend kuća koja se nalazi na Kamenjaru u oazi mira. Kuća je okružena zelenilom. U prizemlju kuće je kuhinja... više

103.000€ (1 471 €/m²)

70m²

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 69m² · 175.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 175000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102729, cena nekretnine je 175.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Novo Naselje - Bistrica, 69 m2,( 75 m2 u realnosti,... više

175.000€ (2 536 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 70m² · 175.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102585, cena nekretnine je 175.000eu + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 70m2, trosoban, treći sprat od... više

175.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
70m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 52m² · 165.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - AdamoviĆevo Naselje | Prodaja · 57m² · 136.800€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 136800€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102216 CENA 136.800e + 3% agencijska provizija. Prodaje se manji trosoban stan na Adamovićevom naselju, u neposrednoj blizini... više

136.800€ (2 400 €/m²)

3 soba
57m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

173.039 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.901 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

10.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 3.378 €/m²

Centar 3.378 €/m² +35% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.378 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.060 € i površinom oko 60,7 m².

Telep 2.500 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.500 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.848 € i površinom oko 60,8 m².

Grbavica 3.117 €/m² +25% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.117 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.977 € i površinom oko 57,5 m².

Železnička Stanica 2.947 €/m² +18% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.947 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.658 € i površinom oko 59,7 m².

Nova Detelinara 2.893 €/m² +16% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.893 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.309 € i površinom oko 62,5 m².

Novo Naselje 2.808 €/m² +12% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.808 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.152 € i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 173.039 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 2.901 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.246 €/m²) i Niš (1.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.895 €	2.901 €	468
Beograd	248.500 €	2.246 € -22%	2.242 €	3.247
Niš	120.821 €	1.975 € -32%	1.687 €	1.414
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -61%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 468 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.039 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.901 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 468 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.345 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.345 €

U Novi Sad najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 92 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (71%), Lift (58%), Parking mesto (21%), Novogradnja (14%), Garaža (1%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 173.039 €, a medijana 169.950 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 311.480 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.901 €/m², medijana je 2.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 4.944 €/m².

Trenutno imamo 468 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 468 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.039 € (medijana 169.950 €), prosečna površina 59,6 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.378 €/m²), Telep (2.500 €/m²), Grbavica (3.117 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.345 €.

Centar ima prosečno 3.378 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.060 € i površinom oko 60,7 m². Telep ima prosečno 2.500 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.848 € i površinom oko 60,8 m². Grbavica ima prosečno 3.117 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.977 € i površinom oko 57,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.895 €/m², prosek 2.901 €/m², 468 oglasa), Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).