stan Novi Sad do 150000 (786 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

118.207 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.785 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

53.560 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.090 €/m² Najskuplje: 3.180 €/m²

Centar 3.069 €/m² +47% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.069 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.636 € i površinom oko 38,9 m².

Grbavica 2.857 €/m² +37% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.857 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.681 € i površinom oko 35,8 m².

Telep 2.618 €/m² +25% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.618 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.240 € i površinom oko 49,3 m².

Adice 2.090 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.090 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.946 € i površinom oko 51,9 m².

Nova Detelinara 2.827 €/m² +35% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.827 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.944 € i površinom oko 50,1 m².

Bulevar 3.180 €/m² +52% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.180 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 118.207 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.785 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +20%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	125.000 €	2.800 €	2.785 €	786
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -25%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -25%	2.040 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 786 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.207 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.785 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 786 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.335 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.335 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (74%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 74 ogl. · 74%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.904 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.074 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.190 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.934 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.904 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.324 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.040 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.735 €/m²).

Garsonjera 3.074 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.190 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.934 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.904 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.324 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.040 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.735 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (73%), Lift (42%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 118.207 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.785 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 786 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.069 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.069 €/m²), Grbavica (2.857 €/m²), Telep (2.618 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.335 €.