stan Novi Sad do 150000 (744 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

114.244 €

Medijana: 119.240 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.900 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

56.454 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.236 €/m² Najskuplje: 3.420 €/m²

Telep 3.001 €/m² +34% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 3.001 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.414 € i površinom oko 38,9 m².

Nova Detelinara 2.993 €/m² +34% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.993 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.218 € i površinom oko 42,5 m².

Adice 2.236 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.236 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.675 € i površinom oko 42,5 m².

Centar 3.420 €/m² +53% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.420 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.490 € i površinom oko 32,0 m².

Grbavica 2.919 €/m² +31% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.919 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.800 € i površinom oko 41,8 m².

Podbara 2.801 €/m² +25% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.801 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.010 € i površinom oko 48,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 119.240 € (prosek 114.244 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 2.900 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +10%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	119.240 €	2.949 €	2.900 €	744
Pančevo	147.267 €	2.229 € -24%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -26%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 744 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.244 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.900 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 744 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.089 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.089 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (67%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 2.916 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.339 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.129 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 2.916 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.899 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.564 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.837 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.249 €/m²).

Garsonjera 3.339 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.129 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.916 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvosoban stan 2.899 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.564 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.837 €/m² · 4 ogl. · 4%

Troiposoban stan 2.249 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (61%), Lift (58%), Novogradnja (23%), Parking mesto (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 114.244 € (medijana 119.240 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.454 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.900 €/m², a medijana 2.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 744 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 3.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.001 €/m²), Nova Detelinara (2.993 €/m²), Adice (2.236 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.089 €.