Novi Sad salajka — 53 oglasa

53 oglasa · pros. 292.658 € · med. 185.400 € · 2.869 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad · 62m² · 165.830€ | SveNekretnine

Prodaja Trosoban stan 62m2 Salajka

Salajka, Novi Sad

Prodaje se komforan trosoban stan 62m2 kompletno namešten. Sav nameštaj sa belom tehnikom ostaje u stanu. Dvostran orijentisan ka dvorištu u... više

165.830€ (2 674 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal · 70m² · 168.000€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor 70 m², Salajka, Novi Sad

Salajka, Novi Sad

Prodaje se odličan višenamenski poslovni prostor – ulični lokal u prizemlju novije zgrade na atraktivnoj lokaciji na Salajci, . Lokal je ukupne... više

168.000€ (2 400 €/m²)

70m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovica, 1.5, 39m2, 136500EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 135933, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Na prodaju odlican dvosoban stan od 39m2 u Radoja Domanovic ulici na... više

136.500€ (3 500 €/m²)

2 soba
39m²
2.sprat

Dvosoban stan, Salajka · 38m² · 139.050€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Dvosoban, funkcionalan stan ID#1001263

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Predstavljamo veoma funkcionalan, po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj lokaciji za stanovanje.... više

139.050€ (3 659 €/m²)

2.0 soba
38m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Salajka · 42m² · 159.650€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001236

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Karađorđeva. Predstavljamo komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole i glavne autobuske... više

159.650€ (3 801 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001228

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov kompletno namešten dvoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj... više

184.370€ (3 178 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

339.900€ (3 365 €/m²)

4.0 soba
101m²
2/5 spratova

Kuća, Salajka · 195m² · 434.660€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižena, dvojna spratna kuća ID#3000119

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka. Uknjižena, dvojna petosobna spratna kuća u blizini Partizanske i Šajkaške ulice, osnovne i srednje škole, Lidla... Plac je... više

434.660€ (2 229 €/m²)

195m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad, Salajka - Dositejeva, novogradnja, ce

Salajka, Novi Sad

Nudimo porodični trosoban dupleks stan na Salajci, Dositejeva ulica, ukupne površine 51,5 m². Stan se nalazi na 3. spratu novije stambene zgrade,... više

159.135€ (3 120 €/m²)

3.0 soba
51m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, , 1.0, 29m2, 90000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 135991, VPR/III, klima, lift, terasa, garaza, parking, deljiv. SALAJKA 29 m2 SA TERASOM Povrat PDV, u izgradnji na VPR (3 m od... više

90.000€ (3 103 €/m²)

1 soba
29m²

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvosoban stan ID#1000894

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Dvosoban stan u neposrednoj bizini centra grada, Doma zdravlja, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni prostor... više

123.600€ (2 746 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovica, 2.0, 70m2, 168000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 135660, uknjizen, garaza, parking, lokal. Prodaje se odlican visenamenski poslovni prostor, ulicni lokal u prizemlju novije zgrade... više

168.000€ (2 400 €/m²)

70m²

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

292.658 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

118,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.869 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

72.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.869 €/m² Najskuplje: 2.869 €/m²

Salajka 2.869 €/m² najjeftinije · 53 ogl.

Salajka ima prosečno 2.869 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.658 € i površinom oko 118,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 292.658 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.869 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.400 €	3.000 €	2.869 €	53
Beograd	220.000 €	2.389 € -20%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -39%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -88%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.658 €, prosečna površina 118,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.869 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (9 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.685 €).

Sniženih oglasa

17%

9/53

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.685 €

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 12 ogl. · 23%

50 – 70 m² 10 ogl. · 19%

70 – 100 m² 8 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (57%), Lift (43%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Garaža (6%).

Uknjiženo 39 od 53 ogl. · 74%

Terasa 30 od 53 ogl. · 57%

Lift 23 od 53 ogl. · 43%

Parking mesto 13 od 53 ogl. · 25%

Novogradnja 13 od 53 ogl. · 25%

Garaža 3 od 53 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 292.658 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 72.000 do 2.340.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.869 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 850 do 8.875 €/m².

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,6 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 1.137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Salajka (53 oglasa, prosečno 2.869 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (2.869 €/m²).

U uzorku od 53 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.685 €.