Novi Sad bulevar oslobodjenja (97 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

223.600 €

Medijana: 184.000 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.001 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

21.800 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.551 €/m² Najskuplje: 3.402 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.942 €/m² +15% · 44 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.942 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.796 € i površinom oko 80,5 m².

Centar 3.402 €/m² +33% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.402 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.404 € i površinom oko 66,5 m².

Bulevar 3.106 €/m² +22% · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.106 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.794 € i površinom oko 74,7 m².

Grbavica 2.851 €/m² +12% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.851 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.412 € i površinom oko 130,4 m².

Liman 2 2.919 €/m² +14% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Sajam 2.551 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.551 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.500 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.000 € (prosek 223.600 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 3.001 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.000 €	2.943 €	3.001 €	97
Beograd	300.000 €	2.774 € -6%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -40%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -48%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.600 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.001 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (23 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.843 €).

Sniženih oglasa

24%

23/97

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.843 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 22%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (75%), Terasa (74%), Parking mesto (12%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 82 od 97 ogl. · 85%

Lift 73 od 97 ogl. · 75%

Terasa 72 od 97 ogl. · 74%

Parking mesto 12 od 97 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 97 ogl. · 5%

Garaža 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 223.600 € (medijana 184.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 21.800 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.001 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (44 oglasa, prosečno 2.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.942 €/m²), Centar (3.402 €/m²), Bulevar (3.106 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 24.843 €.