Novi Sad do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

362 oglasa · pros. 77.348 € · med. 82.400 € · 2.420 €/m² (med. 2.492 €/m²)

Plac, Novi Sad - Ledinci | Prodaja · 1901m² · 95.050€

Na prodaju plac u Ledincima na ekskluzivnoj lokaciji,200m od Ledinackog jezera

Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju plac u Ledincima – 1901 m² Prodaje se plac površine 1901 m² na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Ledincima, na svega oko 200 m od Ledinačkog... više

95.050€ (50 €/m²)

1901m²

Plac, Novi Sad - Čenej | Prodaja · 3319m² · 97.850€

Plac Novo

Čenej, Pejićevi Salaši - Oličan plan u mirnom delu naselja ID#7000089

Čenej, Novi Sad, Novi Sad

Čenej, Pejićevi Salaši – Predstavljamo plac ukupne površine 3.319m2 na kom se nalaze tri ruševna objekta koja su uknjižena. Plac se nalazi u... više

97.850€ (29 €/m²)

3319m²

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 81.775€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

81.775€ (3 407 €/m²)

1.0 soba
24m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 86.400€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

86.400€ (2 700 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 88.230€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan na Adicama, 35m2

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad. Na prodaju uknjižen jednoiposoban stan površine 34,7 m² u mirnom delu naselja Adice, u neposrednoj blizini Bulevara... više

88.230€ (2 520 €/m²)

1.5 soba
35m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 70.000€

Stan Novo

Prodaje se jednoiposoban stan na Podbari - 28m2

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je jednoiposoban stan od 28m2 u Novom Sadu, naselje podbara. Stan se nalazi na drugom spratu bez lifta. Funkcionalnog je rasporeda... više

70.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
28m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 50.470€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA LOKALA NOVI SAD CENTAR – PARIŠKI MAGAZIN 25m2, ODLIČNA LOKACIJA ZA

Centar, Novi Sad

Prodaja lokala u Novom Sadu, u samom centru grada – Pariski magazin. U ponudi je poslovni prostor površine 25m², smešten na prvom spratu jedne... više

50.470€ (2 018 €/m²)

25m²
1.sprat

Plac, Novi Sad - Ledinci | Prodaja · 931m² · 56.000€

Plac Novo

PLAC LEDINCI, 56000€

Ledinci, Novi Sad

Predivan plac na u Starim Ledincima , građevinsko zemljište+++Agencijska oznaka placa7089812, Novi Sad, Stari Ledinci, 931 m2. Prodaje se plac... više

56.000€ (60 €/m²)

931m²

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 92.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 92000€

Centar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102841, CENA 92.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno renovirana garsonjera površine 25 m², smeštena u strogom... više

92.000€ (3 680 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 27m² · 88.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 88000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102852. Cena stana je 88.000e +3% agencijska provizija. Stan je na idealnom mestu za izdavanje i stanovanje. Od zgrade deset... više

88.000€ (3 259 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 28m² · 90.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaja 1101505. CENA stana 90 000e + 3% agencijske provizije. Prodaje se nov, nikad useljavan jednoiposoban stan od 28m² na odličnoj... više

90.000€ (3 214 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 33m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , mali prizemni stan , uknjizen. Agencijska oznaka 1098096. Cena stana 80.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se stan u dvorištu... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

77.348 €

Medijana: 82.400 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.420 €/m²

Medijana: 2.492 €/m²

Raspon cena

1.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.713 €/m² Najskuplje: 3.105 €/m²

Adice 2.069 €/m² +21% · 26 ogl.

Adice ima prosečno 2.069 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.075 € i površinom oko 34,1 m².

Telep 2.829 €/m² +65% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.829 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.904 € i površinom oko 30,4 m².

Centar 3.013 €/m² +76% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.013 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.588 € i površinom oko 27,2 m².

Slana Bara 1.713 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Slana Bara ima prosečno 1.713 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.346 € i površinom oko 180,1 m².

Bulevar 3.105 €/m² +81% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.105 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 27,2 m².

Grbavica 2.537 €/m² +48% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.537 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.190 € i površinom oko 37,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 82.400 € (prosek 77.348 €) i medijanu od 2.492 €/m² (prosek 2.420 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	82.400 €	2.492 €	2.420 €	362
Beograd	230.000 €	2.400 € -4%	2.224 €	3.232
Niš	119.400 €	1.814 € -27%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -31%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -68%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.348 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.420 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 362 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.097 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.097 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 46 ogl. · 46%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (43%), Terasa (42%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Garaža (9%).

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 43 od 99 ogl. · 43%

Terasa 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 77.348 €, a medijana 82.400 €. Raspon cena kreće se od 1.500 do 100.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.420 €/m², medijana je 2.492 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 362 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.348 € (medijana 82.400 €), prosečna površina 78,5 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (26 oglasa, prosečno 2.069 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.069 €/m²), Telep (2.829 €/m²), Centar (3.013 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.097 €.

Adice ima prosečno 2.069 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.075 € i površinom oko 34,1 m². Telep ima prosečno 2.829 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.904 € i površinom oko 30,4 m². Centar ima prosečno 3.013 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.588 € i površinom oko 27,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.492 €/m², prosek 2.420 €/m², 362 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).