Novi Sad do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

353 oglasa · pros. 77.234 € · med. 80.000 € · 2.458 €/m² (med. 2.486 €/m²)

Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – na jednoj od najatraktivnijih lokacija

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – građevinski plac 608m2, stambeno-poslovna zona, odlična lokacija, Hollivood Hill Prodaja placeva Novi... više

66.880€ 0 €/m²)

0m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 87.431€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

87.431€ (3 014 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/8 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 69.700€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

69.700€ (1 883 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 77.700€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

77.700€ (2 285 €/m²)

Garsonjera
34m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 27m² · 88.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 88000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102852. Cena stana je 88.000e +3% agencijska provizija. Stan je na idealnom mestu za izdavanje i stanovanje. Od zgrade deset... više

88.000€ (3 259 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 75000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102907, Novi Sad , Adice. CENA 75000+ agencijska provizija 3%. Jednioposoban opremljen stan od 33m2 u novoj zgradi... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 38m² · 72.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 72000€

Adice, Novi Sad

KOMPLET OPREMLJEN STAN. Agencijska oznaka 1102527. CENA stana 74.000e + 3% agencijska provizija. Veternik , jednoiposoban, 39m2, potpuno nov.... više

72.000€ (1 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 25m² · 87.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 87000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102238 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se garsonjera u potpuno novoj zgradi na Novom naselju-Bistrica. Grejanje... više

87.000€ (3 480 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 33m² · 98.430€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 98430€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101422, cena nekretnine je 98430E + 3% agencisjke provizije, Novi Sad Telep, 33 m2, garsonjera, prvi sprat. Fantastična... više

98.430€ (2 982 €/m²)

1 soba
33m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 34m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan PETROVARADIN, 80000€

Gradic, Novi Sad

GRADIĆ -PETROVARADIN, ZA RENOVIRANJE, ODLIČAN ZA IZDAVANJE Agencijska oznaka 1099048. CENA 80. 000E +agencijska provizija 3% u prodaji manji... više

80.000€ (2 352 €/m²)

1.5 soba
34m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 77.250€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 77250€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1072245. Uknjižen, jednoiposoban stan u potkrovlju , u centru. Stan se sastoji od kuhinje u sklopu dnevnog boravka, odvojene... više

77.250€ (2 575 €/m²)

1.5 soba
30m²
4/4 spratova

Plac, Novi Sad - Ledinci | Prodaja · 1261m² · 87.550€

Plac Novo

Ledinci - Stari Ledinci - Odličan plac ID#7000086

Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad

Ledinci - Stari Ledinci. Predstavljamo odličan plac koji se nalazi na samo 20 minuta vožnje od Novog Sada. Izgradnjom mosta u Sremskoj Kamenici... više

87.550€ (69 €/m²)

1261m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

77.234 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

86,7 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.458 €/m²

Medijana: 2.486 €/m²

Raspon cena

36.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.144 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Adice 2.144 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Adice ima prosečno 2.144 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.797 € i površinom oko 33,8 m².

Centar 3.018 €/m² +41% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.018 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.313 € i površinom oko 27,4 m².

Telep 2.894 €/m² +35% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.894 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.897 € i površinom oko 29,0 m².

Grbavica 2.473 €/m² +15% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.473 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.820 € i površinom oko 35,7 m².

Podbara 2.602 €/m² +21% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.602 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.400 € i površinom oko 32,0 m².

Bulevar 2.925 €/m² +36% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.925 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 25,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 77.234 €) i medijanu od 2.486 €/m² (prosek 2.458 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.486 €	2.458 €	353
Niš	147.210 €	2.195 € -12%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -13%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -59%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -67%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.234 €, prosečna površina 86,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.458 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 353 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 31% oglasa za nekretnine (30 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.693 €).

Sniženih oglasa

31%

30/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.693 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 51 ogl. · 52%

30 – 50 m² 39 ogl. · 40%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (35%), Terasa (34%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%), Garaža (4%).

Uknjiženo 79 od 98 ogl. · 81%

Lift 34 od 98 ogl. · 35%

Terasa 33 od 98 ogl. · 34%

Novogradnja 18 od 98 ogl. · 18%

Parking mesto 15 od 98 ogl. · 15%

Garaža 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 77.234 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 100.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.458 €/m², medijana je 2.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 44 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 353 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,7 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 353 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.234 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 86,7 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (25 oglasa, prosečno 2.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.144 €/m²), Centar (3.018 €/m²), Telep (2.894 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.693 €.

Adice ima prosečno 2.144 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.797 € i površinom oko 33,8 m². Centar ima prosečno 3.018 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.313 € i površinom oko 27,4 m². Telep ima prosečno 2.894 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.897 € i površinom oko 29,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.458 €/m², 353 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).