Novi Sad od 100 do 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

239 oglasa · pros. 319.814 € · med. 300.000 € · 2.661 €/m² (med. 2.591 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 100m² · 223.044€

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

223.044€ (2 230 €/m²)

4.0 soba
100m²
Potkrovlje/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 128m² · 306.000€

Stan Novo

STAN NA PRODAJU NOVI SAD – ČETVOROSOBAN DUPLEKS 128m² – ODLIČNA LOKACIJA

Novo Naselje, Novi Sad

STAN NOVI SAD – ČETVOROSOBAN DUPLEKS 128m² – ODLIČNA LOKACIJA Prostrani četvorosoban dupleks stan površine 128 m² je dostupan za prodaju u... više

306.000€ (2 390 €/m²)

4.0 soba
128m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 245.000€

Stan Novo

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 130m² · 320.000€

Stan Novo

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 320000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101557 CENA 320 000 e +3% agencijska provizija. Stan se prostire na 5.spratu jedne zgrade i na 6.spratu druge,dva ulaza.U... više

320.000€ (2 461 €/m²)

4.5 soba
130m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 114m² · 470.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 470000€

Centar, Novi Sad

Prelep kompletno adaptiran četvorosoban stan sa dve predivne terase u jednoj od omiljenih zgrada u ovom kraju. Ušuškana, izuzetno kvalitetna... više

470.000€ (4 122 €/m²)

4 soba
114m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 102m² · 257.500€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 257500€

Cara DuŠana, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA STANA JE 1042055. Adamovicevo naselje. Odlicna salonska nekretnina u jednom od najlepsih delova grada. Trosoban stan, 102m2.... više

257.500€ (2 524 €/m²)

3 soba
102m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 110m² · 320.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 320000€

Bulevar, Novi Sad

Četvorosban stan IDEALNOG RASPOREDA na Bulevaru,110m2, odlična zgrada. CENA sa GARAŽNIM MESTOM I agencijskom provizijom od 3%! Agencijska... više

320.000€ (2 909 €/m²)

4 soba
110m²
1/9 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 119m² · 335.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 335000€

Centar, Novi Sad

Nekretnina koju je nepotrebno opisivati, što će te I po slikama zaključitit a pogotovo kad nekretninu vidite uživo. Adaptirana sa velikim ulaganjem,... više

335.000€ (2 815 €/m²)

4 soba
119m²
4/5 spratova

Stan, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 145m² · 401.700€

Stan Novo

Sremska Kamenica - Luksuzan petosoban tripleks stan ID#1000911

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Izdvajamo iz ponude luksuznu nekretninu jedinstvenih karakteristika i visokog kvaliteta opreme i gradnje. Petosoban tripleks... više

401.700€ (2 770 €/m²)

5.0 soba
145m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 128m² · 108.150€

KUĆA Novo

Kuća 128m² sa pomoćnim objektima i placem od 21.6 ari, Kovilj, Novi Sad

Kovilj, Novi Sad

Predstavljano vam prizemna kuću stare gradnje površine 128 m², i pomoćnim objektima od 85 m², što čini ukupno 213 m² uknjiženog stambenog i... više

108.150€ (844 €/m²)

128m²
1/1 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 140m² · 374.544€

Stan Novo

Prodaje se odličan penthaus, Bulevar Evrope, 136m2, terasa 90m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – penthaus Bulevar Evrope 136m2 + terasa 90m2, luksuzan Prodaje se luksuzan penthaus u Novom Sadu, Bulevar Evrope... više

374.544€ (2 675 €/m²)

6.0 soba
140m²
2/3 spratova

Kuća, Novi Sad - Širine | Prodaja · 105m² · 186.000€

KUĆA Novo

Prodaja, Kuća, Novi Sad, Petrovaradin, Širine

Širine, Petrovaradin, Novi Sad

PRODAJA KUĆE NOVI SAD – PETROVARADIN ŠIRINE – 105m2 – PLAC 6.1 – NOVA KUĆA – GARAŽA – NA 5 KM OD CENTRA Prodaja kuće Novi Sad – u ponudi je... više

186.000€ (1 771 €/m²)

105m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

319.814 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

121,2 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

2.661 €/m²

Medijana: 2.591 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.265 €/m² Najskuplje: 3.862 €/m²

Centar 3.269 €/m² +44% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.269 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.282 € i površinom oko 115,3 m².

Telep 2.537 €/m² +12% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.537 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.455 € i površinom oko 125,2 m².

Grbavica 2.878 €/m² +27% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.878 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.259 € i površinom oko 116,4 m².

Novo Naselje 2.265 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.265 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.563 € i površinom oko 122,5 m².

Sremska Kamenica 3.862 €/m² +71% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.862 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 511.624 € i površinom oko 135,0 m².

Adamovićevo Naselje 3.221 €/m² +42% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.221 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.800 € i površinom oko 120,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 319.814 €) i medijanu od 2.591 €/m² (prosek 2.661 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	2.591 €	2.661 €	239
Beograd	192.500 €	2.465 € -5%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -65%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -69%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.814 €, prosečna površina 121,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.661 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.742 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.742 €

U Novi Sad najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 94 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (63%), Lift (37%), Parking mesto (23%), Novogradnja (14%), Garaža (6%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 319.814 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 1.236.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.661 €/m², medijana je 2.591 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 239 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,2 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 239 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 319.814 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 121,2 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.269 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.269 €/m²), Telep (2.537 €/m²), Grbavica (2.878 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34.742 €.

Centar ima prosečno 3.269 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.282 € i površinom oko 115,3 m². Telep ima prosečno 2.537 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.455 € i površinom oko 125,2 m². Grbavica ima prosečno 2.878 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.259 € i površinom oko 116,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.591 €/m², prosek 2.661 €/m², 239 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).