Novi Sad od 100 do 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

242 oglasa · pros. 321.441 € · med. 299.365 € · 2.672 €/m² (med. 2.575 €/m²)

Stan, Novi Sad | Prodaja · 140m² · 374.544€

Prodaje se odličan penthaus, Bulevar Evrope, 136m2, terasa 90m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – penthaus Bulevar Evrope 136m2 + terasa 90m2, luksuzan Prodaje se luksuzan penthaus u Novom Sadu, Bulevar Evrope... više

374.544€ (2 675 €/m²)

6.0 soba
140m²
2/3 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 103m² · 244.800€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan stan na Salajci - 103m2

Salajka, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i nikad useljavan troiposoban stan na Salajci, smešten u novoj zgradi na svega oko 10 minuta peške... više

244.800€ (2 376 €/m²)

3.5 soba
103m²
4.sprat

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 145m² · 203.999€

KUĆA Novo

Prodaje se kuća u Rumenki, 145m2, 13a

Rumenka, Novi Sad

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji, u jednoj od glavnih ulica u Rumenki. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za porodični... više

203.999€ (1 406 €/m²)

145m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 109m² · 370.491€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

370.491€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
109m²
2/6 spratova

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 130m² · 222.480€

KUĆA Novo

Kuća sa 8 soba NOVI SAD, 222480€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089852 - Uknjižena dvojna kuća na Telepu u mirnoj ulici ne daleko od Futoškog puta. U prizemlju dnevna soba , kuhinja... više

222.480€ (1 711 €/m²)

130m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 130m² · 399.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 399000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102880, cena nekretnine je 399.000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar, 130 m2, četvorosoban, drugi sprat.... više

399.000€ (3 069 €/m²)

4 soba
130m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 104m² · 299.900€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 299900€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102856, cena nekretnine 299.900e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Telep, 104m2, treći sprat. Na jednoj od najtraženijih... više

299.900€ (2 883 €/m²)

4 soba
104m²
3/3 spratova

Stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 103m² · 315.000€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 315000€

Liman 2, Novi Sad

više

315.000€ (3 058 €/m²)

5 soba
103m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 144m² · 310.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 110205 - CENA 310000 + 3% agencijska provizija. POTPUNO renoviran stan na Limanu 4. Poseduje četiri spavaće sobe, dnevni boravak... više

310.000€ (2 152 €/m²)

4 soba
144m²
7/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 103m² · 360.500€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360500€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka -1094820- Uknjižen četvorosoban stan u veoma kvalitetnoj zgradi na bulevaru Evrope. Stan ima svoj lift koji ide od garažnih... više

360.500€ (3 500 €/m²)

4 soba
103m²
3/7 spratova

Stan, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 145m² · 489.000€

Stan Novo

Sremska Kamenica - Luksuzan petosoban tripleks stan ID#1000911

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Izdvajamo iz ponude luksuznu nekretninu jedinstvenih karakteristika i visokog kvaliteta opreme i gradnje. Petosoban tripleks... više

489.000€ (3 372 €/m²)

5.0 soba
145m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 123m² · 418.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Odličan četvorosoban stan ID#1001103

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

418.000€ (3 398 €/m²)

4.0 soba
123m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

321.441 €

Medijana: 299.365 €

Prosečna površina

120,7 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosečna cena / m²

2.672 €/m²

Medijana: 2.575 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.943 €/m² Najskuplje: 3.983 €/m²

Centar 3.029 €/m² +56% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.029 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.362 € i površinom oko 119,5 m².

Telep 2.626 €/m² +35% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.626 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.712 € i površinom oko 121,6 m².

Grbavica 2.992 €/m² +54% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.992 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.904 € i površinom oko 120,3 m².

Novo Naselje 2.259 €/m² +16% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.259 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.929 € i površinom oko 121,7 m².

Nova Detelinara 1.943 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.943 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.067 € i površinom oko 121,0 m².

Sremska Kamenica 3.983 €/m² +105% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.983 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 529.084 € i površinom oko 135,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 299.365 € (prosek 321.441 €) i medijanu od 2.575 €/m² (prosek 2.672 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	299.365 €	2.575 €	2.672 €	242
Beograd	206.000 €	2.400 € -7%	2.515 €	3.258
Niš	124.000 €	1.807 € -30%	1.556 €	1.418
Kragujevac	111.000 €	1.732 € -33%	1.439 €	328
Subotica	98.500 €	769 € -70%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.441 €, prosečna površina 120,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.672 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.165 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.165 €

U Novi Sad najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 93 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (61%), Lift (41%), Parking mesto (31%), Novogradnja (16%), Garaža (5%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 321.441 €, a medijana 299.365 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 1.236.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.672 €/m², medijana je 2.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,7 m² (medijana 119,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 242 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 321.441 € (medijana 299.365 €), prosečna površina 120,7 m² (medijana 119,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.029 €/m²), Telep (2.626 €/m²), Grbavica (2.992 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.165 €.

Centar ima prosečno 3.029 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.362 € i površinom oko 119,5 m². Telep ima prosečno 2.626 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.712 € i površinom oko 121,6 m². Grbavica ima prosečno 2.992 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.904 € i površinom oko 120,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.575 €/m², prosek 2.672 €/m², 242 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 1.807 €/m², prosek 1.556 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).