Novi Sad od 100 do 150 kvadrata (240 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

308.665 €

Medijana: 298.000 €

Prosečna površina

119,4 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

2.601 €/m²

Medijana: 2.613 €/m²

Raspon cena

123.600 – 576.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.301 €/m² Najskuplje: 3.026 €/m²

Centar 3.026 €/m² +32% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.026 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.038 € i površinom oko 120,3 m².

Telep 2.413 €/m² +5% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.413 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.513 € i površinom oko 116,6 m².

Grbavica 2.756 €/m² +20% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.756 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.716 € i površinom oko 126,3 m².

Bulevar 2.422 €/m² +5% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.422 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.437 € i površinom oko 116,2 m².

Podbara 2.698 €/m² +17% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.698 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.245 € i površinom oko 113,3 m².

Nova Detelinara 2.301 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.301 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.383 € i površinom oko 108,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 298.000 € (prosek 308.665 €) i medijanu od 2.613 €/m² (prosek 2.601 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +28%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	298.000 €	2.613 €	2.601 €	240
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -29%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -72%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.665 €, prosečna površina 119,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.601 €/m². Raspon cena kreće se od 123.600 – 576.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.514 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.514 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (82%), Lift (52%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 308.665 € (medijana 298.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 123.600 do 576.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.601 €/m², a medijana 2.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 908 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 240 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 119,4 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.026 €/m²), Telep (2.413 €/m²), Grbavica (2.756 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.514 €.