Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad uknjizen pronađeno 1349 oglasa

1.349 oglasa · pros. 204.756 € · med. 185.400 € · 2.640 €/m² (med. 2.536 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 62m² · 175.100€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Liman I - Uknjižen dvosoban stan ID#1001167

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Jirečekova. Predstavljamo uknjižen, održavan, po strukturi dvosoban stan na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

175.100€ (2 824 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 62m²
  • 4/6 spratova
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 184.350€
Stan Novo
  • 10

Trosoban stan 65 m2, Telep, Novi Sad – Novogradnja, Useljiv odmah

Telep, Novi Sad

Predstavljamo vam nov i neuseljavan trosoban stan površine 65,5 m2, smešten na drugom spratu luksuznog stambenog kompleksa u Novom Sadu. Stan... više

184.350€ (2 836 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 65m²
  • 2/3 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 170.000€
Stan Novo
  • 10

Prodaje se troiposoban stan, 80m2, Nova Detelinara

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se odličan, komforan trosoban stan sa mogućnošću jednostavne adaptacije u četvorosoban stan uz minimalna... više

170.000€ (2 125 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 80m²
  • 5/5 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 45m² · 123.670€
Stan Novo
  • 6

Dvosoban stan NOVI SAD, 123670€

Telep, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA – 1102757, CENA 123.670e + 3% agencijska provizija. Na prodaju dvosoban stan od 45m2 na trećem spratu, u novoj zgradi od tri... više

123.670€ (2 748 €/m²)

  • 2 soba
  • 45m²
  • 3/4 spratova
Dvoiposoban stan, Novi Sad - VeterniČka Rampa | Prodaja · 57m² · 160.000€
Stan Novo
  • 6

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 160000€

VeterniČka Rampa, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102840, cena nekretnine 160,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, 57m2, prvi sprat. Stan odličnog... više

160.000€ (2 807 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 57m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 52m² · 115.000€
Stan Novo
  • 6

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102537 - Cena 115.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se funkcionalan stan na Detelinari, površine 52m2. Nekretnina je... više

115.000€ (2 211 €/m²)

  • 2 soba
  • 52m²
  • 2/4 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 81m² · 115.000€
Stan Novo
  • 3

Troiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1065846 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. STAN ZA KOMPLETNO RENOVIRANJE, prodaje se troiposoban stan na Salajci u neposrednoj... više

115.000€ (1 419 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 81m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 48m² · 87.000€
Stan Novo
  • 3

Dvosoban stan NOVI SAD, 87000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102114 - CENA 87000 + 3% agencijska provizija. Dvosoban stan za kompletno renoviranje blizu Satelitske pijace. Poseduje spavaću... više

87.000€ (1 812 €/m²)

  • 2 soba
  • 48m²
  • 1/4 spratova
Dvoiposoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 60m² · 145.000€
Stan Novo
  • 6

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 1100856. CENA stana 145 000e + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju 2.5 stana u Gagarinovoj ulici, blizina glavne... više

145.000€ (2 416 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 60m²
  • 6/7 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 40m² · 113.300€
Stan Novo
  • 6

Jednosoban stan NOVI SAD, 113300€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1095662 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. Uknjien lepo uredjen jednosoban stan u centru blizu Riblje... više

113.300€ (2 832 €/m²)

  • 1 soba
  • 40m²
  • 6/7 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 77m² · 255.440€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Liman I - Uknjižen trosoban stan ID#1001022

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Vladislava Kaćanskog. Izdvajamo iz ponude odličan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih... više

255.440€ (3 317 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 77m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 85m² · 309.000€
Stan Novo
  • 9

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001141

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Kej), ulica Vojvode Mišića. Uknjižen trosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna blizina šetališta... više

309.000€ (3 635 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 85m²
  • 2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

204.756 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

100,0 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.640 €/m²

Medijana: 2.536 €/m²

Raspon cena

69.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.472 €/m² Najskuplje: 3.139 €/m²
Centar 3.139 €/m² +27% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.139 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.148 € i površinom oko 83,7 m².

Bulevar 2.668 €/m² +8% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.668 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.224 € i površinom oko 83,3 m².

Podbara 2.482 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.482 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.063 € i površinom oko 65,3 m².

Nova Detelinara 2.472 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.472 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.744 € i površinom oko 79,1 m².

Grbavica 2.793 €/m² +13% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.793 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.091 € i površinom oko 94,3 m².

Telep 2.624 €/m² +6% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.624 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.050 € i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 204.756 €) i medijanu od 2.536 €/m² (prosek 2.640 €/m²) — jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Beograd (1.967 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 185.400 € 2.536 € 2.640 € 1.349
Niš 131.740 € 1.969 € -22% 1.662 € 1.418
Beograd 200.090 € 1.967 € -22% 2.164 € 3.246
Kragujevac 129.000 € 1.615 € -36% 1.365 € 297
Subotica 98.500 € 809 € -68% 814 € 8
Zrenjanin 169.500 € 680 € -73% 689 € 10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 1.349 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.756 €, prosečna površina 100,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.640 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.349 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.290 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.290 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%
150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 21 ogl. · 21%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (84%), Lift (49%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%
Terasa 84 od 100 ogl. · 84%
Lift 49 od 100 ogl. · 49%
Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 204.756 €, a medijana 185.400 €. Raspon cena kreće se od 69.000 do 628.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.640 €/m², medijana je 2.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 1.349 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,0 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.349 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 204.756 € (medijana 185.400 €), prosečna površina 100,0 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.139 €/m²), Bulevar (2.668 €/m²), Podbara (2.482 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (99% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.290 €.

Centar ima prosečno 3.139 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.148 € i površinom oko 83,7 m². Bulevar ima prosečno 2.668 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.224 € i površinom oko 83,3 m². Podbara ima prosečno 2.482 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.063 € i površinom oko 65,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.536 €/m², prosek 2.640 €/m², 1.349 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.662 €/m², 1.418 oglasa), Beograd (med. 1.967 €/m², prosek 2.164 €/m², 3.246 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.365 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).