Novi Sad uknjizen (1.332 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.197 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.079 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

69.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.799 €/m² Najskuplje: 3.432 €/m²

Centar 3.360 €/m² +20% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.360 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.313 € i površinom oko 76,2 m².

Grbavica 3.029 €/m² +8% · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.029 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.754 € i površinom oko 76,7 m².

Telep 2.799 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.799 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.038 € i površinom oko 61,5 m².

Nova Detelinara 2.999 €/m² +7% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.999 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.320 € i površinom oko 50,0 m².

Bulevar 3.432 €/m² +23% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.432 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.889 € i površinom oko 52,2 m².

Sajam 3.422 €/m² +22% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.422 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.133 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 186.197 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 3.079 €/m²) - jeftinije od Niš (1.973 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	150.000 €	3.015 €	3.079 €	1.332
Niš	125.000 €	1.973 € -35%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -37%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -38%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.332 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.197 €, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.079 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.332 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za nekretnine (37 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.225 €).

Sniženih oglasa

37%

37/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.225 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Lift (61%), Parking mesto (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Parking mesto 2 od 99 ogl. · 2%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 186.197 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 69.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.079 €/m², a medijana 3.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.332 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.360 €/m²), Grbavica (3.029 €/m²), Telep (2.799 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.225 €.