Novi Sad preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

265 oglasa · pros. 467.487 € · med. 370.800 € · 1.425 €/m² (med. 1.290 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 305m² · 785.300€

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000082

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, uknjižen višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra... više

785.300€ (2 574 €/m²)

305m²
Prizemlje

Kuća, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 253m² · 669.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Lipov gaj - Kuća sa bazenom ID#3000107

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Izdvajamo iz ponude odličnu, po strukturi šestosobnu kuću na atraktivnoj, lepoj i mirnoj lokaciji... više

669.500€ (2 646 €/m²)

253m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 988m² · 2.770.000€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Sremska Kamenica, -, Kuća, 988m2, 2770000 EUR

Sremska Kamenica, Novi Sad

Ekskluzivna luksuzna vila - KLJUČ U RUKE!!!. U izgradnji vile koriščeni su veoma kvalitetni završni materijali i oprema - aluminijumska stolarija... više

2.770.000€ (2 803 €/m²)

988m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 160m² · 169.000€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća NOVI SAD, 169000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3089958 - CENA je 169 000e plus agencijska provizija od 3%... Uknjižena kuća u središnjem delu Klise. Sastoji se iz dnevnog... više

169.000€ (1 056 €/m²)

160m²

Plac, Novi Sad - Ledinci | Prodaja · 1901m² · 95.050€

Plac Novo

Na prodaju plac u Ledincima na ekskluzivnoj lokaciji,200m od Ledinackog jezera

Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju plac u Ledincima – 1901 m² Prodaje se plac površine 1901 m² na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Ledincima, na svega oko 200 m od Ledinačkog... više

95.050€ (50 €/m²)

1901m²

Plac, Novi Sad - Čardak | Prodaja · 2009m² · 206.000€

Plac Novo

Sremska Kamenica, Čardak - Uknjižen plac ID#7000054

Čardak, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica,Čardak. Predstavljamo poljoprivredno zemljište ( njiva 5 klase ) koju čine dve spojene parcele ukupne površine 20.09 ari. Nalazi... više

206.000€ (102 €/m²)

2009m²

Plac, Novi Sad - Čenej | Prodaja · 3319m² · 97.850€

Plac Novo

Čenej, Pejićevi Salaši - Oličan plan u mirnom delu naselja ID#7000089

Čenej, Novi Sad, Novi Sad

Čenej, Pejićevi Salaši – Predstavljamo plac ukupne površine 3.319m2 na kom se nalaze tri ruševna objekta koja su uknjižena. Plac se nalazi u... više

97.850€ (29 €/m²)

3319m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 167m² · 412.000€

Stan Novo

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

412.000€ (2 467 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 235m² · 499.800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaja kuće, poslovno-stambeni objekat, dva stana, parking, garaža - Telep 2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja kompletne poslovno-stambene zgrade u Novom Sadu, ukupne površine 235m2 bruto (181m2 neto), smeštene na placu od 408m2, u... više

499.800€ (2 126 €/m²)

235m²
Prizemlje/1 spratova

Plac, Novi Sad - Ledinci | Prodaja · 931m² · 56.000€

Plac Novo

PLAC LEDINCI, 56000€

Ledinci, Novi Sad

Predivan plac na u Starim Ledincima , građevinsko zemljište+++Agencijska oznaka placa7089812, Novi Sad, Stari Ledinci, 931 m2. Prodaje se plac... više

56.000€ (60 €/m²)

931m²

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 463m² · 450.000€

KUĆA Novo

Kuća NOVI SAD, 450000€

Veternik, Novi Sad

Velika funkcionalna prodična kuća , 480 m2, tri stambene jedinice, Veternik u blizini stadiona Vujadin Boškov +++ Agencijska oznaka 3091502,... više

450.000€ (971 €/m²)

463m²

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 204m² · 200.000€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća VETERNIK, 200000€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽENA kuća na samostalnom placu od 615 m2 u centru Veternika... Moguća gradnja Urbane vile P+1+Pk... Cena sa uračunatom agencijskom provizijom...... više

200.000€ (980 €/m²)

204m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

467.487 €

Medijana: 370.800 €

Prosečna površina

921,3 m²

Medijana: 290,0 m²

Prosečna cena / m²

1.425 €/m²

Medijana: 1.290 €/m²

Raspon cena

1.500 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Klisa i dr..

Najjeftinije: 858 €/m² Najskuplje: 2.184 €/m²

Telep 2.030 €/m² +137% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.030 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 618.208 € i površinom oko 306,2 m².

Centar 2.184 €/m² +155% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.184 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 579.369 € i površinom oko 258,8 m².

Klisa 858 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Klisa ima prosečno 858 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.720 € i površinom oko 1.544,8 m².

Adice 1.253 €/m² +46% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.253 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.262 € i površinom oko 257,8 m².

Veternik 1.155 €/m² +35% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.155 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.433 € i površinom oko 294,2 m².

Salajka 1.806 €/m² +110% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 1.806 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 973.750 € i površinom oko 508,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 370.800 € (prosek 467.487 €) i medijanu od 1.290 €/m² (prosek 1.425 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +130%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € +68%	1.962 €	1.426
Novi Sad trenutni	370.800 €	1.290 €	1.425 €	265
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -19%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -39%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -50%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 467.487 €, prosečna površina 921,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.425 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 66.814 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

66.814 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Parking mesto (12%), Terasa (12%), Lift (9%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Terasa 12 od 99 ogl. · 12%

Lift 9 od 99 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 467.487 €, a medijana 370.800 €. Raspon cena kreće se od 1.500 do 2.340.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.425 €/m², medijana je 1.290 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 4.471 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 921,3 m² (medijana 290,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 467.487 € (medijana 370.800 €), prosečna površina 921,3 m² (medijana 290,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.030 €/m²), Centar (2.184 €/m²), Klisa (858 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 66.814 €.

Telep ima prosečno 2.030 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 618.208 € i površinom oko 306,2 m². Centar ima prosečno 2.184 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 579.369 € i površinom oko 258,8 m². Klisa ima prosečno 858 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.720 € i površinom oko 1.544,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Novi Sad (med. 1.290 €/m², prosek 1.425 €/m², 265 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).