Novi Sad preko 150 kvadrata (243 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

469.310 €

Medijana: 408.000 €

Prosečna površina

940,8 m²

Medijana: 269,5 m²

Prosečna cena / m²

1.595 €/m²

Medijana: 1.551 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 547 €/m² Najskuplje: 2.649 €/m²

Telep 1.945 €/m² +256% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 1.945 €/m² - 256% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.152 € i površinom oko 275,0 m².

Centar 2.649 €/m² +384% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.649 €/m² - 384% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.114 € i površinom oko 237,6 m².

Salajka 1.852 €/m² +239% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 1.852 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.011.250 € i površinom oko 524,5 m².

Klisa 547 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 547 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.245 € i površinom oko 1.582,5 m².

Grbavica 1.922 €/m² +251% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.922 €/m² - 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.733 € i površinom oko 389,7 m².

Petrovaradin 1.283 €/m² +135% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.283 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.217 € i površinom oko 319,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 408.000 € (prosek 469.310 €) i medijanu od 1.551 €/m² (prosek 1.595 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Niš (1.850 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +106%	2.861 €	3.201
Niš	125.500 €	1.850 € +19%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +14%	1.606 €	59
Novi Sad trenutni	408.000 €	1.551 €	1.595 €	243
Zrenjanin	190.000 €	714 € -54%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -60%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469.310 €, prosečna površina 940,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.595 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 55.356 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

55.356 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (37%), Parking mesto (26%), Novogradnja (11%), Lift (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 469.310 € (medijana 408.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.595 €/m², a medijana 1.551 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 243 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 940,8 m² (medijana 269,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 1.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.945 €/m²), Centar (2.649 €/m²), Salajka (1.852 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 55.356 €.