Novi Sad od 200000 do 300000 evra (441 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

243.819 €

Medijana: 242.760 €

Prosečna površina

97,5 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.767 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.346 €/m² Najskuplje: 3.098 €/m²

Telep 2.789 €/m² +19% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.789 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.941 € i površinom oko 93,8 m².

Centar 3.098 €/m² +32% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.098 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.224 € i površinom oko 79,2 m².

Petrovaradin 2.346 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.346 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.456 € i površinom oko 92,9 m².

Novo Naselje 2.529 €/m² +8% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.529 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.293 € i površinom oko 109,2 m².

Grbavica 3.045 €/m² +30% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.045 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.850 € i površinom oko 83,0 m².

Sremska Kamenica 2.868 €/m² +22% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.868 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.759 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.760 € (prosek 243.819 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.767 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +4%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	242.760 €	2.861 €	2.767 €	441
Niš	147.210 €	2.153 € -25%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -40%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.819 €, prosečna površina 97,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.767 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 441 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.926 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.926 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 50 ogl. · 51%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (65%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (46%), Parking mesto (42%), Garaža (30%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Uknjiženo 60 od 99 ogl. · 61%

Novogradnja 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 243.819 € (medijana 242.760 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.767 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 755 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 441 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.789 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.789 €/m²), Centar (3.098 €/m²), Petrovaradin (2.346 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.926 €.