Novi Sad od 200000 do 300000 evra - Oglasi SveNekretnine

425 oglasa · pros. 240.856 € · med. 238.127 € · 2.647 €/m² (med. 2.788 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 245.000€

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 108m² · 289.720€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

289.720€ (2 682 €/m²)

4.0 soba
108m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 83m² · 220.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 220000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101891. CENA sa kuhinjom, tehnikom, ugradnim plakarima i kancelarijskim nameštajem: 200.000 eu + agencijska provizija od... više

220.000€ (2 650 €/m²)

4 soba
83m²
1/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 78m² · 200.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Bulevar, Novi Sad

****Bulevar , troiposoban , uknjižen .Agencijska oznaka 1100617 . CENA 190000 e + 3% agencijska provizija. Prodaje se duplex stan u blizini... više

200.000€ (2 564 €/m²)

3.5 soba
78m²
6/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 91m² · 239.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 239000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100505. CENA stana 245 700e+ 3% agencijska provizija. Garaža od 15m2 u suterenu zgrade, povezana sa liftom. Uknjižen 1/1.... više

239.000€ (2 626 €/m²)

4 soba
91m²
3/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 86m² · 200.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka--1092108 Troiposoban stan na Novoj Detelinari. Kuhinja i trpezarija odvojene šankom od dnevnog boravka. U sve prostorije... više

200.000€ (2 325 €/m²)

3.5 soba
86m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 230.500€

Stan Novo

Trosoban stan 78 m² Liman 3 | Lift | Terasa | Odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

230.500€ (2 955 €/m²)

3.0 soba
78m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 115m² · 299.730€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001023

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Krilova. Izdvajamo iz ponude odličan, po strukturi četvorosoban stan. Nalazi se na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

299.730€ (2 606 €/m²)

4.0 soba
115m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 78m² · 220.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Gorana Kovačića, 3.0, 78m2, 220000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 121480, II/II, terasa(3), novogradnja, garaza. Predivan trosoban stan u modernoj urbanoj vili sa svega sest stanova, u jako lepoj... više

220.000€ (2 820 €/m²)

3 soba
78m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 111m² · 277.500€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Branka Bajića, 4.0, 111m2, 277500EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 120377, III/, klima, lift, terasa, uknjizen. **LUX DUPLEX** 111 m². Stan se nalazi na 3. spratu u zgradi SA LIFTOM , sa odlicnim... više

277.500€ (2 500 €/m²)

4 soba
111m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 66m² · 210.000€

Stan Novo

PRODAJA STANA – KOMPLETNO RENOVIRAN, BEZ ULAGAN, NOVO NASELJE

Novo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANA – KOMPLETNO RENOVIRAN, BEZ ULAGANJA Na prodaju je kompletno renoviran i odmah useljiv stan površine 70 m², uknjižen na 66 m².... više

210.000€ (3 181 €/m²)

4.0 soba
66m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 242.760€

Stan Novo

Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan na Detelinari - 68m2

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Detelinara, površine 68 m². Stan se nalazi na drugom spratu moderne stambene... više

242.760€ (3 570 €/m²)

2.0 soba
68m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

240.856 €

Medijana: 238.127 €

Prosečna površina

130,2 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

2.647 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.423 €/m² Najskuplje: 3.289 €/m²

Telep 2.666 €/m² +87% · 28 ogl.

Telep ima prosečno 2.666 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.437 € i površinom oko 93,9 m².

Centar 3.284 €/m² +131% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.284 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.342 € i površinom oko 80,9 m².

Podbara 3.208 €/m² +125% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.208 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.239 € i površinom oko 75,0 m².

Novo Naselje 1.423 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.423 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.500 € i površinom oko 269,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.289 €/m² +131% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.289 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.400 € i površinom oko 67,3 m².

Nova Detelinara 3.271 €/m² +130% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.271 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.667 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 238.127 € (prosek 240.856 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.647 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +6%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	238.127 €	2.788 €	2.647 €	425
Niš	128.923 €	2.164 € -22%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -63%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 425 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.856 €, prosečna površina 130,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.647 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 425 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.918 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.918 €

U Novi Sad najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (55%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (43%), Parking mesto (39%), Garaža (30%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 240.856 €, a medijana 238.127 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.647 €/m², medijana je 2.788 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 102 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 425 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 130,2 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 2.194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 425 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.856 € (medijana 238.127 €), prosečna površina 130,2 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (28 oglasa, prosečno 2.666 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.666 €/m²), Centar (3.284 €/m²), Podbara (3.208 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.918 €.

Telep ima prosečno 2.666 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.437 € i površinom oko 93,9 m². Centar ima prosečno 3.284 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.342 € i površinom oko 80,9 m². Podbara ima prosečno 3.208 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.239 € i površinom oko 75,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.647 €/m², 425 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).