Novi Sad od 200000 do 300000 evra - Oglasi SveNekretnine

Q: Koliko košta nekretnine u Novi Sad?

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 243.614 €, a medijana 241.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Q: Kolika je prosečna cena po m² u Novi Sad?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.648 €/m², medijana je 2.714 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 695 do 5.102 €/m².

Q: Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novi Sad?

Trenutno imamo 428 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Q: Kolika je prosečna površina nekretnine u Novi Sad?

Prosečna površina iznosi 108,4 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 395,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Q: Da li nekretnine u Novi Sad pogodna za prodaju?

Na osnovu 428 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.614 € (medijana 241.000 €), prosečna površina 108,4 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Q: Koji delovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.004 €/m²), Nova Detelinara (2.671 €/m²), Telep (2.467 €/m²).

Q: Kako su nekretnine u Novi Sad raspoređeni po cenama?

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

Q: Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Novi Sad?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

Q: Koliko oglasa za nekretnine u Novi Sad ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.713 €.

Q: Koji delovi grada u Novi Sad najzanimljiviji za nekretnine?

Centar ima prosečno 3.004 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.559 € i površinom oko 87,7 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.671 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.281 € i površinom oko 88,8 m². Telep ima prosečno 2.467 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.249 € i površinom oko 104,1 m².

428 oglasa · pros. 243.614 € · med. 241.000 € · 2.648 €/m² (med. 2.714 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Trosoban stan, Novi Sad - Liman IV | Prodaja · 69m² · 236.900€

Stan Novo

Novi Sad, Liman IV - Odličan trosoban stan ID#1000977

Liman IV, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman IV, ulica Banović Strahinje. Odličan, kompletno renoviran trosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj lep i... više

236.900€ (3 433 €/m²)

3.0 soba
69m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 78m² · 280.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam kompleks - Odličan trosoban stan ID#1001169

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

280.000€ (3 589 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/12 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 67m² · 220.830€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam - Uknjižen troiposoban stan ID#1001179

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Futoška. Nov, troiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu Vojvođanka. Nadomak Kliničkog centra, a u... više

220.830€ (3 295 €/m²)

3.5 soba
67m²
4.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 99m² · 237.600€

Stan Novo

- novi sad sf 2735

Centar, Novi Sad

U dobroj odrzavanoj zgradi, gradjenoj posle 2000 god, uknjižen kao jedan stan, ali su od njega, još u izgradnji napravljene dve zasebne celine:... više

237.600€ (2 400 €/m²)

3.5 soba
99m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 88m² · 236.068€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

236.068€ (2 682 €/m²)

4.0 soba
88m²
3/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 91m² · 206.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL NOVI SAD, 206000€

Centar, Novi Sad

Uknjižen lokal koji čine tri zasebna, ali funkionalno povezana lokala, na 1. spratu novije kvalitetne zgrade u strogom centru grada. Pogodno... više

206.000€ (2 263 €/m²)

91m²

Kuća, Novi Sad - Avijacija | Prodaja · 170m² · 257.500€

KUĆA Novo

Petosobna kuća NOVI SAD, 257500€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089915- Kuća na Avijaciji, uknjižena na 96m2 u prirodi ima 150m2 ima garazu,.Ne može putem kredita samo keš, Za više inf,,064-823-6605... više

257.500€ (1 514 €/m²)

170m²

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 82m² · 230.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 230000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 110245 - Cena je 230 000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan na Telepu - Bulevar Patrijarha Pavla. Stan... više

230.000€ (2 804 €/m²)

2.5 soba
82m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 92m² · 273.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 273000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101933 -CENA 270 000 + 3% agencijska provizija. Uknjižen četvorosoban stan na Novoj Detelinari. Stan je novije gradnje,... više

273.000€ (2 967 €/m²)

4 soba
92m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 250.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 250000€

Centar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1101838, CENA - 250.000 + agencijska provizija 3% Na prodaju trosoban stan na odličnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj... više

250.000€ (3 205 €/m²)

3 soba
78m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 210000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102188 CENA 200.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN trosoban stan u neposrednoj blizini O.Š."Ivo... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 100m² · 200.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 200000€

Sajam, Novi Sad

U neposrednoj blizini Betanije, lep i prostran dupleks stan sa mogućnošću kupovine garaže od 17m2.Agencijska oznaka stana 1101378, <span... više

200.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
100m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

243.614 €

Medijana: 241.000 €

Prosečna površina

108,4 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.648 €/m²

Medijana: 2.714 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.119 €/m² Najskuplje: 3.004 €/m²

Centar 3.004 €/m² +42% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.004 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.559 € i površinom oko 87,7 m².

Nova Detelinara 2.671 €/m² +26% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.671 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.281 € i površinom oko 88,8 m².

Telep 2.467 €/m² +16% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.467 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.249 € i površinom oko 104,1 m².

Grbavica 2.879 €/m² +36% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.879 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 91,7 m².

Bulevar 2.687 €/m² +27% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.687 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.300 € i površinom oko 93,6 m².

Novo Naselje 2.119 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.119 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 185,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 241.000 € (prosek 243.614 €) i medijanu od 2.714 €/m² (prosek 2.648 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +21%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	241.000 €	2.714 €	2.648 €	428
Niš	128.369 €	2.055 € -24%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -43%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.614 €, prosečna površina 108,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.648 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 428 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 42% oglasa za nekretnine (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.713 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.713 €

U Novi Sad najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 89 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (76%), Lift (51%), Parking mesto (7%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad