Novi Sad od 300000 do 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

222 oglasa · pros. 372.176 € · med. 360.500 € · 2.628 €/m² (med. 2.758 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 266m² · 380.000€

Šestosobna kuća NOVI SAD, 380000€

Salajka, Novi Sad

RENOVIRANA novija kuća na Salajci u blizini osnovne škole... Kuća je sa garažom uređenim dvorištem i krovnom terasom na kojoj je manji bazen...+++... više

380.000€ (1 428 €/m²)

266m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 120m² · 309.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001111

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Predstavljamo komforan, po strukturi četvorosoban, dupleks stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj... više

309.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
120m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 85m² · 309.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001141

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Kej), ulica Vojvode Mišića. Uknjižen trosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna blizina šetališta... više

309.000€ (3 635 €/m²)

3.0 soba
85m²
2.sprat

Kuća, Novi Sad - AdamoviĆevo Naselje | Prodaja · 280m² · 330.000€

KUĆA Novo

Troiposobna kuća NOVI SAD, 330000€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Grbavica, mesto za miran porodičan zivot . Agencijska oznaka 3091102. Cena je 330.000e +agencijska provizija 3 %. Prodaje se kuća na idealnom... više

330.000€ (1 178 €/m²)

280m²

Kuća, Novi Sad - Miseluk | Prodaja · 151m² · 362.400€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća PETROVARADIN, 362400€

Miseluk, Novi Sad

Petrovaradin, nova ODMAH useljiva smart kuća sa garažom i dvorištem. Agencijska oznaka nekretnine 3091503, Petrovaradin.CENA 362400e +agencijska... više

362.400€ (2 400 €/m²)

151m²

Kuća, Novi Sad - Majur | Prodaja · 581m² · 450.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća PETROVARADIN, 450000€

Majur, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 3091427, CENA 450.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi imamo kuću na 4 etaže, gde svaka etaža može biti posebna stambena... više

450.000€ (774 €/m²)

581m²

Kuća, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 163m² · 412.000€

KUĆA Novo

Kuća NOVI SAD, 412000€

Podbara, Novi Sad

Uknjižena petosobna kuća na placu od 250 m2. Objekat je kvalitetno građen i kompletno renoviran. Nema kolski ulaz - ima parking mesto na ulici... više

412.000€ (2 527 €/m²)

163m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 109m² · 360.400€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360400€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102555 CENA 360.400e SA PDV-om + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO NOV četvorosoban stan na Podbari, u neposrednoj... više

360.400€ (3 306 €/m²)

4 soba
109m²
2/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 102m² · 360.500€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360500€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka IDS 62130 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. Uknjižen četvorosoban stan u samom srcu grada. Jedan deo stana... više

360.500€ (3 534 €/m²)

4 soba
102m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 100m² · 350.200€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, ul. Maksima Gorkog - Uknjižen trosoban stan ID#1000925

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude odličan, uknjižen, veoma komforan trosoban stan. Ovaj lep stambeni prostor nalazi... više

350.200€ (3 502 €/m²)

3.0 soba
100m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 97m² · 300.700€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 300700€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102620 - Cena 303.800 + 3% agencijska provizija. Predstavljamo vam luksuzan stan koji se izdvaja vrhunskim kvalitetom gradnje,... više

300.700€ (3 100 €/m²)

4 soba
97m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 137m² · 339.900€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 339900€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100503. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju uknjižen četvorosoban stan u centru grada, na top lokaciji... više

339.900€ (2 481 €/m²)

4 soba
137m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

372.176 €

Medijana: 360.500 €

Prosečna površina

332,6 m²

Medijana: 130,5 m²

Prosečna cena / m²

2.628 €/m²

Medijana: 2.758 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.269 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Centar 3.148 €/m² +39% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.148 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.320 € i površinom oko 128,3 m².

Telep 2.269 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.269 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.851 € i površinom oko 187,6 m².

Grbavica 2.813 €/m² +24% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.813 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 127,0 m².

Novo Naselje 2.850 €/m² +26% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.850 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.750 € i površinom oko 109,8 m².

Podbara 2.646 €/m² +17% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.646 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.165 € i površinom oko 139,0 m².

Ribnjak 4.030 €/m² +78% · 3 ogl.

Ribnjak ima prosečno 4.030 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.867 € i površinom oko 695,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 360.500 € (prosek 372.176 €) i medijanu od 2.758 €/m² (prosek 2.628 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	360.500 €	2.758 €	2.628 €	222
Beograd	175.000 €	2.449 € -11%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -27%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -41%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.176 €, prosečna površina 332,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.628 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 41.302 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

41.302 €

U Novi Sad najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 89 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (37%).

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 46 ogl. · 46%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (66%), Lift (46%), Parking mesto (12%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 372.176 €, a medijana 360.500 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 499.800 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.628 €/m², medijana je 2.758 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 41 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 222 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 332,6 m² (medijana 130,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 222 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 372.176 € (medijana 360.500 €), prosečna površina 332,6 m² (medijana 130,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 3.148 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.148 €/m²), Telep (2.269 €/m²), Grbavica (2.813 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 41.302 €.

Centar ima prosečno 3.148 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.320 € i površinom oko 128,3 m². Telep ima prosečno 2.269 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.851 € i površinom oko 187,6 m². Grbavica ima prosečno 2.813 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 127,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.758 €/m², prosek 2.628 €/m², 222 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).