Novi Sad od 300000 do 500000 evra (221 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

378.832 €

Medijana: 368.600 €

Prosečna površina

659,0 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 2.945 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.504 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Centar 3.106 €/m² +24% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.106 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.399 € i površinom oko 132,9 m².

Telep 2.504 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.504 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.035 € i površinom oko 166,7 m².

Grbavica 2.949 €/m² +18% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.949 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.471 € i površinom oko 122,7 m².

Salajka 2.562 €/m² +2% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.562 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.225 € i površinom oko 160,0 m².

Ribnjak 4.030 €/m² +61% · 3 ogl.

Ribnjak ima prosečno 4.030 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.867 € i površinom oko 695,3 m².

Stari Grad 3.603 €/m² +44% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.603 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.737 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 368.600 € (prosek 378.832 €) i medijanu od 2.945 €/m² (prosek 2.844 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +14%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	368.600 €	2.945 €	2.844 €	221
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -37%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -75%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.832 €, prosečna površina 659,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.721 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.721 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 90 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (27%).

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 57 ogl. · 57%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (74%), Lift (50%), Novogradnja (14%), Parking mesto (9%), Garaža (9%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 378.832 € (medijana 368.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.844 €/m², a medijana 2.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 659,0 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 3.106 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.106 €/m²), Telep (2.504 €/m²), Grbavica (2.949 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 43.721 €.