Novi Sad do 30 kvadrata (215 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

70.660 €

Medijana: 69.311 €

Prosečna površina

24,1 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.866 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

15.000 – 225.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.098 €/m² Najskuplje: 3.221 €/m²

Centar 3.221 €/m² +54% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.221 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.670 € i površinom oko 25,0 m².

Adice 2.098 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.724 € i površinom oko 25,5 m².

Telep 2.695 €/m² +28% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.695 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.280 € i površinom oko 24,3 m².

Grbavica 2.951 €/m² +41% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.951 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.390 € i površinom oko 22,0 m².

Detelinara 2.830 €/m² +35% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.830 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.227 € i površinom oko 22,6 m².

Novo Naselje 2.639 €/m² +26% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.639 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.748 € i površinom oko 20,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 69.311 € (prosek 70.660 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.866 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +12%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	69.311 €	2.852 €	2.866 €	215
Niš	125.500 €	1.850 € -35%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -38%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.660 €, prosečna površina 24,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.866 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 225.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (16 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 18.768 €).

Sniženih oglasa

19%

16/86

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

18.768 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 77 ogl. · 90%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Novogradnja (42%), Lift (34%), Terasa (28%), Parking mesto (26%), Garaža (12%).

Uknjiženo 50 od 86 ogl. · 58%

Novogradnja 36 od 86 ogl. · 42%

Lift 29 od 86 ogl. · 34%

Terasa 24 od 86 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 86 ogl. · 26%

Garaža 10 od 86 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 70.660 € (medijana 69.311 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 15.000 do 225.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.866 €/m², a medijana 2.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.071 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,1 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.221 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.221 €/m²), Adice (2.098 €/m²), Telep (2.695 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 18.768 €.