Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad do 30 kvadrata pronađeno 198 oglasa

198 oglasa · pros. 71.098 € · med. 75.000 € · 2.934 €/m² (med. 2.850 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€
Stan Novo
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • Prizemlje
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 73.900€
Stan Novo
  • 2

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 30m²
  • 1/3 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€
Stan Novo
  • 6

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101439 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen jednosoban stan na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

90.000€ (3 000 €/m²)

  • 1 soba
  • 30m²
  • 4/5 spratova
Garaza, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 16m² · 25.800€
GARAŽA Novo
  • 2

Novi Sad, Socijalno - Garžno parking mesto ID#9000106

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Lukijana Mušickog. Garažno parking mesto veličine 16m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

25.800€ (1 612 €/m²)

  • 16m²
Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€
Stan Novo
  • 7

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • 5.sprat
Garaza, Novi Sad - Veternička rampa | Prodaja · 25m² · 33.990€
GARAŽA Novo
  • 3

Novi Sad, Veternička Rampa - Uknjižena garaža ID#9000129

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička Rampa, ulica Dobre Jovanovića. Prizemna garaža u dvorištu zgrade. Širina ulaza 3m, visina od 2.7m. Ima struju i vodu. Garažna... više

33.990€ (1 359 €/m²)

  • 25m²
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 17m² · 64.600€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 6

Novi Sad, Centar, Gajeva, 1.0, 17m2, 64600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131198, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal od 17m2, centralno grejanje, mokri cvor, ostava. Lokal se nalazi... više

64.600€ (3 800 €/m²)

  • 17m²
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 98.462€
Stan Novo
  • 10

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

98.462€ (3 938 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • 6.sprat
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 73.850€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

73.850€ (2 954 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 25m²
  • Prizemlje
Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 28m² · 68.000€
Stan Novo
  • 6

Garsonjera NOVI SAD, 68000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100920 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju garsonjera, u dvorišnom objektu na fantastičnoj lokaciji,... više

68.000€ (2 428 €/m²)

  • Garsonjera
  • 28m²
  • Prizemlje
Jednosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 22m² · 65.000€
Stan Novo
  • 6

Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1099859, Novi Sad, Adamovićevo naselje, garsonjera, 22m2, cena plus agencijska provizija 3%... Pogodno smešten dnevni... više

65.000€ (2 954 €/m²)

  • 1 soba
  • 22m²
  • Prizemlje/2 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€
Stan Novo
  • 4

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 24m²
  • 5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

71.098 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

23,8 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.934 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

9.500 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Železnička Stanica, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.347 €/m² Najskuplje: 3.557 €/m²
Centar 3.557 €/m² +52% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.557 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.579 € i površinom oko 23,9 m².

Železnička Stanica 2.491 €/m² +6% · 8 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.491 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.063 € i površinom oko 20,8 m².

Grbavica 2.869 €/m² +22% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.869 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.657 € i površinom oko 18,4 m².

Adice 2.347 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.347 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.440 € i površinom oko 27,3 m².

Nova Detelinara 3.433 €/m² +46% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.433 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.818 € i površinom oko 26,7 m².

Telep 2.779 €/m² +18% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.779 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.050 € i površinom oko 25,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 71.098 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.934 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 241.000 € 3.128 € +10% 2.772 € 3.239
Novi Sad trenutni 75.000 € 2.850 € 2.934 € 198
Niš 125.500 € 1.960 € -31% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -39% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -74% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -77% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.098 €, prosečna površina 23,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.934 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (15 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.252 €).

Sniženih oglasa

15%

15/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.252 €

U Novi Sad najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 86 ogl. · 89%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Lift (27%), Terasa (22%), Parking mesto (15%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 53 od 97 ogl. · 55%
Lift 26 od 97 ogl. · 27%
Terasa 21 od 97 ogl. · 22%
Parking mesto 15 od 97 ogl. · 15%
Novogradnja 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 71.098 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 154.500 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.934 €/m², medijana je 2.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 791 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 198 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 23,8 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 198 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 71.098 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 23,8 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.557 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.557 €/m²), Železnička Stanica (2.491 €/m²), Grbavica (2.869 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 5.252 €.

Centar ima prosečno 3.557 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.579 € i površinom oko 23,9 m². Železnička Stanica ima prosečno 2.491 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.063 € i površinom oko 20,8 m². Grbavica ima prosečno 2.869 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.657 € i površinom oko 18,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.850 €/m², prosek 2.934 €/m², 198 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).