Novi Sad od 100000 do 150000 evra - Oglasi SveNekretnine

564 oglasa · pros. 129.621 € · med. 132.281 € · 2.561 €/m² (med. 2.718 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 50m² · 120.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102553, Novi Sad, Telep, dvoiposoban, 50m2, prizemlje. Cena nekretnine 120.000e + 3% agencijske provizije. Izuzetno... više

120.000€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 118.000€

Stan Novo

Renoviran stan 37m² – Nova Detelinara, parking, odlična investicija!

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju kompletno renoviran stan površine 37m² na atraktivnoj lokaciji u naselju Nova Detelinara, idealan kako za život, tako i kao sigurna... više

118.000€ (3 189 €/m²)

2.0 soba
37m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 128.870€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | DVOSOBAN I TROSOBAN STAN | 38m² DO 66

Liman 4, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji nudi savršen spoj komfora, funkcionalnosti i savremenog načina života.... više

128.870€ (2 996 €/m²)

3.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 106.429€

Stan Novo

Prodaja garsonjere – 29m2, namešteno, nova zgrada, odlična lokacija

Bulevar Evrope, Novi Sad

Na prodaju nameštena garsonjera Bulevar Evrope, površine 29m2, u novoj zgradi sa liftom, pod garancijom investitora. Stan je bez ulaganja, sve... više

106.429€ (3 669 €/m²)

Garsonjera
29m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 44m² · 145.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102738, CENA 145.000e U ponudi imamo dvosoban stan od 44m2 koji se nalazi na odličnoj i veoma traženoj lokaciji - na Grbavici.... više

145.000€ (3 295 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 34m² · 100.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 100000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102498, cena nekretnine 105,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 34m2, treći sprat. Odlična komforna garsonjera,... više

100.000€ (2 941 €/m²)

Garsonjera
34m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 30m² · 100.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 100000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102550 CENA 100.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN jednosoban stan na Novoj Detelinari, u neposrednoj... više

100.000€ (3 333 €/m²)

1 soba
30m²
3/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 50m² · 110.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 110000€

Telep, Novi Sad

Prazan odmah useljiv stan u prizemlju sa korišćenjem dvorišta. Cena stana 110.000 sa agencijskom provizijom. Agencijska oznaka stana 1102269.... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 43m² · 130.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101444 - CENA stana 130.000 + 3% agencijske provizije. Prodaje se dvoiposoban stan u blizini Sajma, ali i Bulevara Oslobodjenja.... više

130.000€ (3 023 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 39m² · 120.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101361 - CENA stana 120.000 + 3% agencijske provizije. SA PARKING MESTOM. Uknjižen jednoiposoban lepo održavan stan u odličnoj... više

120.000€ (3 076 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 64m² · 110.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100334 CENA 110.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju KOMPLET NAMEŠTEN dvoiposoban duplex u Adicama, u neposrednoj... više

110.000€ (1 718 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 75m² · 150.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 150000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098770 - CENA 150000 plus 3% agencijske provizije. Uknjižen trosoban stan na Salajci. Stan poseduje dve spavaće sobe, dnevni... više

150.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
75m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

129.621 €

Medijana: 132.281 €

Prosečna površina

159,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.561 €/m²

Medijana: 2.718 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.966 €/m² Najskuplje: 3.248 €/m²

Telep 2.723 €/m² +39% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.723 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.378 € i površinom oko 48,4 m².

Centar 3.248 €/m² +65% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.248 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.020 € i površinom oko 41,5 m².

Adice 1.966 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 1.966 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.260 € i površinom oko 67,1 m².

Grbavica 3.098 €/m² +58% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.098 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.839 € i površinom oko 39,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.942 €/m² +50% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.942 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.203 € i površinom oko 44,8 m².

Salajka 3.022 €/m² +54% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.022 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.675 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 132.281 € (prosek 129.621 €) i medijanu od 2.718 €/m² (prosek 2.561 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +20%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	132.281 €	2.718 €	2.561 €	564
Niš	128.369 €	2.055 € -24%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -43%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 564 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.621 €, prosečna površina 159,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.561 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 564 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.081 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.081 €

U Novi Sad najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (61%), Lift (46%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%), Garaža (7%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 129.621 €, a medijana 132.281 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.561 €/m², medijana je 2.718 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 15 do 4.074 €/m².

Trenutno imamo 564 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 159,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 9.622,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 564 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.621 € (medijana 132.281 €), prosečna površina 159,6 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.723 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.723 €/m²), Centar (3.248 €/m²), Adice (1.966 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.081 €.

Telep ima prosečno 2.723 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.378 € i površinom oko 48,4 m². Centar ima prosečno 3.248 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.020 € i površinom oko 41,5 m². Adice ima prosečno 1.966 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.260 € i površinom oko 67,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.718 €/m², prosek 2.561 €/m², 564 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).