Novi Sad od 100000 do 150000 evra - Oglasi SveNekretnine

551 oglasa · pros. 127.826 € · med. 126.090 € · 2.691 €/m² (med. 2.847 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 65m² · 140.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Stan na izuzetnoj lokaciji koji vam nudi savršenu ravnotežu između praktičnosti i udobnosti. Agencijska oznaka 1096981, Novi Sad, Nova Detelinara,... više

140.000€ (2 153 €/m²)

3.5 soba
65m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 128.750€

Stan Novo

Dvosoban stan 41 m², Telep, Novi Sad

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u novogradnji u Novom Sadu, u naselju Telep. Ovaj dvosoban stan površine 41 m² pruža funkcionalan raspored i prijatan... više

128.750€ (3 140 €/m²)

2.0 soba
41m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 50m² · 123.600€

Stan Novo

Dvospratni dvoiposoban stan na prodaju Novi Sad – Telep, Bulevar Patrijarha P

Telep, Novi Sad

Nudi se dvospratni dvoiposoban stan na prodaju na jednoj od najtraženijih lokacija u naselju Telep, Novi Sad, u ulici Bulevar Patrijarha Pavla.... više

123.600€ (2 472 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 111.240€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je renoviran jednoiposoban stan na prodaju na Bulevaru oslobodjenja u Novom Sadu. Stan se nalazi u zgradi starije gradnje sa liftom,... više

111.240€ (3 588 €/m²)

1.5 soba
31m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 141.100€

Stan Novo

Jednosoban stan na prodaju 40 m², Pasterova 12, Novi Sad – potpuno opremljen

Detelinara, Novi Sad

Nudi se na prodaju jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji u Pasterovoj 12. Stan se nalazi na prvom spratu, u zgradi sa liftom, a... više

141.100€ (3 527 €/m²)

1.0 soba
40m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 149.350€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 42 m², Podbara, Novi Sad, 4. sprat

Podbara, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara, nalazi se ovaj prijatan stan površine 42 m². Smešten je na 4. spratu stambene zgrade,... više

149.350€ (3 555 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 134.415€

Stan Novo

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

134.415€ (2 987 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 122.400€

Stan Novo

Prodaja stana Novi Sad, Sajmište, 43m2 + galerija 15m2, odmah useljiv

Sajmište, Novi Sad

Na prodaju kompletno opremljen stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu – Sajmište. Stan je odmah useljiv i predstavlja odličnu priliku kako za... više

122.400€ (2 846 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 69m² · 112.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor / stan 69 m² Adamićevo naselje | Prizemlje | Poseban ulaz

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je višenamenski prostor površine 69 m² na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u ulici Aranj Janoša, u blizini Cara Dušana i Adamovićevog... više

112.000€ (1 623 €/m²)

69m²
.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 47m² · 139.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 139000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102794, cena nekretnine 139.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Telep, 47m2, visoko prizemlje. Nov, odmah useljiv... više

139.000€ (2 957 €/m²)

2 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 40m² · 130.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102717 - CENA 130000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA., Nameštaj u ceni. Jednoiposoban stan blizu Bulevara i Dalton zgrade. Stan... više

130.000€ (3 250 €/m²)

1.5 soba
40m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Stanica | Prodaja · 53m² · 115.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102611, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Stanica 53m2, četvrti sprat, u objektu bez lifta.... više

115.000€ (2 169 €/m²)

2 soba
53m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

127.826 €

Medijana: 126.090 €

Prosečna površina

153,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.691 €/m²

Medijana: 2.847 €/m²

Raspon cena

100.100 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.141 €/m² Najskuplje: 3.209 €/m²

Telep 2.886 €/m² +35% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.886 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.964 € i površinom oko 45,3 m².

Grbavica 3.209 €/m² +50% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.209 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.740 € i površinom oko 43,5 m².

Centar 3.173 €/m² +48% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.173 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.865 € i površinom oko 41,9 m².

Nova Detelinara 2.974 €/m² +39% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.974 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.100 € i površinom oko 44,9 m².

Sremska Kamenica 2.301 €/m² +7% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.301 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.792 € i površinom oko 62,8 m².

Adice 2.141 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.141 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.565 € i površinom oko 62,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 126.090 € (prosek 127.826 €) i medijanu od 2.847 €/m² (prosek 2.691 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	126.090 €	2.847 €	2.691 €	551
Beograd	192.500 €	2.465 € -13%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -68%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 551 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.826 €, prosečna površina 153,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.691 €/m². Raspon cena kreće se od 100.100 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 551 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.723 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.723 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (62%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (37%), Parking mesto (27%), Garaža (20%).

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 127.826 €, a medijana 126.090 €. Raspon cena kreće se od 100.100 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.691 €/m², medijana je 2.847 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 15 do 4.772 €/m².

Trenutno imamo 551 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 153,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 9.622,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 551 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.826 € (medijana 126.090 €), prosečna površina 153,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.886 €/m²), Grbavica (3.209 €/m²), Centar (3.173 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.723 €.

Telep ima prosečno 2.886 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.964 € i površinom oko 45,3 m². Grbavica ima prosečno 3.209 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.740 € i površinom oko 43,5 m². Centar ima prosečno 3.173 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.865 € i površinom oko 41,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.847 €/m², prosek 2.691 €/m², 551 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).