Novi Sad od 30 do 50 kvadrata (540 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

121.413 €

Medijana: 121.813 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.986 €/m²

Medijana: 2.997 €/m²

Raspon cena

10.000 – 235.870 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.369 €/m² Najskuplje: 3.494 €/m²

Centar 3.494 €/m² +47% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.494 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.691 € i površinom oko 39,8 m².

Telep 2.995 €/m² +26% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.995 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.347 € i površinom oko 44,0 m².

Podbara 2.988 €/m² +26% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.988 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.263 € i površinom oko 40,5 m².

Grbavica 2.986 €/m² +26% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.986 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.732 € i površinom oko 42,8 m².

Detelinara 2.853 €/m² +20% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.853 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.871 € i površinom oko 45,7 m².

Adice 2.369 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.582 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.813 € (prosek 121.413 €) i medijanu od 2.997 €/m² (prosek 2.986 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +12%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	121.813 €	2.997 €	2.986 €	540
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -38%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -75%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.413 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.986 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 235.870 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 540 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.327 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.327 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 69 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (69%), Lift (63%), Novogradnja (40%), Parking mesto (33%), Garaža (27%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 121.413 € (medijana 121.813 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 235.870 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.986 €/m², a medijana 2.997 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 540 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.494 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.494 €/m²), Telep (2.995 €/m²), Podbara (2.988 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.327 €.