Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Novi Sad novogradnja pronađeno 260 oglasa

260 oglasa · pros. 188.235 € · med. 158.736 € · 2.848 €/m² (med. 2.858 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 110.000€
Stan Novo
  • 7

Garsonjera 31m2 Grbavica, novogradnja, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju garsonjera od 31m2 u novoj, neuseljavanoj zgradi na Grbavici. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu stana na jednoj... više

110.000€ (3 548 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 31m²
  • vp.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 51m² · 115.900€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

115.900€ (2 272 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 51m²
  • 3/3 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 90m² · 204.665€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

204.665€ (2 274 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 90m²
  • 3/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 94m² · 213.638€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

213.638€ (2 272 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 94m²
  • 2/3 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 96m² · 233.544€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

233.544€ (2 432 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 96m²
  • 3/3 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 236.900€
Stan Novo
  • 10

Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više

236.900€ (2 754 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 86m²
  • 4/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 100m² · 223.044€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

223.044€ (2 230 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 100m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 91m² · 207.610€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

207.610€ (2 281 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 91m²
  • 3/3 spratova
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€
Stan
  • 10

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 68m²
  • Potkrovlje/4 spratova
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 252.000€
Stan
  • 3

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

252.000€ (3 500 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 72m²
  • 2/4 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 36m² · 133.900€
Stan
  • 6

Prodaja jednoiposobnog stana Novi Sad – Telep, Bolmanska, 36m², novogradnja,

Telep, Novi Sad

U ponudi je jednoiposoban stan za prodaju u naselju Telep, Novi Sad, u ulici Bolmanska. Stan je novogradnja, površine 36 m², na 1. spratu, sa... više

133.900€ (3 719 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 36m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 113.300€
Stan
  • 10

Prodaja trosobnog stana Klisa– 71m2, novogradnja, podno grejanje, parking

Klisa, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više

113.300€ (1 595 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 71m²
  • 2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

188.235 €

Medijana: 158.736 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.848 €/m²

Medijana: 2.858 €/m²

Raspon cena

43.100 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 1.996 €/m² Najskuplje: 3.751 €/m²
Telep 2.875 €/m² +44% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.875 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.778 € i površinom oko 58,7 m².

Sremska Kamenica 2.700 €/m² +35% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.700 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.746 € i površinom oko 53,0 m².

Rotkvarija 3.751 €/m² +88% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.751 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.297 € i površinom oko 89,7 m².

Petrovaradin 2.506 €/m² +26% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.506 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.045 € i površinom oko 75,4 m².

Centar 3.251 €/m² +63% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.251 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.888 € i površinom oko 84,4 m².

Adice 1.996 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.996 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.507 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 158.736 € (prosek 188.235 €) i medijanu od 2.858 €/m² (prosek 2.848 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.246 €/m²) i Niš (1.975 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 158.736 € 2.858 € 2.848 € 260
Beograd 248.500 € 2.246 € -21% 2.242 € 3.247
Niš 120.821 € 1.975 € -31% 1.687 € 1.414
Kragujevac 125.000 € 1.136 € -60% 1.233 € 295
Subotica 98.500 € 809 € -72% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -75% 766 € 9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.235 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.848 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.797 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.797 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%
100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 37 ogl. · 37%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (83%), Terasa (78%), Lift (75%), Parking mesto (69%), Garaža (55%), Uknjiženo (24%).

Novogradnja 83 od 100 ogl. · 83%
Terasa 78 od 100 ogl. · 78%
Lift 75 od 100 ogl. · 75%
Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%
Garaža 55 od 100 ogl. · 55%
Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 188.235 €, a medijana 158.736 €. Raspon cena kreće se od 43.100 do 872.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.848 €/m², medijana je 2.858 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.510 do 4.059 €/m².

Trenutno imamo 260 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 349,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 260 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 188.235 € (medijana 158.736 €), prosečna površina 66,1 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.875 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.875 €/m²), Sremska Kamenica (2.700 €/m²), Rotkvarija (3.751 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.797 €.

Telep ima prosečno 2.875 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.778 € i površinom oko 58,7 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.700 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.746 € i površinom oko 53,0 m². Rotkvarija ima prosečno 3.751 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.297 € i površinom oko 89,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.858 €/m², prosek 2.848 €/m², 260 oglasa), Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).