Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Novi Sad novogradnja pronađeno 276 oglasa

276 oglasa · pros. 158.741 € · med. 136.131 € · 2.763 €/m² (med. 2.767 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 73m² · 180.200€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

180.200€ (2 468 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 73m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 83m² · 183.000€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

183.000€ (2 204 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 83m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 83.310€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

83.310€ (2 687 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 31m²
  • Prizemlje/3 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 98m² · 219.912€
Stan
  • 10

Na prodaju četvorosoban stan lux, novogradnja - Petrovaradin 98m2

Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je prodaja modernog četvorosobnog stana površine 98m2 u novijoj zgradi u Petrovaradinu, smeštenog na mirnoj i uzvišenoj lokaciji u... više

219.912€ (2 244 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 98m²
  • 1.sprat
Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 236.900€
Stan
  • 10

Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više

236.900€ (2 754 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 86m²
  • 4/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 89m² · 166.260€
Stan
  • 10

Na prodaju četvorsoban stan, novogradnja, parking 89, 78m2

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja prostranog četvorosobnog stana površine 89.78m2 u novoj stambenoj zgradi novogradnje iz 2025. godine. Stan se nalazi na... više

166.260€ (1 868 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 89m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 53m² · 114.125€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

114.125€ (2 153 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 121m² · 409.000€
Stan Novo
  • 3

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

409.000€ (3 380 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 121m²
  • 2/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 151m² · 510.554€
Stan
  • 10

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

510.554€ (3 381 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 151m²
  • 2/4 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 45m² · 127.460€
Stan
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvosobni stanovi |

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature: od 25 m2 do 45 m2 Grejanje: Podno / centralno... više

127.460€ (2 832 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • Prizemlje
Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€
Stan
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 113.300€
Stan
  • 10

Prodaja trosobnog stana Klisa– 71m2, novogradnja, podno grejanje, parking

Klisa, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više

113.300€ (1 595 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 71m²
  • 2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

158.741 €

Medijana: 136.131 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

2.763 €/m²

Medijana: 2.767 €/m²

Raspon cena

43.100 – 499.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.473 €/m² Najskuplje: 3.900 €/m²
Petrovaradin 2.473 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.473 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.182 € i površinom oko 55,3 m².

Telep 2.906 €/m² +18% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.906 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.486 € i površinom oko 59,8 m².

Sremska Kamenica 2.660 €/m² +8% · 13 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.660 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.069 € i površinom oko 54,9 m².

Mišeluk 2.631 €/m² +6% · 8 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².

Rotkvarija 3.900 €/m² +58% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.900 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.270 € i površinom oko 63,0 m².

Liman 4 2.955 €/m² +19% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.955 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.470 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 136.131 € (prosek 158.741 €) i medijanu od 2.767 €/m² (prosek 2.763 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 250.000 € 2.967 € +7% 2.582 € 3.225
Novi Sad trenutni 136.131 € 2.767 € 2.763 € 276
Niš 128.923 € 2.164 € -22% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -62% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -71% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -77% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.741 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.763 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 499.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.374 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.374 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%
100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%
30 – 50 m² 41 ogl. · 41%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (91%), Parking mesto (74%), Lift (74%), Terasa (73%), Garaža (62%), Uknjiženo (20%).

Novogradnja 91 od 100 ogl. · 91%
Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%
Lift 74 od 100 ogl. · 74%
Terasa 73 od 100 ogl. · 73%
Garaža 62 od 100 ogl. · 62%
Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 158.741 €, a medijana 136.131 €. Raspon cena kreće se od 43.100 do 499.800 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.763 €/m², medijana je 2.767 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 4.142 €/m².

Trenutno imamo 276 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 274,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 276 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 158.741 € (medijana 136.131 €), prosečna površina 59,8 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Petrovaradin (23 oglasa, prosečno 2.473 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (2.473 €/m²), Telep (2.906 €/m²), Sremska Kamenica (2.660 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (62% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.374 €.

Petrovaradin ima prosečno 2.473 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.182 € i površinom oko 55,3 m². Telep ima prosečno 2.906 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.486 € i površinom oko 59,8 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.660 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.069 € i površinom oko 54,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.767 €/m², prosek 2.763 €/m², 276 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).