Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (425 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

221.060 €

Medijana: 222.000 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.680 €/m²

Medijana: 2.649 €/m²

Raspon cena

113.300 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.916 €/m² Najskuplje: 3.221 €/m²

Centar 2.966 €/m² +55% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.966 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.064 € i površinom oko 80,8 m².

Telep 2.688 €/m² +40% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.688 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.259 € i površinom oko 85,8 m².

Grbavica 2.593 €/m² +35% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.593 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.407 € i površinom oko 83,1 m².

Nova Detelinara 2.338 €/m² +22% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.338 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.393 € i površinom oko 83,6 m².

Adice 1.916 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.200 € i površinom oko 82,5 m².

Liman 3 3.221 €/m² +68% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.221 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 222.000 € (prosek 221.060 €) i medijanu od 2.649 €/m² (prosek 2.680 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +27%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	222.000 €	2.649 €	2.680 €	425
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -30%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -72%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 425 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.060 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.680 €/m². Raspon cena kreće se od 113.300 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 425 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.154 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.154 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (73%), Lift (59%), Novogradnja (25%), Parking mesto (23%), Garaža (18%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 221.060 € (medijana 222.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 113.300 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.680 €/m², a medijana 2.649 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.432 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 425 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.966 €/m²), Telep (2.688 €/m²), Grbavica (2.593 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.154 €.