Novi Sad od 70 do 100 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

423 oglasa · pros. 200.671 € · med. 199.975 € · 2.463 €/m² (med. 2.491 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 170.000€

Prodaje se troiposoban stan, 80m2, Nova Detelinara

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se odličan, komforan trosoban stan sa mogućnošću jednostavne adaptacije u četvorosoban stan uz minimalna... više

170.000€ (2 125 €/m²)

3.5 soba
80m²
5/5 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 264.180€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD TELEP- ČETVOROSOBAN DUPLEKS 94m2, NOVOGRADNJA, KOMPLE

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi ekskluzivan četvorosoban dvoetažni stan površine 94m2 na Telepu, u Somborskoj ulici. Ova nekretnina predstavlja... više

264.180€ (2 871 €/m²)

4.5 soba
92m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 306.000€

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana na Keju - 85m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, površine 85 m2, smeštenog na drugom spratu zgrade sa liftom. Stan je kompletno opremljen i uključuje podrum... više

306.000€ (3 600 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/12 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 70m² · 195.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 195000€

Podbara, Novi Sad

više

195.000€ (2 785 €/m²)

3 soba
70m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 78m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 155000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102447 – Cena 155.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se kompletno namešten trosoban stan u Adicama. Stan se nalazi na... više

155.000€ (1 987 €/m²)

3 soba
78m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 71m² · 200.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065099. Cena stana je 200000e +3% agencijska provizija. Zgrada se nalazi u blizini pozorišta, centra. Objekat uvučen od glavne... više

200.000€ (2 816 €/m²)

3 soba
71m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 99m² · 310.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijsk oznaka 1102222 - CENA 310000 + 3% agencijska provizija. CENA sa nameštajem. Uknjižen lux stan na naj traženijoj lokacijim, Grbavici.... više

310.000€ (3 131 €/m²)

4 soba
99m²
4/6 spratova

Stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 88m² · 199.000€

Stan Novo

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 199000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099560 CENA je sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju KOMPLET NAMEŠTEN četvoroiposoban stan na Adicama u... više

199.000€ (2 261 €/m²)

4.5 soba
88m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 81m² · 180.250€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 180250€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska sifra 1100054 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Obezbeđen parking u dvorištu zgrade, dva mokra čvora, namešten, dvorišno... više

180.250€ (2 225 €/m²)

3 soba
81m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 78m² · 236.900€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 236900€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1091118 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. uknjižen kvalitetno opremljen dupleks na Bulevaru blizu Sajma.... više

236.900€ (3 037 €/m²)

2 soba
78m²
5/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 99m² · 198.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 198000€

Centar, Novi Sad

Centar, blizina Pesacke zone, Dunava..Cena stana 198.000eu +3% agencijska provizija..Agencijska oznaka stana 1098274. Porodicna cetvorosobna... više

198.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
99m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 93m² · 167.630€

Stan Novo

Najbolji kvalitet i konfor za najnižu cenu, a proverite šta može još

Petrovaradin, Novi Sad

Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više

167.630€ (1 802 €/m²)

4.0 soba
93m²
Potkrovlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

200.671 €

Medijana: 199.975 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.463 €/m²

Medijana: 2.491 €/m²

Raspon cena

60.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.041 €/m² Najskuplje: 2.924 €/m²

Centar 2.924 €/m² +43% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.924 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.688 € i površinom oko 84,9 m².

Telep 2.540 €/m² +24% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.540 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.936 € i površinom oko 77,1 m².

Nova Detelinara 2.236 €/m² +10% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.236 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.440 € i površinom oko 85,3 m².

Sajam 2.638 €/m² +29% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.638 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.191 € i površinom oko 89,2 m².

Novo Naselje 2.552 €/m² +25% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.552 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.020 € i površinom oko 79,2 m².

Adice 2.041 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.041 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.400 € i površinom oko 77,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 199.975 € (prosek 200.671 €) i medijanu od 2.491 €/m² (prosek 2.463 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	199.975 €	2.491 €	2.463 €	423
Beograd	206.000 €	2.400 € -4%	2.515 €	3.258
Niš	124.000 €	1.807 € -27%	1.556 €	1.418
Kragujevac	111.000 €	1.732 € -30%	1.439 €	328
Subotica	98.500 €	769 € -69%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 423 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.671 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.463 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 423 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 22.692 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

22.692 €

U Novi Sad najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 92 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (55%), Lift (42%), Parking mesto (25%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 200.671 €, a medijana 199.975 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 480.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.463 €/m², medijana je 2.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 4.800 €/m².

Trenutno imamo 423 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 423 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 200.671 € (medijana 199.975 €), prosečna površina 81,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.924 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.924 €/m²), Telep (2.540 €/m²), Nova Detelinara (2.236 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 22.692 €.

Centar ima prosečno 2.924 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.688 € i površinom oko 84,9 m². Telep ima prosečno 2.540 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.936 € i površinom oko 77,1 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.236 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.440 € i površinom oko 85,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.491 €/m², prosek 2.463 €/m², 423 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 1.807 €/m², prosek 1.556 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).