Novi Sad od 70 do 100 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

427 oglasa · pros. 206.701 € · med. 200.000 € · 2.544 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 79m² · 267.800€

Novi Sad, Grbavica - Namešten četvorosoban stan ID#1001253

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Uknjižen odličan komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji... više

267.800€ (3 389 €/m²)

4.0 soba
79m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 96m² · 233.544€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

233.544€ (2 432 €/m²)

3.0 soba
96m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 94m² · 259.000€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

259.000€ (2 755 €/m²)

4.0 soba
94m²
6/6 spratova

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 97m² · 381.100€

KUĆA Novo

Novi Sad, Adice - Uknjižena prizemna kuća ID#3000113

Adice, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adice. Izdvajamo iz ponude novu uknjiženu prizemnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji. Na placu površine 600m2 nalazi se kuća površine... više

381.100€ (3 928 €/m²)

97m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 96m² · 259.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Komforan četvorosoban stan ID#1001097

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo četvorosoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4.0 soba
96m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 89m² · 210.841€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001239

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Cankareva. Uknjižen četvorosoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope, Osnovne škole, Novosadskog... više

210.841€ (2 369 €/m²)

4.0 soba
89m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 95m² · 242.250€

Stan Novo

Novi Sad, Satelit, , 4.0, 95m2, 242250EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126514, V/VI, lift, terasa, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* 95 m2 - 3 spavace sobe SA PDV, NOVA LOKACIJA, u izgradnji, sa izlazom... više

242.250€ (2 550 €/m²)

4 soba
95m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 88m² · 224.400€

Stan Novo

Novi Sad, Futoški put, , 4.0, 88m2, 224400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126513, V/VI, lift, terasa, ulaz mermerni. *SATELIT LUX NOVI* - 88 m2 SA PDV, 3 spavace sobe, stan sa izlazom na 2 bulevara,... više

224.400€ (2 550 €/m²)

4 soba
88m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 149.123€

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 72 m2 sa krovnom terasom gratis

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

149.123€ (2 071 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 89m² · 183.546€

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 89 m2 sa krovnom terasom gratis

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

183.546€ (2 062 €/m²)

4.0 soba
89m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 149.350€

Stan Novo

SNIZENA CENA ! Četvorosoban stan (Povrsina 92 m²) 1600e m2 !!, Podbara, Novi

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je prostran i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Podbare, idealan za one koji traže kvalitetan prostor sa povoljnim... više

149.350€ (1 623 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 79m² · 206.000€

Stan Novo

Sremska Kamenica, stan 3.5 soba, 79 m², prizemlje

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Sremskoj Kamenici, na Alibegovcu, u mirnom delu Novog Sada. Stan je strukture 3.5 i prostire se na 79 m², što ga čini... više

206.000€ (2 607 €/m²)

3.5 soba
79m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

206.701 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.544 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

103.000 – 393.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.861 €/m² Najskuplje: 3.046 €/m²

Centar 2.894 €/m² +56% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.894 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.400 € i površinom oko 84,0 m².

Nova Detelinara 2.285 €/m² +23% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.285 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.191 € i površinom oko 83,2 m².

Telep 2.483 €/m² +33% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.483 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.452 € i površinom oko 84,8 m².

Bulevar 2.573 €/m² +38% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.573 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.460 € i površinom oko 79,0 m².

Adice 1.861 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.861 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.534 € i površinom oko 82,4 m².

Liman 2 3.046 €/m² +64% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.046 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.563 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 206.701 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.544 €/m²) — jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.500 €	2.544 €	427
Beograd	192.500 €	2.465 € -1%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -64%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.701 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.544 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 393.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 427 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 40% oglasa za nekretnine (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.722 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.722 €

U Novi Sad najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (87%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 87 ogl. · 87%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (87%), Lift (54%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 206.701 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 393.880 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.544 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.421 do 4.580 €/m².

Trenutno imamo 427 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 427 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 206.701 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 81,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.894 €/m²), Nova Detelinara (2.285 €/m²), Telep (2.483 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.722 €.

Centar ima prosečno 2.894 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.400 € i površinom oko 84,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.285 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.191 € i površinom oko 83,2 m². Telep ima prosečno 2.483 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.452 € i površinom oko 84,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.544 €/m², 427 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).