Novi Sad lift - Oglasi SveNekretnine

990 oglasa · pros. 218.331 € · med. 165.000 € · 2.974 €/m² (med. 2.936 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 156.467€

Dvosoban stan od 49 m² u Grbavici, Novi Sad

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Grbavica, na lokaciji koja je blizu svih bitnih sadržaja i gradskih dešavanja.... više

156.467€ (3 193 €/m²)

2.5 soba
49m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 110.725€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOSOBAN STAN 39m2 PETROVARADIN STARI MAJUR ODMAH

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dvosoban stan 39m2 u Petrovaradinu, Stari Majur, odmah useljiv, odlična lokacija Na prodaju funkcionalan dvosoban... više

110.725€ (2 839 €/m²)

2.0 soba
39m²
3.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 170.000€

Stan Novo

Prodaje se troiposoban stan, 80m2, Nova Detelinara

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se odličan, komforan trosoban stan sa mogućnošću jednostavne adaptacije u četvorosoban stan uz minimalna... više

170.000€ (2 125 €/m²)

3.5 soba
80m²
5/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 103m² · 244.800€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan stan na Salajci - 103m2

Salajka, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i nikad useljavan troiposoban stan na Salajci, smešten u novoj zgradi na svega oko 10 minuta peške... više

244.800€ (2 376 €/m²)

3.5 soba
103m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 63m² · 169.950€

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara, 63 m2, novogradnja, 1. sp

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji – Nova Detelinara, ulica dr Svetislava Kasapinovića. Stan se nalazi na 1. spratu... više

169.950€ (2 697 €/m²)

3.0 soba
63m²
1.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 264.180€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD TELEP- ČETVOROSOBAN DUPLEKS 94m2, NOVOGRADNJA, KOMPLE

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi ekskluzivan četvorosoban dvoetažni stan površine 94m2 na Telepu, u Somborskoj ulici. Ova nekretnina predstavlja... više

264.180€ (2 871 €/m²)

4.5 soba
92m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 306.000€

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana na Keju - 85m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, površine 85 m2, smeštenog na drugom spratu zgrade sa liftom. Stan je kompletno opremljen i uključuje podrum... više

306.000€ (3 600 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/12 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 82.261€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

82.261€ (1 869 €/m²)

Garsonjera
44m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 105.672€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

105.672€ (2 856 €/m²)

2.0 soba
37m²
Prizemlje/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 109m² · 370.491€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

370.491€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
109m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 42m² · 155.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 155000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102887, cena nekretnine je 155.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar, 42 m2, dvosoban, treći sprat. (od... više

155.000€ (3 690 €/m²)

2 soba
42m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 104m² · 299.900€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 299900€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102856, cena nekretnine 299.900e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Telep, 104m2, treći sprat. Na jednoj od najtraženijih... više

299.900€ (2 883 €/m²)

4 soba
104m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

218.331 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.974 €/m²

Medijana: 2.936 €/m²

Raspon cena

64.680 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.852 €/m² Najskuplje: 3.163 €/m²

Nova Detelinara 2.962 €/m² +4% · 17 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.962 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.538 € i površinom oko 60,7 m².

Grbavica 3.139 €/m² +10% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.139 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.492 € i površinom oko 72,2 m².

Centar 3.163 €/m² +11% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.163 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.410 € i površinom oko 53,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.999 €/m² +5% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.999 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.750 € i površinom oko 60,3 m².

Podbara 3.141 €/m² +10% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.141 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.210 € i površinom oko 53,0 m².

Liman 4 2.852 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.852 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.582 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 218.331 €) i medijanu od 2.936 €/m² (prosek 2.974 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.936 €	2.974 €	990
Beograd	206.000 €	2.400 € -18%	2.515 €	3.258
Niš	124.000 €	1.807 € -38%	1.556 €	1.418
Kragujevac	111.000 €	1.732 € -41%	1.439 €	328
Subotica	98.500 €	769 € -74%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 990 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.331 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.974 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 990 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.337 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.337 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (66%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (23%), Novogradnja (9%), Garaža (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 218.331 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 64.680 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.974 €/m², medijana je 2.936 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 990 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 990 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 218.331 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 77,6 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (17 oglasa, prosečno 2.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.962 €/m²), Grbavica (3.139 €/m²), Centar (3.163 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.337 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.962 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.538 € i površinom oko 60,7 m². Grbavica ima prosečno 3.139 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.492 € i površinom oko 72,2 m². Centar ima prosečno 3.163 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.410 € i površinom oko 53,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.936 €/m², prosek 2.974 €/m², 990 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 1.807 €/m², prosek 1.556 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).