Novi Sad lift - Oglasi SveNekretnine

996 oglasa · pros. 194.342 € · med. 170.000 € · 2.907 €/m² (med. 2.878 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 80m² · 175.100€

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001150

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope, Osnovne škole i više... više

175.100€ (2 188 €/m²)

2.5 soba
80m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 149.350€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 42 m², Podbara, Novi Sad, 4. sprat

Podbara, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara, nalazi se ovaj prijatan stan površine 42 m². Smešten je na 4. spratu stambene zgrade,... više

149.350€ (3 555 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 199.000€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan trosoban stan od 58m², koji se nalazi u samom centru Novog Sada, u ulici Augusta Cesarca. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, funkcionalnom... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 83m² · 183.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

183.000€ (2 204 €/m²)

3.0 soba
83m²
Potkrovlje/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Avijacija | Prodaja · 60m² · 185.900€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 185900€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1102308 . Cena 186.000e + 3% agencijska provizija. Oglašavamo prodaju prelepog stana koji se sastoji od prostrane dnevne... više

185.900€ (3 098 €/m²)

3 soba
60m²
3/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 58m² · 191.400€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 191400€

Nova Detelinara, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka-1102434 CENA 197,200e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno NOV dvoiposoban stan, NIKAD USELJAVAN u neposrednoj... više

191.400€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 56m² · 172.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 172000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099033 -CENA 172000 + agencijska provizija *** Uknjižen dvosoban stan na atrakivnoj lokaciji na Limanu 3 blizu Dunava.... više

172.000€ (3 071 €/m²)

2 soba
56m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 78m² · 236.900€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 236900€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1091118 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. uknjižen kvalitetno opremljen dupleks na Bulevaru blizu Sajma.... više

236.900€ (3 037 €/m²)

2 soba
78m²
5/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 120m² · 339.900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 64m² · 170.980€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001080

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Spensa, TC Promenada, Osnovnog suda i biro-a. Ovaj... više

170.980€ (2 671 €/m²)

2.5 soba
64m²
12.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 68m² · 277.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

194.342 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.907 €/m²

Medijana: 2.878 €/m²

Raspon cena

70.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.689 €/m² Najskuplje: 3.282 €/m²

Centar 3.282 €/m² +22% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.282 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.993 € i površinom oko 74,5 m².

Nova Detelinara 2.819 €/m² +5% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.819 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.530 € i površinom oko 57,4 m².

Telep 2.689 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.689 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.832 € i površinom oko 57,0 m².

Bulevar 2.883 €/m² +7% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.883 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.200 € i površinom oko 69,0 m².

Grbavica 2.946 €/m² +10% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.946 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.000 € i površinom oko 77,3 m².

Podbara 2.982 €/m² +11% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.982 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.233 € i površinom oko 81,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 194.342 €) i medijanu od 2.878 €/m² (prosek 2.907 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.878 €	2.907 €	996
Beograd	230.000 €	2.400 € -17%	2.224 €	3.232
Niš	119.400 €	1.814 € -37%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -40%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 996 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.342 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.907 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 996 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.139 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.139 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (97%), Terasa (89%), Parking mesto (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 194.342 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 617.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.907 €/m², medijana je 2.878 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.956 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 996 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 996 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 194.342 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 68,0 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.282 €/m²), Nova Detelinara (2.819 €/m²), Telep (2.689 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (97% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.139 €.

Centar ima prosečno 3.282 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.993 € i površinom oko 74,5 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.819 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.530 € i površinom oko 57,4 m². Telep ima prosečno 2.689 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.832 € i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.878 €/m², prosek 2.907 €/m², 996 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).