Stan, Klisa · 137m² · 246.600€

Prodajem stan na Klisi

Novo 6

Tip

Stan

Površina

137 m²

Struktura

5+

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 246.600€

Površina: 137 m² (1 800 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 1510084

Opis

Odličan stan,na odličnoj lokaciji, na samo 4km od centra grada.
Vredi pogledati, uz stan dolazi garaža i parking mesto u dvorištu kao i zelena površima.
Blizima vrtića, osnovne škole i gradskog prevoza.
Za sve ostale informacije pozvati 060/355-50-90... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klisa, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 246.600 € Prosek: 170.475 € · +45% (iznad proseka)
Medijana: 152.500 € · +62% (iznad medijane)

69.000 € Prosek · Medijana 375.000 €

Cena / m²: 1.800 €/m² Prosek: 2.946 €/m² · -39% (ispod proseka)
Medijana: 2.912 €/m² · -38% (ispod medijane)

1.807 €/m² Prosek · Medijana 4.166 €/m²

Prosečna cena

170.475 €

Medijana: 152.500 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.946 €/m²

Medijana: 2.912 €/m²

Raspon cena

69.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Klisi, Novom Sadu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.833 €/m² Najskuplje: 3.293 €/m²

Centar 3.293 €/m² +16% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.293 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 189.579 € i površinom oko 59,4 m².

Telep 2.833 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 200.091 € i površinom oko 71,1 m².

Nova Detelinara 2.951 €/m² +4% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.951 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 133.289 € i površinom oko 47,4 m².

Grbavica 3.030 €/m² +7% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.030 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 137.850 € i površinom oko 49,0 m².

Bulevar 3.252 €/m² +15% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.252 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 160.200 € i površinom oko 49,6 m².

Podbara 3.011 €/m² +6% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.011 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 173.840 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 152.500 € (prosek 170.475 €) i medijanu od 2.912 €/m² (prosek 2.946 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +14%	3.304 €	1.858
Novi Sad trenutni	152.500 €	2.912 €	2.946 €	1.702
Pančevo	146.359 €	2.229 € -23%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -29%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	2.008 €	24

Za petosoban stan, stan (Klisi, Novom Sadu) trenutno imamo 1.702 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.475 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.946 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 375.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Klisi, Novom Sadu (ukupno 1.702 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Klisi, Novom Sadu je 24% oglasa za petosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.802 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.802 €

U Klisi, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Klisi, Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

U Klisi, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.081 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.393 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.122 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.040 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.081 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.761 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.962 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.461 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.711 €/m²).

Garsonjera 3.393 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.122 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.040 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.081 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.761 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.962 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.461 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.711 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za petosoban stan u Klisi, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (85%), Lift (54%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Klisi, Novom Sadu

Oglas košta 246.600 € - iznad proseka tržišta (+45%). Prosečna cena sličnih oglasa je 170.475 €, a medijana 152.500 €. Raspon u uzorku: od 69.000 do 375.000 €.

Cena po m² iznosi 1.800 €/m² - ispod proseka tržišta (39%). Prosek za petosoban stan u Klisi, Novom Sadu je oko 2.946 €/m², medijana 2.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.166 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Klisi, Novom Sadu iznosi 170.475 € (medijana 152.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 375.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Klisi, Novom Sadu iznosi oko 2.946 €/m², a medijana 2.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.166 €/m².

Trenutno je aktivno 1.702 oglasa za petosoban stan u Klisi, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.