Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad centar pronađeno 767 oglasa

767 oglasa · pros. 243.093 € · med. 200.271 € · 2.820 €/m² (med. 2.734 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 129m² · 292.300€
Poslovni prostor / Lokal
  • 7

Novi Sad, Centar - Ulični lokal u centru ID#8000081

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog cetra grada i svih... više

292.300€ (2 265 €/m²)

  • 129m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 96m² · 259.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar, , 3.5, 96m2, 259000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133779, IV/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. EXTRA POZICIJA! Ako zelite da kupite stan u Centru Novog... više

259.000€ (2 697 €/m²)

  • 4 soba
  • 96m²
  • 4/5 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€
Stan
  • 9

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 30m²
  • Prizemlje
Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

  • Garsonjera
  • 29m²
  • 3/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 53m² · 136.475€
Poslovni prostor / Lokal
  • 6

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000083

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta. Ovaj lokal čine jedna velika prostorija otvorenog tipa, ostava... više

136.475€ (2 575 €/m²)

  • 53m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 226.600€
Stan Novo
  • 9

Prodaja dvosobnog stana - kompletno nov namešten, Centar

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se lep, kompletno namešten dvosoban stan površine 53m2, u blizini Dunavskog keja, Spensa, tržnog centra,... više

226.600€ (4 275 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • 1/6 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 44m² · 129.500€
Stan
  • 9

Novi Sad, Centar, Dositejeva , 1.5, 44m2, 129500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133247, IV/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan u Dositejevoj ulici na cetvrtom spratu... više

129.500€ (2 943 €/m²)

  • 2 soba
  • 44m²
  • 4/6 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 17m² · 64.600€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 6

Novi Sad, Centar, Gajeva, 1.0, 17m2, 64600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131198, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal od 17m2, centralno grejanje, mokri cvor, ostava. Lokal se nalazi... više

64.600€ (3 800 €/m²)

  • 17m²
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 66m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 180.250€
Stan Novo
  • 10

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 2/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 305m² · 785.300€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000082

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, uknjižen višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra... više

785.300€ (2 574 €/m²)

  • 305m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 174m² · 206.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Novi Sad, Centar - Višenamenski, ulični lokal ID#8000091

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan, višenamenski, ulični lokal koji se nalazi na atraktivnoj lokaciji za poslovanje. U neposrednoj... više

206.000€ (1 183 €/m²)

  • 174m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

243.093 €

Medijana: 200.271 €

Prosečna površina

104,1 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.820 €/m²

Medijana: 2.734 €/m²

Raspon cena

39.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.198 €/m² Najskuplje: 3.202 €/m²
Centar 3.163 €/m² +44% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 3.163 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.053 € i površinom oko 87,3 m².

Podbara 3.202 €/m² +46% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 3.202 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.182 € i površinom oko 69,3 m².

Sajam 2.636 €/m² +20% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.636 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.781 € i površinom oko 53,4 m².

Telep 2.198 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.198 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.827 € i površinom oko 196,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.932 €/m² +33% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.932 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.734 € i površinom oko 95,7 m².

Novo Naselje 2.658 €/m² +21% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.658 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.333 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 200.271 € (prosek 243.093 €) i medijanu od 2.734 €/m² (prosek 2.820 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (1.907 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 290.250 € 3.425 € +25% 3.095 € 3.239
Novi Sad trenutni 200.271 € 2.734 € 2.820 € 767
Niš 133.600 € 1.907 € -30% 1.739 € 1.419
Subotica 98.500 € 755 € -72% 721 € 8
Kragujevac 145.635 € 749 € -73% 1.084 € 332
Zrenjanin 70.000 € 646 € -76% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 767 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.093 €, prosečna površina 104,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 767 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.700 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.700 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 24 ogl. · 24%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (68%), Lift (49%), Parking mesto (26%), Novogradnja (15%), Garaža (7%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%
Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%
Lift 49 od 100 ogl. · 49%
Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%
Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 243.093 €, a medijana 200.271 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 1.100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.820 €/m², medijana je 2.734 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 767 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,1 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 767 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.093 € (medijana 200.271 €), prosečna površina 104,1 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (44 oglasa, prosečno 3.163 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.163 €/m²), Podbara (3.202 €/m²), Sajam (2.636 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.700 €.

Centar ima prosečno 3.163 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.053 € i površinom oko 87,3 m². Podbara ima prosečno 3.202 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.182 € i površinom oko 69,3 m². Sajam ima prosečno 2.636 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.781 € i površinom oko 53,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.734 €/m², prosek 2.820 €/m², 767 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).