stan Novi Sad do 100000 (223 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.226 €

Medijana: 81.775 €

Prosečna površina

32,3 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.603 €/m²

Medijana: 2.614 €/m²

Raspon cena

46.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.075 €/m² Najskuplje: 3.292 €/m²

Adice 2.075 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 2.075 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.914 € i površinom oko 36,7 m².

Telep 2.767 €/m² +33% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.767 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.733 € i površinom oko 30,0 m².

Centar 2.879 €/m² +39% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.879 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.411 € i površinom oko 31,3 m².

Nova Detelinara 3.292 €/m² +59% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.292 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.567 € i površinom oko 27,5 m².

Grbavica 3.161 €/m² +52% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.161 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.200 € i površinom oko 29,8 m².

Novo Naselje 3.101 €/m² +49% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.101 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.382 € i površinom oko 25,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.775 € (prosek 80.226 €) i medijanu od 2.614 €/m² (prosek 2.603 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +24%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	81.775 €	2.614 €	2.603 €	223
Pančevo	147.267 €	2.229 € -15%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -17%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -22%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.226 €, prosečna površina 32,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.603 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.454 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.454 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 50 ogl. · 50%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (43% ponude, prosečno 2.847 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 3.057 €/m²), jednosoban stan (43 oglasa, prosek 2.847 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.303 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.250 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.723 €/m²).

Garsonjera 3.057 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 2.847 €/m² · 43 ogl. · 43%

Jednoiposoban stan 2.303 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.250 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.723 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (34%), Lift (24%), Parking mesto (13%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 80.226 € (medijana 81.775 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.603 €/m², a medijana 2.614 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 223 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,3 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 2.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.075 €/m²), Telep (2.767 €/m²), Centar (2.879 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.454 €.