stan Novi Sad do 100000 (266 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.338 €

Medijana: 80.350 €

Prosečna površina

29,8 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.715 €/m²

Medijana: 2.757 €/m²

Raspon cena

40.170 – 99.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.068 €/m² Najskuplje: 3.389 €/m²

Adice 2.068 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Adice ima prosečno 2.068 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.930 € i površinom oko 31,3 m².

Centar 3.389 €/m² +64% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.389 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.112 € i površinom oko 27,0 m².

Grbavica 2.623 €/m² +27% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.623 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.068 € i površinom oko 31,6 m².

Petrovaradin 2.627 €/m² +27% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.627 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.633 € i površinom oko 30,1 m².

Telep 2.887 €/m² +40% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.887 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.560 € i površinom oko 28,5 m².

Detelinara 3.098 €/m² +50% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.098 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.019 € i površinom oko 26,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.350 € (prosek 78.338 €) i medijanu od 2.757 €/m² (prosek 2.715 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +22%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	80.350 €	2.757 €	2.715 €	266
Pančevo	139.293 €	2.235 € -19%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -24%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -24%	2.040 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.338 €, prosečna površina 29,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.715 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 99.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.783 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.783 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 61 ogl. · 61%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (39% ponude, prosečno 2.903 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (39 oglasa, prosek 2.903 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.928 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.385 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.324 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.999 €/m²).

Garsonjera 2.903 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednosoban stan 2.928 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.385 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.324 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 1.999 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (40%), Terasa (37%), Novogradnja (29%), Parking mesto (20%), Garaža (8%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 78.338 € (medijana 80.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 99.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.715 €/m², a medijana 2.757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,8 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (25 oglasa, prosečno 2.068 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.068 €/m²), Centar (3.389 €/m²), Grbavica (2.623 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.783 €.