Nis stan kuća (913 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.052 €

Medijana: 151.385 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.173 €/m²

Medijana: 2.186 €/m²

Raspon cena

2.400 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 2.597 €/m²

Centar 2.597 €/m² +34% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.597 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 192.175 € i površinom oko 74,5 m².

Mokranjčeva 1.942 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 121.425 € i površinom oko 62,8 m².

Čair 2.442 €/m² +26% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.442 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 203.364 € i površinom oko 83,1 m².

Durlan 2.324 €/m² +20% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.324 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 113.658 € i površinom oko 49,2 m².

Dom Zdravlja 2.430 €/m² +25% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.430 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 168.080 € i površinom oko 81,0 m².

Somborska 2.202 €/m² +13% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.202 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 121.940 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 151.385 € (prosek 157.052 €) i medijanu od 2.186 €/m² (prosek 2.173 €/m²) - skuplje od Beograd (3.448 €/m²) i Novi Sad (2.901 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	277.500 €	3.448 € +58%	3.692 €	1.892
Novi Sad	190.260 €	2.901 € +33%	2.919 €	1.706
Pančevo	148.634 €	2.216 € +1%	2.136 €	53
Niš trenutni	151.385 €	2.186 €	2.173 €	913
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -9%	2.008 €	25

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 913 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.052 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.173 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 913 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan / kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 381.880 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

381.880 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.266 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.246 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.315 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.160 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.266 €/m²), troiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.244 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.988 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.246 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.315 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.160 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.266 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.244 €/m² · 19 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.988 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (78%), Parking mesto (71%), Novogradnja (32%), Garaža (27%), Uknjiženo (22%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 157.052 € (medijana 151.385 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.173 €/m², a medijana 2.186 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 913 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.597 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.597 €/m²), Mokranjčeva (1.942 €/m²), Čair (2.442 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 381.880 €.