Trosoban stan, Krive livade · 63m² · 180.000€

3.0 stan, kompletno renoviran, Iza zone 3

Novo 10

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 180.000€

Površina: 63 m² (2 857 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 10

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.11.2026

ID: 1510741

Opis

Niš, Medijana - Branka Krsmanovića, prodajemo kompletno renoviran stan, 63m2+terasa 6m2, na 4. spratu od 10 u zgradi sa liftom. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, izdvojenom kuhinjom, 2 spavaće sobe i kupatila. Uz stan ide i podrumska prostorija. Grejanje u stanu je centralno. Parking van zone. Stan je uknjižen kao privatna svojina 1/1. Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Cena: 180.000e
Više informacija na: 063/163-52-33 ... Prikaži broj i 060/505-64-29... Prikaži broj

Agencija Leonidas Nekretnine upisana je u Registru posrednika pod brojem 1599.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krive Livade, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180.000 € Prosek: 139.899 € · +29% (iznad proseka)
Medijana: 135.000 € · +33% (iznad medijane)

2.400 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 2.857 €/m² Prosek: 2.216 €/m² · +29% (iznad proseka)
Medijana: 2.158 €/m² · +32% (iznad medijane)

37 €/m² Prosek · Medijana 3.333 €/m²

Prosečna cena

139.899 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.216 €/m²

Medijana: 2.158 €/m²

Raspon cena

2.400 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krive Livadeu, Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.926 €/m² Najskuplje: 2.698 €/m²

Mokranjčeva 1.926 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.809 € i površinom oko 51,5 m².

Centar 2.479 €/m² +29% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.479 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.384 € i površinom oko 71,1 m².

Durlan 2.352 €/m² +22% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.352 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.815 € i površinom oko 53,1 m².

Somborska 2.176 €/m² +13% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 2.176 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 53,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.698 €/m² +40% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.698 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.067 € i površinom oko 71,2 m².

Knjaževačka 2.245 €/m² +17% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.245 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.508 € i površinom oko 44,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 139.899 €) i medijanu od 2.158 €/m² (prosek 2.216 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +54%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +32%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +3%	2.147 €	53
Niš trenutni	135.000 €	2.158 €	2.216 €	728
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -7%	2.008 €	25

Za stan (Krive Livadeu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 728 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.899 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.216 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Krive Livadeu, Medijani, Nišu (ukupno 728 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Krive Livadeu, Medijani, Nišu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.445 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.445 €

U Krive Livadeu, Medijani, Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Krive Livadeu, Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Krive Livadeu, Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.211 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.624 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.211 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.202 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.990 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.296 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.418 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.067 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.094 €/m²).

Jednosoban stan 2.624 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.211 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.202 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.990 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.296 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.418 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.067 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.094 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Krive Livadeu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (79%), Parking mesto (76%), Novogradnja (60%), Garaža (33%), Uknjiženo (25%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Krive Livadeu, Medijani, Nišu

Oglas košta 180.000 € - iznad proseka tržišta (+29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 139.899 €, a medijana 135.000 €. Raspon u uzorku: od 2.400 do 350.000 €.

Cena po m² iznosi 2.857 €/m² - iznad proseka tržišta (+29%). Prosek za stan u Krive Livadeu, Medijani, Nišu je oko 2.216 €/m², medijana 2.158 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Krive Livadeu, Medijani, Nišu iznosi 139.899 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 350.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Krive Livadeu, Medijani, Nišu iznosi oko 2.216 €/m², a medijana 2.158 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.333 €/m².

Trenutno je aktivno 728 oglasa za stan u Krive Livadeu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.