Nis somborska (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.883 €

Medijana: 142.100 €

Prosečna površina

205,8 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

1.494 €/m²

Medijana: 1.622 €/m²

Raspon cena

1.400 – 397.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Somborska, Pantelej(Niš), Durlan.

Najjeftinije: 885 €/m² Najskuplje: 1.932 €/m²

Somborska 1.932 €/m² +118% · 12 ogl.

Somborska ima prosečno 1.932 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.958 € i površinom oko 89,6 m².

Pantelej(Niš) 885 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.944 € i površinom oko 401,1 m².

Durlan 1.622 €/m² +83% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.622 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.100 € i površinom oko 101,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 142.100 € (prosek 156.883 €) i medijanu od 1.622 €/m² (prosek 1.494 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +82%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +71%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +9%	1.648 €	58
Niš trenutni	142.100 €	1.622 €	1.494 €	26
Zrenjanin	190.000 €	714 € -56%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -65%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.883 €, prosečna površina 205,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.494 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 397.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 96% (oko 113.975 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

96%

Pros. iznos

113.975 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 6 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 29%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (58%), Lift (46%), Uknjiženo (33%), Garaža (25%), Novogradnja (25%).

Terasa 22 od 24 ogl. · 92%

Parking mesto 14 od 24 ogl. · 58%

Lift 11 od 24 ogl. · 46%

Uknjiženo 8 od 24 ogl. · 33%

Garaža 6 od 24 ogl. · 25%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 156.883 € (medijana 142.100 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 1.400 do 397.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.494 €/m², a medijana 1.622 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.592 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 205,8 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 1.408,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Somborska (12 oglasa, prosečno 1.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Somborska (1.932 €/m²), Pantelej(Niš) (885 €/m²), Durlan (1.622 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 96%, odnosno oko 113.975 €.