kuća zvezdara Beograd (23 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

414.213 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

215,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

2.004 €/m²

Medijana: 1.831 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.504 €/m² Najskuplje: 2.251 €/m²

Zvezdara 2.251 €/m² +50% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.251 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 327.656 € i površinom oko 167,4 m².

Mirijevo 1.886 €/m² +25% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.886 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 736.667 € i površinom oko 330,7 m².

Učiteljsko Naselje 1.755 €/m² +17% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 1.755 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 422.500 € i površinom oko 238,5 m².

Mali Mokri Lug 1.665 €/m² +11% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.665 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 129,5 m².

Zvezdarska Šuma 1.504 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdarska Šuma ima prosečno 1.504 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 257,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 414.213 €) i medijanu od 1.831 €/m² (prosek 2.004 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.493 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	1.831 €	2.004 €	23
Novi Sad	301.500 €	1.493 € -18%	1.853 €	160
Niš	156.000 €	935 € -49%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -52%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -54%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -59%	886 €	6

Za kuća (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.213 €, prosečna površina 215,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.004 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za kuća (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 110.000 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

110.000 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 14 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (35%), Garaža (35%), Novogradnja (9%).

Terasa 18 od 23 ogl. · 78%

Uknjiženo 18 od 23 ogl. · 78%

Parking mesto 8 od 23 ogl. · 35%

Garaža 8 od 23 ogl. · 35%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta kuća u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Zvezdari, Beogradu iznosi 414.213 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 75.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.004 €/m², a medijana 1.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.090 do 3.700 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za kuća u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 215,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (9 oglasa, prosečno 2.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.251 €/m²), Mirijevo (1.886 €/m²), Učiteljsko Naselje (1.755 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 110.000 €.