Kuća zvezdara Beograd - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 413.952 € · med. 330.000 € · 1.963 €/m² (med. 1.759 €/m²)

Kuća, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 520m² · 1.890.000€

Zvezdara - Mirijevo, 520m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara – Mirijevo kuća, 520m2 (terase), PR+I+II, toplotne pumpe, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, plac 9.45 ari U... više

1.890.000€ (3 634 €/m²)

520m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, 8.0, 610m2, 735000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 78557, 7a, terasa, uknjizen, garaza(4), parking, dvoriste/basta, ostava. Sastoji se iz dva dela koji mogu da se tretiraju kao... više

735.000€ (1 204 €/m²)

610m²

KUĆA

IZUZETNA KUCA NA MEDAK PADINI

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

Izuzetna kuca na Medak padini, na uredjenom zemljistu povrsine 4 ara. Visok kvalitet gradnje, odlicna izolacija. Na placu se nalaze dve kuce,... više

700.000€ (1 682 €/m²)

416m²

KUĆA

Zvezdara, Kluz, , 4.0, 220m2, 630000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 120481, 3a, spratna, struja, terasa, uknjizen, garaza, podrum, vertikala. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

630.000€ (2 863 €/m²)

220m²

KUĆA

Učiteljsko naselje, 2 kuće, 277m2 i 57m2 + garaža, 3, 3 ara ID#1594

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo dve odlične kuće na placu od 3,3 ara. Prizemna kuća od 57m2 je adaptirana u trosobni stan, sa dva ulaza i dva... više

600.000€ (1 796 €/m²)

334m²
3/3 spratova

Kuća, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 218m² · 480.000€

KUĆA Novo

- zvezdara sf 2607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

U predivnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdraske šume, prodaje se plac porvšine 2,18a sa 3 ekonomska domaćinstva. Objekti: I objekat: garaža... više

480.000€ (2 201 €/m²)

218m²
.sprat

KUĆA

Zvezdara, Zvezdarska šuma, Lovranska, Kuća, 300m2, 440000 EUR

Zvezdarska šuma, Beograd

Uknjižena na 75m2. Prodaju se dve kuće na placu od 3.4 ara. Postoje dve zidane garaže, ogromna zidana terasa od 30m2, jedna kuća ima prizemlje... više

440.000€ (1 466 €/m²)

300m²

Kuća, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 280m² · 430.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska, 280m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska kuća, 280m2, terasa, SUT+PR+1+PTK, EG, telefon, podrum, parking, garaža, plac 4.10a U ponudi porodična kuća... više

430.000€ (1 535 €/m²)

280m²
.sprat

KUĆA

PRODAJA, KUCA OD 150M2 NA 4 ARA PLACA, ZVEZDARA

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju novija, potpuno namestena kuca, sa velikim dvoristem i zelenilom. Kuca je uknjizena, vlasnistvo 1/1, 125m2 neto, ( 150m2 bruto ),... više

395.000€ (2 633 €/m²)

150m²

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 100m2, 370000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 92710, 7a, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, cela. Odlicno pozicionirana dvoiposobna kuca, bez ikakvih ulaganja sa lokalom... više

370.000€ (3 700 €/m²)

100m²

KUĆA

ZVEZDARA SEVERNI BULEVAR 150m2 , 340000e

Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd

VERTIKALA KUCE uknjizen ST/0 VELJKA DUGOSEVICA više

340.000€ (2 266 €/m²)

150m²

Kuća, Beograd - Zvezdarska šuma | Prodaja · 214m² · 330.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska, 214m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska kuća, 4.0, 214m2, terasa, lođa, SU+PR+PK, grejanje na struju ili čvrsta goriva (drva ili piljevina),... više

330.000€ (1 542 €/m²)

214m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

413.952 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

218,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.963 €/m²

Medijana: 1.759 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.504 €/m² Najskuplje: 2.123 €/m²

Zvezdara 2.062 €/m² +37% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.062 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.322 € i površinom oko 180,0 m².

Mirijevo 2.123 €/m² +41% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.123 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 816.333 € i površinom oko 311,3 m².

Učiteljsko Naselje 1.755 €/m² +17% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 1.755 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 422.500 € i površinom oko 238,5 m².

Mali Mokri Lug 1.690 €/m² +12% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.690 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 209.000 € i površinom oko 129,5 m².

Zvezdarska Šuma 1.504 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdarska Šuma ima prosečno 1.504 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 257,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 413.952 €) i medijanu od 1.759 €/m² (prosek 1.963 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.515 €/m²) i Niš (863 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	1.759 €	1.963 €	23
Novi Sad	269.345 €	1.515 € -14%	1.697 €	182
Niš	150.750 €	863 € -51%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -53%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -55%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -73%	575 €	6

Za kuća (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.952 €, prosečna površina 218,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.963 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 17% oglasa za kuća (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 32.750 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

32.750 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (57%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 13 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (78%), Garaža (35%), Parking mesto (30%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 19 od 23 ogl. · 83%

Terasa 18 od 23 ogl. · 78%

Garaža 8 od 23 ogl. · 35%

Parking mesto 7 od 23 ogl. · 30%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Zvezdara, Beograd iznosi 413.952 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 1.890.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Zvezdara, Beograd iznosi oko 1.963 €/m², medijana je 1.759 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 696 do 3.700 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuća u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,2 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 413.952 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 218,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (9 oglasa, prosečno 2.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.062 €/m²), Mirijevo (2.123 €/m²), Učiteljsko Naselje (1.755 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 32.750 €.

Zvezdara ima prosečno 2.062 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.322 € i površinom oko 180,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.123 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 816.333 € i površinom oko 311,3 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 1.755 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 422.500 € i površinom oko 238,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.759 €/m², prosek 1.963 €/m², 23 oglasa), Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).