Beograd zvezdara od 200000 do 300000 evra (60 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

239.576 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

119,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.165 €/m²

Medijana: 3.492 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Cvetkova Pijaca, Kluz i dr..

Najjeftinije: 2.249 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Zvezdara 3.435 €/m² +53% · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.435 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.375 € i površinom oko 93,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.491 €/m² +55% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.491 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.940 € i površinom oko 65,0 m².

Kluz 3.288 €/m² +46% · 5 ogl.

Kluz ima prosečno 3.288 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.640 € i površinom oko 75,0 m².

Mirijevo 2.249 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.249 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.080 € i površinom oko 114,4 m².

Slavujev Venac 3.492 €/m² +55% · 4 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.492 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.150 € i površinom oko 76,8 m².

Olimp 2.631 €/m² +17% · 4 ogl.

Olimp ima prosečno 2.631 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 110,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 239.576 €) i medijanu od 3.492 €/m² (prosek 3.165 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.000 €	3.492 €	3.165 €	60
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -15%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -49%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -57%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.576 €, prosečna površina 119,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.165 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (14 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.166 €).

Sniženih oglasa

24%

14/59

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.166 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 58 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 31 ogl. · 53%

70 – 100 m² 15 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (64%), Lift (59%), Novogradnja (42%), Garaža (32%), Parking mesto (25%).

Terasa 45 od 59 ogl. · 76%

Uknjiženo 38 od 59 ogl. · 64%

Lift 35 od 59 ogl. · 59%

Novogradnja 25 od 59 ogl. · 42%

Garaža 19 od 59 ogl. · 32%

Parking mesto 15 od 59 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 239.576 € (medijana 228.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.165 €/m², a medijana 3.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (12 oglasa, prosečno 3.435 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.435 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.491 €/m²), Kluz (3.288 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.166 €.