stan kuća vikendica apartman Beograd garaza (2.359 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

292.900 €

Medijana: 257.090 €

Prosečna površina

122,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.113 €/m²

Medijana: 2.937 €/m²

Raspon cena

18.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 3.275 €/m²

Karaburma 2.697 €/m² +7% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.697 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 178.150 € i površinom oko 67,3 m².

Mirijevo 2.677 €/m² +6% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.677 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 122.060 € i površinom oko 47,0 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +29% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Banovo Brdo 3.057 €/m² +21% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.057 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 280.148 € i površinom oko 97,3 m².

Višnjička Banja 2.621 €/m² +4% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.621 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 164.000 € i površinom oko 58,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 48,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 257.090 € (prosek 292.900 €) i medijanu od 2.937 €/m² (prosek 3.113 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +3%	2.975 €	1.666
Beograd trenutni	257.090 €	2.937 €	3.113 €	2.359
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -32%	1.837 €	624

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 2.359 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.900 €, prosečna površina 122,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.113 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.359 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.614 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.614 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.933 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.001 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.676 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.621 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.049 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.933 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.232 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.252 €/m²).

Jednosoban stan 3.001 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.676 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.621 €/m² · 20 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.049 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.933 €/m² · 24 ogl. · 29%

Četverosoban stan 3.232 €/m² · 19 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.252 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (69%), Lift (36%), Parking mesto (25%), Garaža (21%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi 292.900 € (medijana 257.090 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi oko 3.113 €/m², a medijana 2.937 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.359 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.697 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.697 €/m²), Mirijevo (2.677 €/m²), Tošin Bunar (3.275 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.614 €.