Beograd zvezdara terasa (174 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

276.725 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

103,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.064 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

74.830 – 735.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.508 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²

Zvezdara 3.045 €/m² +21% · 26 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.045 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.604 € i površinom oko 115,3 m².

Mirijevo 2.508 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.508 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.624 € i površinom oko 80,8 m².

Đeram 3.644 €/m² +45% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.644 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.250 € i površinom oko 100,4 m².

Učiteljsko Naselje 2.666 €/m² +6% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.666 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.417 € i površinom oko 132,8 m².

Vukov Spomenik 4.192 €/m² +67% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.192 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.520 € i površinom oko 104,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.475 €/m² +39% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.475 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.940 € i površinom oko 63,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 276.725 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.064 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.000 €	3.250 €	3.064 €	174
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -12%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -34%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -47%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.725 €, prosečna površina 103,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.064 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 735.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.863 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.863 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (64%), Lift (54%), Novogradnja (40%), Garaža (31%), Parking mesto (29%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 276.725 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.830 do 735.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.064 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 5.100 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (26 oglasa, prosečno 3.045 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.045 €/m²), Mirijevo (2.508 €/m²), Đeram (3.644 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.863 €.