stan zvezdara (213 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

236.291 €

Medijana: 206.750 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.140 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

69.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.498 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Mirijevo 2.498 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.498 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.931 € i površinom oko 72,3 m².

Lion 3.458 €/m² +38% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.458 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.470 € i površinom oko 101,8 m².

Vukov Spomenik 4.211 €/m² +69% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.211 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.764 € i površinom oko 77,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.436 €/m² +38% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.436 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.057 € i površinom oko 59,1 m².

Učiteljsko Naselje 3.329 €/m² +33% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.329 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.357 € i površinom oko 47,6 m².

Đeram 3.275 €/m² +31% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.275 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.300 € i površinom oko 106,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 206.750 € (prosek 236.291 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.140 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	206.750 €	3.200 €	3.140 €	213
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -10%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -30%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -34%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -35%	2.040 €	68

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.291 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.140 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.103 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.103 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.025 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.208 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.185 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.113 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.025 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.159 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.467 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.704 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.208 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.185 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.113 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.025 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.159 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.467 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.704 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (61%), Lift (59%), Novogradnja (44%), Garaža (34%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 236.291 € (medijana 206.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.140 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.498 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.498 €/m²), Lion (3.458 €/m²), Vukov Spomenik (4.211 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.103 €.