stan zvezdara (207 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

245.357 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.107 €/m²

Medijana: 3.195 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.315 €/m² Najskuplje: 4.287 €/m²

Zvezdara 3.203 €/m² +38% · 30 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.203 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.680 € i površinom oko 77,2 m².

Mirijevo 2.315 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.315 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.795 € i površinom oko 64,1 m².

Vukov Spomenik 4.070 €/m² +76% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.070 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.033 € i površinom oko 73,3 m².

Lion 3.201 €/m² +38% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.201 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 110,8 m².

Crveni Krst 4.287 €/m² +85% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.287 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429.700 € i površinom oko 102,0 m².

Djeram 3.272 €/m² +41% · 4 ogl.

Djeram ima prosečno 3.272 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.375 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 245.357 €) i medijanu od 3.195 €/m² (prosek 3.107 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.195 €	3.107 €	207
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -6%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -30%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -32%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.357 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.907 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.907 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.014 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.178 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.063 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.292 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.535 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.014 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.123 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.408 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.058 €/m²).

Jednosoban stan 3.178 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.063 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.292 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.535 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.014 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.123 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.408 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.058 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (66%), Lift (55%), Novogradnja (31%), Parking mesto (24%), Garaža (24%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 245.357 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.107 €/m², a medijana 3.195 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (30 oglasa, prosečno 3.203 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.203 €/m²), Mirijevo (2.315 €/m²), Vukov Spomenik (4.070 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.907 €.