kuća Novi Sad (157 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

350.290 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

210,9 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.862 €/m²

Medijana: 1.591 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.364 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Telep 1.984 €/m² +45% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.984 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 380.150 € i površinom oko 216,5 m².

Adice 1.702 €/m² +25% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.702 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.353 € i površinom oko 249,6 m².

Centar 2.778 €/m² +104% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 583.320 € i površinom oko 229,8 m².

Veternik 1.364 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.364 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.400 € i površinom oko 258,8 m².

Sajlovo 2.081 €/m² +53% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.081 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.700 € i površinom oko 163,0 m².

Salajka 1.795 €/m² +32% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 1.795 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.250 € i površinom oko 241,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 350.290 €) i medijanu od 1.591 €/m² (prosek 1.862 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.591 €	1.862 €	157
Beograd	365.000 €	1.571 € -1%	1.909 €	457
Kragujevac	160.000 €	931 € -41%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -42%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -42%	1.001 €	6
Niš	201.500 €	807 € -49%	905 €	183

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.290 €, prosečna površina 210,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.862 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.692 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.692 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (31%), Parking mesto (22%), Garaža (6%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 350.290 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.862 €/m², a medijana 1.591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 210,9 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.984 €/m²), Adice (1.702 €/m²), Centar (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.692 €.