kuća Novi Sad (161 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

351.527 €

Medijana: 301.500 €

Prosečna površina

219,3 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

1.870 €/m²

Medijana: 1.612 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.376 €/m² Najskuplje: 2.524 €/m²

Telep 1.963 €/m² +43% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.963 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 375.527 € i površinom oko 202,2 m².

Klisa 1.454 €/m² +6% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.454 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 271.907 € i površinom oko 230,8 m².

Salajka 2.101 €/m² +53% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.101 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 425.425 € i površinom oko 218,4 m².

Veternik 1.376 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 318.220 € i površinom oko 246,8 m².

Centar 2.524 €/m² +83% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.524 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 257,3 m².

Lipov Gaj 2.277 €/m² +65% · 4 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.277 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 512.175 € i površinom oko 226,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 301.500 € (prosek 351.527 €) i medijanu od 1.612 €/m² (prosek 1.870 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.277 €/m²) i Kragujevac (1.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	301.500 €	1.612 €	1.870 €	161
Beograd	299.950 €	1.277 € -21%	1.563 €	479
Kragujevac	159.500 €	1.016 € -37%	1.151 €	75
Niš	208.500 €	1.008 € -37%	1.038 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -60%	711 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.527 €, prosečna površina 219,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.870 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 53.325 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

53.325 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (36%), Parking mesto (19%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 351.527 € (medijana 301.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.870 €/m², a medijana 1.612 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 219,3 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 1.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.963 €/m²), Klisa (1.454 €/m²), Salajka (2.101 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 53.325 €.