Kuća, Beograd – Lazarevac | Prodaja · 107m² · 80.000€
Miloja Bogdanovića , Lazarevac, Lazarevac, Beograd, Srbija
80.000€
747 €/m²
KUCA LAZAREVAC LAZAREVAC 107m2 , 80000e
Tip
Kuća
Površina
107 m²
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cena
- 80.000€
- Površina
- 107 m² (747 €/m²)
- Površina placa
- 3ari
- Grejanje
- Etažno
- Garaža
- Ne
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 03.10.2026
- ID
- 1448410
Opis
Prodaja vertikale kuće Beograd, LAZAREVAC, Centar, ul. Miloja Bogdanovića,
UKNJIŽENO
vertikala se sastoji od dva uknjižena trosobna stana
Prizemlje: 3.0 stan uknjižene površine 53m2 - za renoviranje
Sprat: 3.0 stan uknjižene površine 54m2 - kompletno renoviran
Prodaje se isključivo obe stambene jedinice
Pripadajuće dvorište 3,4 ara
godina gradnje: 1972,
VIDEO PRIKAZ ovog stana pogledajte na linku:
https://www.youtube.com/watch?v=i3nn31jwK90
KONTAKT: 063/458... Prikaži broj
Agencijska provizija za kupovinu ove Nekretnine je 2%.
Pogledajte kompletnu ponudu na: www.sigmanekretnine.com
Tržišna analiza - Lazarevac, Lazarevac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 260.000 € · -69% (ispod medijane)
Medijana: 1.363 €/m² · -45% (ispod medijane)
Prosečna cena
377.605 €
Medijana: 260.000 €
Prosečna površina
245,3 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
1.624 €/m²
Medijana: 1.363 €/m²
Raspon cena
74.000 – 2.200.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Lazarevcu, Lazarevcu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Zvečka, Mirijevo i dr..
Kaluđerica ima prosečno 1.263 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 326.333 € i površinom oko 304,2 m².
Zvečka ima prosečno 957 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.667 € i površinom oko 138,3 m².
Mirijevo ima prosečno 1.788 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 606.000 € i površinom oko 317,4 m².
Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 401% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².
Batajnica ima prosečno 1.273 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 406,0 m².
Veliko Polje ima prosečno 1.205 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 160,7 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 377.605 €) i medijanu od 1.363 €/m² (prosek 1.624 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (956 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 301.500 € | 1.692 € +24% | 2.010 € | 156 |
| Beograd trenutni | 260.000 € | 1.363 € | 1.624 € | 465 |
| Kragujevac | 174.000 € | 1.200 € -12% | 1.244 € | 13 |
| Niš | 193.000 € | 956 € -30% | 1.027 € | 189 |
| Pančevo | 125.950 € | 889 € -35% | 977 € | 14 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € -47% | 646 € | 5 |
Za kuća (Lazarevcu, Lazarevcu, Beogradu) trenutno imamo 465 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.605 €, prosečna površina 245,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.624 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 2.200.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Lazarevcu, Lazarevcu, Beogradu (ukupno 465 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lazarevcu, Lazarevcu, Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 73.788 €).
Sniženih oglasa
26%
26/99
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
73.788 €
U Lazarevcu, Lazarevcu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Lazarevcu, Lazarevcu, Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Lazarevcu, Lazarevcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (70%), Garaža (44%), Parking mesto (40%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Lazarevcu, Lazarevcu, Beogradu
Oglas košta 80.000 € - ispod proseka tržišta (79%). Prosečna cena sličnih oglasa je 377.605 €, a medijana 260.000 €. Raspon u uzorku: od 74.000 do 2.200.000 €.
Cena po m² iznosi 748 €/m² - ispod proseka tržišta (54%). Prosek za kuća u Lazarevcu, Lazarevcu, Beogradu je oko 1.624 €/m², medijana 1.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 459 do 7.857 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Lazarevcu, Lazarevcu, Beogradu iznosi 377.605 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 74.000 do 2.200.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Lazarevcu, Lazarevcu, Beogradu iznosi oko 1.624 €/m², a medijana 1.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 459 do 7.857 €/m².
Trenutno je aktivno 465 oglasa za kuća u Lazarevcu, Lazarevcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 245,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Sigma nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 144
- Kontakt osoba
- Sigma nekretnine
- Mobilni telefon
- 063/458... Prikaži broj
- Adresa
- Trgovačka 20
- Čukarica
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Oglas
- 75.000€ 250 m2
LAZAREVAC STEPOJEVAC 99m2 , 55000e
- 55.000€ 99 m2
Kuca na prodaju Brajkovac-Lazarevac
- 85.000€ 236 m2
Na prodaju porodicna kuca u Sopicu-Lazarevac
- 48.500€ 79 m2
Sf 2765 selo Dren Lazarevac
- 40.000€ 31 m2
Sf 2763 Stepojevac
- 135.000€ 145 m2
Oglas
- 150.000€ 187 m2