Beograd zvezdara preko 150 kvadrata (52 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

569.467 €

Medijana: 396.500 €

Prosečna površina

631,6 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosečna cena / m²

1.892 €/m²

Medijana: 1.877 €/m²

Raspon cena

69.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 795 €/m² Najskuplje: 2.972 €/m²

Zvezdara 1.649 €/m² +107% · 16 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.649 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 729.736 € i površinom oko 925,9 m².

Mirijevo 1.738 €/m² +119% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.738 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 637.143 € i površinom oko 1.248,1 m².

Mali Mokri Lug 795 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 473.800 € i površinom oko 854,0 m².

Lion 2.461 €/m² +210% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.461 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 158,5 m².

Učiteljsko Naselje 2.002 €/m² +152% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.002 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 646.667 € i površinom oko 318,3 m².

Gradska Bolnica 2.972 €/m² +274% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.972 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 530.000 € i površinom oko 186,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 396.500 € (prosek 569.467 €) i medijanu od 1.877 €/m² (prosek 1.892 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +52%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +15%	1.947 €	1.273
Beograd trenutni	396.500 €	1.877 €	1.892 €	52
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -8%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 569.467 €, prosečna površina 631,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.892 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 67.200 €).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

67.200 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 50 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (58%), Parking mesto (33%), Garaža (33%), Novogradnja (27%), Lift (25%).

Uknjiženo 35 od 52 ogl. · 67%

Terasa 30 od 52 ogl. · 58%

Parking mesto 17 od 52 ogl. · 33%

Garaža 17 od 52 ogl. · 33%

Novogradnja 14 od 52 ogl. · 27%

Lift 13 od 52 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 569.467 € (medijana 396.500 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 69.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 1.892 €/m², a medijana 1.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 5.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 631,6 m² (medijana 198,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (16 oglasa, prosečno 1.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.649 €/m²), Mirijevo (1.738 €/m²), Mali Mokri Lug (795 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 67.200 €.