Beograd zvezdara preko 150 kvadrata

51 oglasa · pros. 574.849 € · med. 398.000 € · 1.800 €/m² (med. 1.699 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 1600m² · 5.000.000€

PRODAJEMO STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Prodajemo fantasticne 2 spojene zgrade na Zvezdari, spratnosti Po+P+2! Jedna je poslovna zgrada sa magacinskim delom i garazom, a druga je stambena,... više

5.000.000€ (3 125 €/m²)

1600m²

Kuća, Beograd - Zvezdarska šuma | Prodaja · 214m² · 330.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska, 214m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Oštreljska kuća, 4.0, 214m2, terasa, lođa, SU+PR+PK, grejanje na struju ili čvrsta goriva (drva ili piljevina),... više

330.000€ (1 542 €/m²)

214m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 450m² · 1.000.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaje se poslovno-magacinski objekat na Konjarniku

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Prodaje se poslovno - magacinski prostor pogodan za skladistenje robe, za proizvodnju, radionice, servise......Prostor poseduje 2 kancelarije.... više

1.000.000€ (2 222 €/m²)

450m²
.sprat

Stan

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više

390.000€ (2 437 €/m²)

5.0 soba
160m²
5/6 spratova

Kuća, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 280m² · 430.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska, 280m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska kuća, 280m2, terasa, SUT+PR+1+PTK, EG, telefon, podrum, parking, garaža, plac 4.10a U ponudi porodična kuća... više

430.000€ (1 535 €/m²)

280m²
.sprat

KUĆA

Nova porodična kuća u Mirijevu, odlična lokacija

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Mirijevu, odlična lokacija Ovaj dom spaja funkcionalnost, komfor i mirnu lokaciju – savršen izbor za porodice koje... više

319.000€ (1 644 €/m²)

194m²
.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra, 220m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra 5.0, 220m2 (dve lođe 14m2), 6/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum Odličan, dvoetažni... više

398.000€ (1 809 €/m²)

5.0 soba
220m²
6/7 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, UCITELJSKO NASELJE

Uciteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Moderan, dvoiposoban stan od 52 m2(uknjizen: 46 m2), kompletno renoviran i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Odlikuje dobro osmisljenim... više

299.000€ (1 698 €/m²)

2.5 soba
176m²
Prizemlje

Stan

ZVEZDARA DJERAM 160m2 , T+b , 375000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Djevdjelijska, 4.0, 160 m2 sa terasom i balkonom, V od V spratova, dupleks, cg, lift, video nadzor,... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4 soba
160m²
5.sprat

Stan

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Kuća, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 218m² · 480.000€

KUĆA Novo

- zvezdara sf 2607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

U predivnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdraske šume, prodaje se plac porvšine 2,18a sa 3 ekonomska domaćinstva. Objekti: I objekat: garaža... više

480.000€ (2 201 €/m²)

218m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Učiteljska, 171m2 (118m2 + 53m2 stan)

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Učiteljska poslovni prostor 171m2 (118m2 + stan 53m2 sa terasom 4m2), prizemlje, CG Prodaje se poslovni prostor... više

340.000€ (1 988 €/m²)

171m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

574.849 €

Medijana: 398.000 €

Prosečna površina

699,3 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

1.800 €/m²

Medijana: 1.699 €/m²

Raspon cena

90.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 797 €/m² Najskuplje: 2.972 €/m²

Zvezdara 1.343 €/m² +69% · 16 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.343 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 723.799 € i površinom oko 1.096,2 m².

Mirijevo 1.744 €/m² +119% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.744 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 704.833 € i površinom oko 1.414,0 m².

Mali Mokri Lug 797 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 797 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.000 € i površinom oko 924,0 m².

Lion 2.461 €/m² +209% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.461 €/m² — 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 158,5 m².

Učiteljsko Naselje 2.002 €/m² +151% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.002 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 646.667 € i površinom oko 318,3 m².

Gradska Bolnica 2.972 €/m² +273% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.972 €/m² — 273% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 530.000 € i površinom oko 186,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 398.000 € (prosek 574.849 €) i medijanu od 1.699 €/m² (prosek 1.800 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +53%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +27%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	398.000 €	1.699 €	1.800 €	51
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -39%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -53%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -62%	675 €	11

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 574.849 €, prosečna površina 699,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.800 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 18% oglasa za nekretnine (9 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.778 €).

Sniženih oglasa

18%

9/51

Pros. sniženje

Pros. iznos

40.778 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 49 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (55%), Parking mesto (31%), Garaža (31%), Lift (25%), Novogradnja (25%).

Uknjiženo 33 od 51 ogl. · 65%

Terasa 28 od 51 ogl. · 55%

Parking mesto 16 od 51 ogl. · 31%

Garaža 16 od 51 ogl. · 31%

Lift 13 od 51 ogl. · 25%

Novogradnja 13 od 51 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 574.849 €, a medijana 398.000 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 5.000.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 1.800 €/m², medijana je 1.699 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 95 do 5.125 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 699,3 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 574.849 € (medijana 398.000 €), prosečna površina 699,3 m² (medijana 218,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (16 oglasa, prosečno 1.343 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.343 €/m²), Mirijevo (1.744 €/m²), Mali Mokri Lug (797 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.778 €.

Zvezdara ima prosečno 1.343 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 723.799 € i površinom oko 1.096,2 m². Mirijevo ima prosečno 1.744 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 704.833 € i površinom oko 1.414,0 m². Mali Mokri Lug ima prosečno 797 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.000 € i površinom oko 924,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.699 €/m², prosek 1.800 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).