Beograd zvezdara od 30 do 50 kvadrata (70 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

128.301 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.112 €/m²

Medijana: 2.989 €/m²

Raspon cena

30.000 – 225.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.646 €/m² Najskuplje: 4.556 €/m²

Mirijevo 2.695 €/m² +2% · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.695 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.057 € i površinom oko 41,3 m².

Zvezdara 3.113 €/m² +18% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.113 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.100 € i površinom oko 42,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.278 €/m² +24% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.278 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.250 € i površinom oko 40,8 m².

Vukov Spomenik 4.012 €/m² +52% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.012 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.750 € i površinom oko 38,8 m².

Lion 4.556 €/m² +72% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.556 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.667 € i površinom oko 39,7 m².

Mirijevo I 2.646 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.008 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 128.301 €) i medijanu od 2.989 €/m² (prosek 3.112 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.500 €	2.989 €	3.112 €	70
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -1%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.301 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.112 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 225.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (15 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.443 €).

Sniženih oglasa

21%

15/70

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.443 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 67 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (53%), Lift (46%), Novogradnja (41%), Garaža (27%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 47 od 70 ogl. · 67%

Terasa 37 od 70 ogl. · 53%

Lift 32 od 70 ogl. · 46%

Novogradnja 29 od 70 ogl. · 41%

Garaža 19 od 70 ogl. · 27%

Parking mesto 12 od 70 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 128.301 € (medijana 125.500 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 30.000 do 225.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.112 €/m², a medijana 2.989 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (23 oglasa, prosečno 2.695 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.695 €/m²), Zvezdara (3.113 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.278 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 12.443 €.