Beograd zvezdara uknjizen - Oglasi SveNekretnine

199 oglasa · pros. 306.212 € · med. 224.000 € · 2.929 €/m² (med. 2.956 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 120m² · 350.000€

Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, 4.0, 120m2, 350000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 135054, I/, klima, lift, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, pogodan za pp,... više

350.000€ (2 916 €/m²)

4 soba
120m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 47m² · 140.000€

Stan Novo

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole, 2.0, 47m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133176, VPR/V, francuski balkon, uknjizen. Stan sa velikim potencijalom. Stambeni deo 26m2 kvadrata, terasa 21m2. Vise informacija... više

140.000€ (2 978 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 78m² · 316.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Marka Oreškovića, 2.0, 78m2, 316000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133902, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Djeram, Marka Oreskovica, uknjizen... više

316.000€ (4 051 €/m²)

2 soba
78m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 41m² · 210.000€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Gospodara Vučića, 2.0, 41m2, 210000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130683, VPR/III, klima, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

210.000€ (5 121 €/m²)

2 soba
41m²

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 51m² · 223.000€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov Spomenik, Stjepana Ljubise, 2.0, 51m2, 223000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130121, II/IV, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum, ostava. LUX novogradnja, atraktivna lokacija, mogucnost kupovine garaznog... više

223.000€ (4 372 €/m²)

2 soba
51m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJEMO STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Prodajemo fantasticne 2 spojene zgrade na Zvezdari, spratnosti Po+P+2! Jedna je poslovna zgrada sa magacinskim delom i garazom, a druga je stambena,... više

5.000.000€ (3 125 €/m²)

1600m²

Plac, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 2000m² · 450.000€

Plac Novo

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Nine Kirsanove, 20a, 450000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128958, struja, kanalizacija, uknjizen. Prodaje se izuzetno atraktivan plac na jednoj od najperspektivnijih gradskih lokacija.... više

450.000€ (225 €/m²)

2000m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 80m² · 110.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 80m2, 110000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 124865, izlog, klima, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, fasada prosecna, parking. U Bulevaru K. Aleksandra, u deluMalog... više

110.000€ (1 375 €/m²)

80m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 357m² · 275.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 357m2, 275

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122093, NPR/, klima, uknjizen, magacin. Magacinski prostor se sastoji iz 3 povezane prostorije (skica u prilogu). Ima centralno... više

275.000€ (770 €/m²)

357m²

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 37m² · 109.800€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 2.0, 37m2, 109800EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129425, I/I, klima, uknjizen, stara gradnja. Dvosoban stan odlicne lokacije i spratnosti. Dobar kao investicija za izdavanje... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2 soba
37m²
1/1 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 30m² · 117.000€

Stan Novo

Zvezdara, Denkova bašta, Križanićeva, 0.5, 30m2, 117000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129481, I/VII, lift, uknjizen. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, veoma funkcionalan stan. Sastoji se od odvojenog ulaznog... više

117.000€ (3 900 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

306.212 €

Medijana: 224.000 €

Prosečna površina

137,6 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

2.929 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

23.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.535 €/m² Najskuplje: 4.046 €/m²

Mirijevo 2.535 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.535 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.103 € i površinom oko 75,4 m².

Lion 3.404 €/m² +34% · 13 ogl.

Lion ima prosečno 3.404 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.054 € i površinom oko 96,0 m².

Đeram 3.194 €/m² +26% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.194 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.800 € i površinom oko 98,8 m².

Vukov Spomenik 4.046 €/m² +60% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.046 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 64,0 m².

Crveni Krst 3.892 €/m² +54% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.892 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.800 € i površinom oko 102,0 m².

Olimp 3.495 €/m² +38% · 5 ogl.

Olimp ima prosečno 3.495 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.400 € i površinom oko 55,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 224.000 € (prosek 306.212 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.929 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.918 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.000 €	2.956 €	2.929 €	199
Novi Sad	305.000 €	1.918 € -35%	2.181 €	2.088
Niš	129.490 €	1.856 € -37%	1.500 €	1.411
Kragujevac	107.529 €	1.387 € -53%	1.249 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -77%	689 €	10

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.212 €, prosečna površina 137,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.929 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.987 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.987 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (60%), Lift (44%), Novogradnja (28%), Garaža (26%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 306.212 €, a medijana 224.000 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 5.000.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.929 €/m², medijana je 2.956 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 110 do 5.100 €/m².

Trenutno imamo 199 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 137,6 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 199 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 306.212 € (medijana 224.000 €), prosečna površina 137,6 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.535 €/m²), Lion (3.404 €/m²), Đeram (3.194 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (98% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.987 €.

Mirijevo ima prosečno 2.535 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.103 € i površinom oko 75,4 m². Lion ima prosečno 3.404 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.054 € i površinom oko 96,0 m². Đeram ima prosečno 3.194 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.800 € i površinom oko 98,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.956 €/m², prosek 2.929 €/m², 199 oglasa), Novi Sad (med. 1.918 €/m², prosek 2.181 €/m², 2.088 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.500 €/m², 1.411 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.249 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).