Beograd zvezdara uknjizen - Oglasi SveNekretnine

182 oglasa · pros. 313.881 € · med. 222.500 € · 2.893 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 34m² · 83.000€

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Marka Oreškovića, 2.0, 78m2, 316000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133902, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Djeram, Marka Oreskovica, uknjizen... više

316.000€ (4 051 €/m²)

2 soba
78m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 1600m² · 5.000.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJEMO STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Prodajemo fantasticne 2 spojene zgrade na Zvezdari, spratnosti Po+P+2! Jedna je poslovna zgrada sa magacinskim delom i garazom, a druga je stambena,... više

5.000.000€ (3 125 €/m²)

1600m²

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zvezdarska padina | Prodaja · 65m² · 190.000€

Stan Novo

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića, 65m2

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića 3.0, 65m2 (terasa 7m2), 1/2, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi renoviran trosoban stan... više

190.000€ (2 923 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Paje Jovanovića, 4.0, 59m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 120134, VPR/, klima, terasa, uknjizen, ulaz mermerni, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Na prodaju ,cetvorosoban stan,sa... više

225.000€ (3 813 €/m²)

4 soba
59m²

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole, 2.0, 47m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133176, VPR/V, francuski balkon, uknjizen. Stan sa velikim potencijalom. Stambeni deo 26m2 kvadrata, terasa 21m2. Vise informacija... više

140.000€ (2 978 €/m²)

2 soba
47m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 47550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

47.550€ (1 188 €/m²)

40m²

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Murmanska, 60m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Murmanska 3.0, 60m2, terasa, 2/4, EG, telefon, interfon, pripadajuće parking mesto U ponudi trosoban stan sa posebnom... više

195.000€ (3 250 €/m²)

3.0 soba
60m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

313.881 €

Medijana: 222.500 €

Prosečna površina

143,3 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

2.893 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

80.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Lion, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.394 €/m² Najskuplje: 3.964 €/m²

Zvezdara 2.656 €/m² +91% · 17 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.656 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.731 € i površinom oko 211,1 m².

Lion 3.449 €/m² +147% · 14 ogl.

Lion ima prosečno 3.449 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.464 € i površinom oko 95,7 m².

Mirijevo 2.302 €/m² +65% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.302 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.774 € i površinom oko 83,5 m².

Crveni Krst 3.892 €/m² +179% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.892 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.800 € i površinom oko 102,0 m².

Mali Mokri Lug 1.394 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.394 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.200 € i površinom oko 624,4 m².

Vukov Spomenik 3.964 €/m² +184% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.964 €/m² — 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.875 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 222.500 € (prosek 313.881 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.893 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.619 €/m²) i Niš (1.955 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	222.500 €	3.000 €	2.893 €	182
Novi Sad	151.900 €	2.619 € -13%	2.500 €	2.072
Niš	126.060 €	1.955 € -35%	1.409 €	1.425
Kragujevac	116.600 €	1.490 € -50%	1.230 €	335
Subotica	99.000 €	792 € -74%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.881 €, prosečna površina 143,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.893 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.064 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.064 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (64%), Lift (42%), Novogradnja (28%), Garaža (23%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 313.881 €, a medijana 222.500 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 5.000.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.893 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 110 do 5.100 €/m².

Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 143,3 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 182 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 313.881 € (medijana 222.500 €), prosečna površina 143,3 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (17 oglasa, prosečno 2.656 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.656 €/m²), Lion (3.449 €/m²), Mirijevo (2.302 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (98% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.064 €.

Zvezdara ima prosečno 2.656 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.731 € i površinom oko 211,1 m². Lion ima prosečno 3.449 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.464 € i površinom oko 95,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.302 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.774 € i površinom oko 83,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 2.893 €/m², 182 oglasa), Novi Sad (med. 2.619 €/m², prosek 2.500 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.955 €/m², prosek 1.409 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 1.490 €/m², prosek 1.230 €/m², 335 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).