Beograd zvezdara uknjizen (193 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

245.843 €

Medijana: 202.460 €

Prosečna površina

147,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.029 €/m²

Medijana: 3.086 €/m²

Raspon cena

21.000 – 849.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.563 €/m² Najskuplje: 3.932 €/m²

Mirijevo 2.563 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.563 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.738 € i površinom oko 74,0 m².

Zvezdara 2.906 €/m² +13% · 24 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.906 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.101 € i površinom oko 348,6 m².

Đeram 3.393 €/m² +32% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.393 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.014 € i površinom oko 101,1 m².

Vukov Spomenik 3.932 €/m² +53% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.932 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.400 € i površinom oko 103,2 m².

Gradska Bolnica 3.359 €/m² +31% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.359 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.750 € i površinom oko 101,0 m².

Lipov Lad 3.928 €/m² +53% · 3 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.928 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.333 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 202.460 € (prosek 245.843 €) i medijanu od 3.086 €/m² (prosek 3.029 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.460 €	3.086 €	3.029 €	193
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -8%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -38%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -42%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.843 €, prosečna površina 147,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.029 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 849.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.170 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.170 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (56%), Lift (48%), Parking mesto (28%), Garaža (25%), Novogradnja (24%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 245.843 € (medijana 202.460 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 849.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.029 €/m², a medijana 3.086 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 147,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (26 oglasa, prosečno 2.563 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.563 €/m²), Zvezdara (2.906 €/m²), Đeram (3.393 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.170 €.