Beograd mirijevo - Oglasi SveNekretnine

103 oglasa · pros. 193.440 € · med. 141.000 € · 2.244 €/m² (med. 2.313 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 132.500€

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar, 37m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar 1.5, 37m2, 2/3, EG, telefon, interfon, parking Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, površine... više

132.500€ (3 581 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Mirijevo I, jednoiposoban, prelep pogled

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Beograd, Zvezdara, Mirijevo Mirijevo I, Mirijevski venac, jednoiposoban, 41m2 (lođa 2m2), VII/8, tri lifta, CG, ktv, klima, interfon, video... više

141.000€ (3 439 €/m²)

1.5 soba
41m²
7/8 spratova

KUĆA

Zvezdara - Mirijevo, 520m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara – Mirijevo DRON SNIMAK U PRILOGU kuća, 520m2 (terase), PR+I+II, toplotne pumpe, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

1.790.000€ (3 442 €/m²)

520m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 44m² · 169.000€

Stan Novo

Zvezdara - Mirijevo, 44m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Mirijevo 2.0, 44m2, terasa, VPR/4, podno grejanje, inverter klima, interfon, KATV, internet, video nadzor Na prodaju potpuno opremljen... više

169.000€ (3 840 €/m²)

2.0 soba
44m²
vp/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Rableova, 78m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Rableova 3.0, 78m2, dve terase, 3/3, mermerni radijatori, interfon Na prodaju prostran i funkcionalan trosoban stan... više

218.400€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 36m² · 62.335€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 36m2 , 62335e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU.KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

62.335€ (1 731 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Plac, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 6000m² · 360.000€

Plac Novo

Zvezdara, Mirijevo, , 60a, 360000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 129681, uknjizen. Mirijevo IV, tzv. SOFERSKI RAJ. Nije gradjevinsko zemljiste. Moguce parcelisanje po zelji kupca. Vise informacija... više

360.000€ (60 €/m²)

6000m²

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 62m2 , 107870e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

107.870€ (1 739 €/m²)

3 soba
62m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2, PR/3, EG, terasa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

119.750€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
48m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka, 103m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka 2.0, 103m2 (terasa 29m2), SUT/4, podno grejanje, lift, interfon U ponudi stan u suterenu, u novoizgrađenom objektu,... više

163.359€ (1 586 €/m²)

2.0 soba
103m²
Suteren/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 58m² · 102.043€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 58m2 , 102043e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

102.043€ (1 759 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Garaza, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 14m² · 23.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²
-2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

193.440 €

Medijana: 141.000 €

Prosečna površina

268,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.244 €/m²

Medijana: 2.313 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.320 €/m²

Mirijevo 2.320 €/m² +51% · 70 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.320 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 70 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.466 € i površinom oko 198,4 m².

Mirijevo I 2.112 €/m² +37% · 19 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.112 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.300 € i površinom oko 632,2 m².

Karaburma 2.285 €/m² +48% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.285 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.200 € i površinom oko 67,0 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 141.000 € (prosek 193.440 €) i medijanu od 2.313 €/m² (prosek 2.244 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.918 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	141.000 €	2.313 €	2.244 €	103
Novi Sad	305.000 €	1.918 € -17%	2.181 €	2.088
Niš	129.490 €	1.856 € -20%	1.500 €	1.411
Kragujevac	107.529 €	1.387 € -40%	1.249 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -70%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -71%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.440 €, prosečna površina 268,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.244 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.589 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.589 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (59%), Lift (30%), Parking mesto (27%), Novogradnja (26%), Garaža (19%).

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Terasa 58 od 99 ogl. · 59%

Lift 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 193.440 €, a medijana 141.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 1.790.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.244 €/m², medijana je 2.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 4.333 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 268,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 103 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.440 € (medijana 141.000 €), prosečna površina 268,9 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (70 oglasa, prosečno 2.320 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.320 €/m²), Mirijevo I (2.112 €/m²), Karaburma (2.285 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.589 €.

Mirijevo ima prosečno 2.320 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 70 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.466 € i površinom oko 198,4 m². Mirijevo I ima prosečno 2.112 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.300 € i površinom oko 632,2 m². Karaburma ima prosečno 2.285 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.200 € i površinom oko 67,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.313 €/m², prosek 2.244 €/m², 103 oglasa), Novi Sad (med. 1.918 €/m², prosek 2.181 €/m², 2.088 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.500 €/m², 1.411 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.249 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).