100 oglasa · pros. 191.533 € · med. 138.000 € · 2.173 €/m² (med. 2.300 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar, 37m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar 1.5, 37m2, 2/3, EG, telefon, interfon, parking Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, površine... više
141.800€ (3 832 €/m²)
Mirijevo 33m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Na prodaju stan na dobroj lokaciji u Mirijevu, 33m2, zgrada iz 2008. godine. Funkcionalan raspored prostora, poseduje ulazni hodnik, kupatilo,... više
89.900€ (2 724 €/m²)
Mirijevo, novogradnja 91m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Odličan nov stan 91m2 na 2 nivoa sa pripadajućim parking mestom u neposrednoj blizini Miami Spa Centra. Planirano useljenje za oktobar mesec.... više
180.000€ (1 978 €/m²)
Zvezdara - Mirijevo, 520m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara – Mirijevo kuća, 520m2 (terase), PR+I+II, toplotne pumpe, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, plac 9.45 ari U... više
1.890.000€ (3 634 €/m²)
ZVEZDARA MIRIJEVO 58m2 , 102043e
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više
102.043€ (1 759 €/m²)
ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više
125.000€ (2 049 €/m²)
ZVEZDARA MIRIJEVO 62m2 , 107870e
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više
107.870€ (1 739 €/m²)
ZVEZDARA MIRIJEVO 104m2 , 130000e
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
LOKAL SA IZLOGOM. ULAZ SA ULICE.PODOVI U CELOM LOKALU SU OBLOZENI PLOCICAMA, DVA MOKRA CVORA. CETIRI PARKING MESTA, SA PRAVOM KORISCENJA. uknjizen... više
130.000€ (1 250 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više
24.000€ (1 714 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više
170.000€ (3 207 €/m²)
ZVEZDARA MIRIJEVO 81m2 , L , 190000e
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Mirijevo, 16. oktobra, 3.0, 81.35 m2 sa lodjom, V od X spratova, cg, 3 lifta, odmah useljiv, izvorno... više
190.000€ (2 345 €/m²)
2.5, Mirijevo, Šejkina, 52, 28m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
2.5, Mirijevo, Šejkina, 52,28m2, 1/3, EG, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više
130.700€ (2 513 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
191.533 €
Medijana: 138.000 €
Prosečna površina
268,8 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosečna cena / m²
2.173 €/m²
Medijana: 2.300 €/m²
Raspon cena
4.500 – 1.890.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.255 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 64 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.679 € i površinom oko 210,2 m².
Mirijevo I ima prosečno 1.908 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.410 € i površinom oko 608,0 m².
Karaburma ima prosečno 2.523 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.557 € i površinom oko 58,3 m².
Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².
Mirijevo Iii ima prosečno 2.273 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 78,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 138.000 € (prosek 191.533 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.173 €/m²) — jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 138.000 € | 2.300 € | 2.173 € | 100 |
| Novi Sad | 185.400 € | 2.290 € 0% | 2.208 € | 2.060 |
| Niš | 128.369 € | 2.055 € -11% | 1.588 € | 1.415 |
| Kragujevac | 114.637 € | 1.537 € -33% | 1.290 € | 332 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -67% | 721 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -72% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.533 €, prosečna površina 268,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.173 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.890.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.
U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.507 €).
Sniženih oglasa
22%
22/99
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
18.507 €
U Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (14%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (55%), Lift (30%), Parking mesto (29%), Novogradnja (22%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 191.533 €, a medijana 138.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 1.890.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.173 €/m², medijana je 2.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.832 €/m².
Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 268,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 100 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.533 € (medijana 138.000 €), prosečna površina 268,8 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (64 oglasa, prosečno 2.255 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.255 €/m²), Mirijevo I (1.908 €/m²), Karaburma (2.523 €/m²).
Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (11%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.507 €.
Mirijevo ima prosečno 2.255 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 64 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.679 € i površinom oko 210,2 m². Mirijevo I ima prosečno 1.908 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.410 € i površinom oko 608,0 m². Karaburma ima prosečno 2.523 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.557 € i površinom oko 58,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.300 €/m², prosek 2.173 €/m², 100 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 191.533 €
- Medijana cene 138.000 €
- Prosečna površina 268,8 m²
- Medijana površine 63,0 m²
- Cena / m² 2.173 €
- Medijana €/m² 2.300 €
- Aktivnih oglasa 100
Pretraga po delu grada
- Mirijevo 2.255 €/m² · 64 ogl.
- Mirijevo I 1.908 €/m² · 20 ogl.
- Karaburma 2.523 €/m² · 7 ogl.
- Kaludjerica 1.541 €/m² · 4 ogl.
- Mirijevo Iii 2.273 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2
Prodajem kucu u Stepojevcu
- 82.000€ 200 m2
Rakovica, Vidikovac, Kneza Višeslava, 3.0, 67m2, 244000 EUR
- 244.000€ 67 m2