Beograd mirijevo (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

195.781 €

Medijana: 147.670 €

Prosečna površina

261,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.283 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

5.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.398 €/m²

Mirijevo 2.398 €/m² +88% · 69 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.398 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 69 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.164 € i površinom oko 181,3 m².

Mirijevo I 2.039 €/m² +60% · 18 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.039 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.432 € i površinom oko 668,1 m².

Karaburma 2.302 €/m² +80% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.302 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.200 € i površinom oko 73,4 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² +21% · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 147.670 € (prosek 195.781 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.283 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Niš (1.984 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +25%	3.059 €	2.054
Beograd trenutni	147.670 €	2.400 €	2.283 €	107
Niš	120.000 €	1.984 € -17%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -24%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -77%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.781 €, prosečna površina 261,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.283 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.079 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.079 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (63%), Lift (39%), Novogradnja (32%), Parking mesto (27%), Garaža (27%).

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 195.781 € (medijana 147.670 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 5.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.283 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 261,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (69 oglasa, prosečno 2.398 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.398 €/m²), Mirijevo I (2.039 €/m²), Karaburma (2.302 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.079 €.