kuća Nis (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

214.033 €

Medijana: 184.000 €

Prosečna površina

234,5 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

965 €/m²

Medijana: 950 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 721 €/m² Najskuplje: 1.786 €/m²

Bubanj 976 €/m² +35% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 976 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 235,9 m².

Donji Komren 952 €/m² +32% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Branko Bjegović 721 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 241,5 m².

Palilula 1.131 €/m² +57% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.131 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.000 € i površinom oko 231,6 m².

Durlan 1.322 €/m² +83% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.322 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.875 € i površinom oko 267,0 m².

Centar 1.786 €/m² +148% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.786 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 250,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 184.000 € (prosek 214.033 €) i medijanu od 950 €/m² (prosek 965 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.752 €/m²) i Beograd (1.399 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	270.445 €	1.752 € +84%	1.873 €	163
Beograd	250.000 €	1.399 € +47%	1.668 €	460
Niš trenutni	184.000 €	950 €	965 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -2%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -3%	1.008 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.033 €, prosečna površina 234,5 m², a prosečna cena po m² oko 965 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 60.800 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

60.800 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (52%), Garaža (30%), Uknjiženo (18%), Lift (8%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Parking mesto 51 od 99 ogl. · 52%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Lift 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 214.033 € (medijana 184.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 965 €/m², a medijana 950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 234,5 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (976 €/m²), Donji Komren (952 €/m²), Branko Bjegović (721 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 60.800 €.