Beograd zvezdara od 100 do 150 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

351.175 €

Medijana: 362.500 €

Prosečna površina

117,0 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosečna cena / m²

3.021 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

130.000 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Đeram, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.879 €/m² Najskuplje: 3.977 €/m²

Zvezdara 3.365 €/m² +79% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.365 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.269 € i površinom oko 114,8 m².

Đeram 3.243 €/m² +73% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.243 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.800 € i površinom oko 116,0 m².

Mirijevo 1.879 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.672 € i površinom oko 109,2 m².

Vukov Spomenik 3.977 €/m² +112% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.977 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.350 € i površinom oko 114,8 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +78% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Crveni Krst 3.643 €/m² +94% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.643 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 362.500 € (prosek 351.175 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.021 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	362.500 €	3.250 €	3.021 €	40
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -9%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -46%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.175 €, prosečna površina 117,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.021 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 33.198 €).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

33.198 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (75%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 75%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 37 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (63%), Lift (60%), Novogradnja (23%), Parking mesto (18%), Garaža (18%).

Uknjiženo 35 od 40 ogl. · 88%

Terasa 25 od 40 ogl. · 63%

Lift 24 od 40 ogl. · 60%

Novogradnja 9 od 40 ogl. · 23%

Parking mesto 7 od 40 ogl. · 18%

Garaža 7 od 40 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 351.175 € (medijana 362.500 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 130.000 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.021 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 4.407 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,0 m² (medijana 115,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (8 oglasa, prosečno 3.365 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.365 €/m²), Đeram (3.243 €/m²), Mirijevo (1.879 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 33.198 €.