Beograd zvezdara od 100000 do 150000 evra

61 oglasa · pros. 125.773 € · med. 125.500 € · 2.830 €/m² (med. 2.940 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 40m² · 105.000€

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 57m2, 139650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133333, I/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Mokri cvor, u izgradnji, dvostrano... više

139.650€ (2 450 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Denkova bašta, Križanićeva, 0.5, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129481, I/VII, lift, uknjizen. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, veoma funkcionalan stan. Sastoji se od odvojenog ulaznog... više

120.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 69m2, 148350EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133332, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

148.350€ (2 150 €/m²)

3 soba
69m²

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole, 2.0, 47m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133176, VPR/V, francuski balkon, uknjizen. Stan sa velikim potencijalom. Stambeni deo 26m2 kvadrata, terasa 21m2. Vise informacija... više

140.000€ (2 978 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 103 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

103.500€ (2 524 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Luxuzni stanovi malih kvadratura

Kluz, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Kluz, ul.Bulevara kralja Aleksandra, 2.0, 46,2m2, II/7, lift, CG sa kalorimetrima (plaćanje po potrošnji) , inverter klima i split... više

138.600€ (3 013 €/m²)

2.0 soba
46m²
2/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 40m² · 140.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 58m² · 102.043€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 58m2 , 102043e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

102.043€ (1 759 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 39m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 1.5, 39m2 (lođa), 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garažno mesto Izdvajamo iz ponude stanove... više

122.880€ (3 150 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

125.773 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.830 €/m²

Medijana: 2.940 €/m²

Raspon cena

102.043 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 2.472 €/m² Najskuplje: 4.240 €/m²

Mirijevo 2.472 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.472 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.758 € i površinom oko 52,4 m².

Zvezdara 2.862 €/m² +16% · 15 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.862 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.380 € i površinom oko 48,4 m².

Gradska Bolnica 4.240 €/m² +72% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 4.240 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 33,0 m².

Lion 4.048 €/m² +64% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.048 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 33,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.425 €/m² +39% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.425 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.250 € i površinom oko 33,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.178 €/m² +29% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.178 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.575 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 125.773 €) i medijanu od 2.940 €/m² (prosek 2.830 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.500 €	2.940 €	2.830 €	61
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -6%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -33%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -41%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.773 €, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.830 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 28% oglasa za nekretnine (17 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.520 €).

Sniženih oglasa

28%

17/60

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.520 €

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 35 ogl. · 58%

50 – 70 m² 17 ogl. · 28%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (45%), Lift (38%), Novogradnja (33%), Garaža (20%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 39 od 60 ogl. · 65%

Terasa 27 od 60 ogl. · 45%

Lift 23 od 60 ogl. · 38%

Novogradnja 20 od 60 ogl. · 33%

Garaža 12 od 60 ogl. · 20%

Parking mesto 8 od 60 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 125.773 €, a medijana 125.500 €. Raspon cena kreće se od 102.043 do 150.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.830 €/m², medijana je 2.940 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.773 € (medijana 125.500 €), prosečna površina 48,2 m² (medijana 44,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.472 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.472 €/m²), Zvezdara (2.862 €/m²), Gradska Bolnica (4.240 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 28% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.520 €.

Mirijevo ima prosečno 2.472 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.758 € i površinom oko 52,4 m². Zvezdara ima prosečno 2.862 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.380 € i površinom oko 48,4 m². Gradska Bolnica ima prosečno 4.240 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 33,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.940 €/m², prosek 2.830 €/m², 61 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).