Beograd zvezdara od 70 do 100 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

257.183 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

84,6 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.046 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

110.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.295 €/m² Najskuplje: 4.560 €/m²

Mirijevo 2.295 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.295 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.238 € i površinom oko 83,5 m².

Zvezdara 2.974 €/m² +30% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.974 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.218 € i površinom oko 81,9 m².

Crveni Krst 4.004 €/m² +74% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.004 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.750 € i površinom oko 89,5 m².

Đeram 4.560 €/m² +99% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 4.560 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.667 € i površinom oko 79,7 m².

Lipov Lad 3.547 €/m² +55% · 3 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.547 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.333 € i površinom oko 88,3 m².

Konjarnik 2.730 €/m² +19% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.730 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 257.183 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.046 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.000 €	3.046 €	49
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -2%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.183 €, prosečna površina 84,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.046 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (12 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.948 €).

Sniženih oglasa

24%

12/49

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.948 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 70 – 100 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (86%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 14%

70 – 100 m² 42 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (73%), Lift (57%), Novogradnja (39%), Garaža (33%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 37 od 49 ogl. · 76%

Terasa 36 od 49 ogl. · 73%

Lift 28 od 49 ogl. · 57%

Novogradnja 19 od 49 ogl. · 39%

Garaža 16 od 49 ogl. · 33%

Parking mesto 10 od 49 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 257.183 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 110.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.046 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.375 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,6 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.295 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.295 €/m²), Zvezdara (2.974 €/m²), Crveni Krst (4.004 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.948 €.