Beograd zvezdara od 300000 do 500000 evra (75 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

372.457 €

Medijana: 372.500 €

Prosečna površina

250,3 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

3.015 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

300.000 – 485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Đeram, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.110 €/m² Najskuplje: 4.208 €/m²

Zvezdara 2.565 €/m² +22% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.565 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.898 € i površinom oko 693,7 m².

Đeram 3.588 €/m² +70% · 12 ogl.

Đeram ima prosečno 3.588 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.583 € i površinom oko 110,9 m².

Crveni Krst 4.034 €/m² +91% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.034 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.417 € i površinom oko 88,7 m².

Lion 2.793 €/m² +32% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 2.793 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 143,3 m².

Mirijevo 2.110 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.110 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 185,8 m².

Vukov Spomenik 4.208 €/m² +99% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.208 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.900 € i površinom oko 97,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 372.500 € (prosek 372.457 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.015 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	372.500 €	3.250 €	3.015 €	75
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -9%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -46%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.457 €, prosečna površina 250,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.015 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (12 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.815 €).

Sniženih oglasa

16%

12/74

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.815 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 71 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (35%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 16 ogl. · 22%

100 – 150 m² 27 ogl. · 36%

iznad 150 m² 26 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (69%), Lift (58%), Garaža (34%), Novogradnja (32%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 60 od 74 ogl. · 81%

Terasa 51 od 74 ogl. · 69%

Lift 43 od 74 ogl. · 58%

Garaža 25 od 74 ogl. · 34%

Novogradnja 24 od 74 ogl. · 32%

Parking mesto 16 od 74 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 372.457 € (medijana 372.500 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 300.000 do 485.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.015 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 250,3 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (14 oglasa, prosečno 2.565 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.565 €/m²), Đeram (3.588 €/m²), Crveni Krst (4.034 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.815 €.