Beograd zvezdara do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 66.062 € · med. 79.000 € · 2.049 €/m² (med. 2.200 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 34m² · 83.000€

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 43550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

43.550€ (1 088 €/m²)

40m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 13m2, 19500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 117781, struja. Prodajemo garazno mesto na donjoj platformi u stambeno poslovnoj zgradi. Garaza je cista, suva, pokrivena video... više

19.500€ (1 500 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Lion, Braće Miladinov, 12m2, 21000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128770, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

KUĆA

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
1.sprat

Stan

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan u ulici Živojina Žujovića, nadomak Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik... više

65.000€ (2 708 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Stan

ZVEZDARA DJERAM 38m2 , 100000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 38 m2, bez terase, SUT od II sprata, cg, bez lifta, interfon,... više

100.000€ (2 631 €/m²)

1.5 soba
38m²
Suteren.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 87.828€

Stan Novo

Direktna prodaja, novogradnja 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 33m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

87.828€ (2 661 €/m²)

2.0 soba
33m²
vp/3 spratova

Stan

Mirijevo, stan 40 m2 , cena sa PDV, lux ID#1576

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. U ponudi su i stanovi sličnih kvadratura. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na prizemlju, na odličnoj... više

97.130€ (2 428 €/m²)

2.0 soba
40m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU. KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

84.780€ (1 884 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

66.062 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

2.049 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

18.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 144 €/m² Najskuplje: 2.918 €/m²

Mirijevo 2.282 €/m² +1485% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.282 €/m² — 1485% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.066 € i površinom oko 32,6 m².

Zvezdara 1.597 €/m² +1009% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.597 €/m² — 1009% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.936 € i površinom oko 25,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.918 €/m² +1926% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.918 €/m² — 1926% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 29,0 m².

Mali Mokri Lug 144 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 144 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 625,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 66.062 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.049 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +27%	2.920 €	2.058
Beograd trenutni	79.000 €	2.200 €	2.049 €	27
Niš	147.210 €	2.195 € 0%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -53%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	766 €	9

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.062 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.049 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 3.400 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.400 €

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (48%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 11 ogl. · 44%

30 – 50 m² 12 ogl. · 48%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Novogradnja (32%), Terasa (28%), Lift (24%), Garaža (16%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 12 od 25 ogl. · 48%

Novogradnja 8 od 25 ogl. · 32%

Terasa 7 od 25 ogl. · 28%

Lift 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Parking mesto 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 66.062 €, a medijana 79.000 €. Raspon cena kreće se od 18.500 do 100.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.049 €/m², medijana je 2.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 112 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 66.062 € (medijana 79.000 €), prosečna površina 76,5 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.282 €/m²), Zvezdara (1.597 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.918 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 3.400 €.

Mirijevo ima prosečno 2.282 €/m² — 1485% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.066 € i površinom oko 32,6 m². Zvezdara ima prosečno 1.597 €/m² — 1009% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.936 € i površinom oko 25,0 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.918 €/m² — 1926% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 29,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.200 €/m², prosek 2.049 €/m², 27 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).