Beograd mali mokri lug - Oglasi SveNekretnine

109 oglasa · pros. 341.489 € · med. 302.000 € · 2.821 €/m² (med. 2.658 €/m²)

Zvezdara, Mali mokri lug - Rade Kondića, 5 ari

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mali mokri lug - Rade Kondića plac, 5 ari, građevinsko zemljište Gradsko-građevinsko zemljište u blizini Bulevara kralja Aleksandra.... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Veliki Mokri Lug, građevinsko zemljište, 17, 45 ari ID#1529

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Građevinsko zemljište koje se nalazi u Velikom Mokrom Lugu, potez Buljubašina voda, blizu stajališta autobusa broj 20, u mirnom delu grada (bez... više

170.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Voždovac, Kumodraž - Daljska 20 ara

Kumodraž , Voždovac, Beograd

Plac, 20a, voda i struja, uknjižen Kumodraž je poznati deo opštine Voždovac, nalazi se između Jajinaca i Velikog Mokrog Luga. U prilici smo... više

200.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sopot, Drlupa – Solunskih ratnika, plac 205 ara

Drlupa, Sopot, Beograd

Plac, 205a, deljiv, struja, voda Mesto Drlupa, gde se plac nalazi, pripada beogradskoj opštini Sopot. Nalazi se na par kilometara zapadno od... više

149.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zvezdara, Mali Mokri lug - Potes Studenac, 5a

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mali Mokri lug - Potes Studenac plac, 5a, makadamski put U ponudi je ravan plac u građevinskoj zoni, u neposrednoj blizini ulice... više

75.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zvezdara, Veliki Mokri Lug - Ladno brdo, 27 ari

Veliki mokri lug , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Veliki Mokri Lug - Ladno brdo plac, 27 ari, front prema ulici 20m Na prodaju ravan plac pored asfaltnog puta. Mogućnost kupovine... više

130.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Dom omladine, Čumićevo sokače, Lokal, 19m2, 35000 EUR

Dom Omladine, Beograd

Lokal u tržnom centru u Čumićevom sokačetu, na prvom spratu. Ima umivaonik i izvedene instalcije za formiranje mokrog čvora. Samo za KEŠ kupce,... više

35.000€ (1 842 €/m²)

19m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 0.5, 30m2, 75900 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

75.900€ (2 530 €/m²)

1 soba
30m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja, 30m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za... više

140.000€ (4 666 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

341.489 €

Medijana: 302.000 €

Prosečna površina

234,5 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

2.821 €/m²

Medijana: 2.658 €/m²

Raspon cena

35.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mali Mokri Lug, Zvezdara, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.407 €/m² Najskuplje: 5.115 €/m²

Mali Mokri Lug 1.480 €/m² +5% · 9 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.480 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.111 € i površinom oko 547,9 m².

Zvezdara 1.407 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.407 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.961 € i površinom oko 816,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.554 €/m² +82% · 7 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.554 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.574 € i površinom oko 68,6 m².

Đeram 3.812 €/m² +171% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.812 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.960 € i površinom oko 73,0 m².

Žarkovo 2.757 €/m² +96% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.757 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.548 € i površinom oko 94,8 m².

Hram Sv. Save 5.115 €/m² +264% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.115 €/m² — 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 773.667 € i površinom oko 152,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 302.000 € (prosek 341.489 €) i medijanu od 2.658 €/m² (prosek 2.821 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +4%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	302.000 €	2.658 €	2.821 €	109
Niš	125.500 €	1.960 € -26%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -34%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.489 €, prosečna površina 234,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.821 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (29 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.152 €).

Sniženih oglasa

31%

29/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.152 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 25 ogl. · 27%

iznad 150 m² 27 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (61%), Lift (40%), Parking mesto (29%), Garaža (26%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 76 od 94 ogl. · 81%

Terasa 57 od 94 ogl. · 61%

Lift 38 od 94 ogl. · 40%

Parking mesto 27 od 94 ogl. · 29%

Garaža 24 od 94 ogl. · 26%

Novogradnja 13 od 94 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 341.489 €, a medijana 302.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 950.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.821 €/m², medijana je 2.658 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 6.363 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 234,5 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 341.489 € (medijana 302.000 €), prosečna površina 234,5 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mali Mokri Lug (9 oglasa, prosečno 1.480 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mali Mokri Lug (1.480 €/m²), Zvezdara (1.407 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.554 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 31% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.152 €.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.480 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.111 € i površinom oko 547,9 m². Zvezdara ima prosečno 1.407 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.961 € i površinom oko 816,2 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.554 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.574 € i površinom oko 68,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.658 €/m², prosek 2.821 €/m², 109 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).