Beograd zvezdara od 50 do 70 kvadrata (80 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

195.965 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.231 €/m²

Medijana: 3.398 €/m²

Raspon cena

75.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.374 €/m² Najskuplje: 4.988 €/m²

Zvezdara 3.165 €/m² +33% · 20 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.165 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.295 € i površinom oko 60,2 m².

Mirijevo 2.374 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.374 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.361 € i površinom oko 60,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.425 €/m² +44% · 9 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.425 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.767 € i površinom oko 57,1 m².

Olimp 3.043 €/m² +28% · 5 ogl.

Olimp ima prosečno 3.043 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.200 € i površinom oko 59,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.483 €/m² +47% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.483 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.750 € i površinom oko 58,5 m².

Đeram 4.988 €/m² +110% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 4.988 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 195.965 €) i medijanu od 3.398 €/m² (prosek 3.231 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.398 €	3.231 €	80
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -13%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -48%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -55%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.965 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.231 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (16 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.533 €).

Sniženih oglasa

20%

16/80

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.533 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

50 – 70 m² 73 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (66%), Lift (56%), Novogradnja (44%), Garaža (28%), Parking mesto (26%).

Terasa 55 od 80 ogl. · 69%

Uknjiženo 53 od 80 ogl. · 66%

Lift 45 od 80 ogl. · 56%

Novogradnja 35 od 80 ogl. · 44%

Garaža 22 od 80 ogl. · 28%

Parking mesto 21 od 80 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 195.965 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 75.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.231 €/m², a medijana 3.398 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (20 oglasa, prosečno 3.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.165 €/m²), Mirijevo (2.374 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 20% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.533 €.