Beograd zvezdara preko 500000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

1.016.210 €

Medijana: 715.000 €

Prosečna površina

835,2 m²

Medijana: 410,0 m²

Prosečna cena / m²

2.533 €/m²

Medijana: 2.543 €/m²

Raspon cena

516.780 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.106 €/m² Najskuplje: 4.627 €/m²

Zvezdara 2.489 €/m² +125% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.489 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.263.826 € i površinom oko 552,3 m².

Vukov Spomenik 4.627 €/m² +318% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.627 €/m² - 318% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 682.500 € i površinom oko 146,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.009 €/m² +82% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.009 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800.000 € i površinom oko 392,0 m².

Mirijevo 1.605 €/m² +45% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.605 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.345.000 € i površinom oko 3.860,0 m².

Mali Mokri Lug 1.106 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.000 € i površinom oko 810,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 715.000 € (prosek 1.016.210 €) i medijanu od 2.543 €/m² (prosek 2.533 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +12%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	715.000 €	2.543 €	2.533 €	18
Niš	147.210 €	2.153 € -15%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -32%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.016.210 €, prosečna površina 835,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.533 €/m². Raspon cena kreće se od 516.780 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 225.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

225.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (89%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 16 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (44%), Garaža (33%), Lift (28%), Novogradnja (28%).

Terasa 11 od 18 ogl. · 61%

Uknjiženo 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 8 od 18 ogl. · 44%

Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Lift 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 1.016.210 € (medijana 715.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 516.780 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.533 €/m², a medijana 2.543 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 152 do 5.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 835,2 m² (medijana 410,0 m²), sa rasponom od 132,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (7 oglasa, prosečno 2.489 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.489 €/m²), Vukov Spomenik (4.627 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.009 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 225.000 €.