Beograd zvezdara preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 1.027.321 € · med. 715.000 € · 2.555 €/m² (med. 2.543 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 1600m² · 5.000.000€

PRODAJEMO STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Prodajemo fantasticne 2 spojene zgrade na Zvezdari, spratnosti Po+P+2! Jedna je poslovna zgrada sa magacinskim delom i garazom, a druga je stambena,... više

5.000.000€ (3 125 €/m²)

1600m²

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Vojvode Bogdana, 4.0, 135m2, 595000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 124760, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, stara gradnja, fasada dobra, parking, ostava, pogodan za pp, deljiv. Funkcionalan i... više

595.000€ (4 407 €/m²)

4 soba
135m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Živojina Žujovića, 5.0, 162m2, 516780EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 116933, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, stambena zgrada. Uknjizen, 162m2, 5.0, 5/5, penthaus, lift, 3 kupatila,... više

516.780€ (3 190 €/m²)

5 soba
162m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bekerelova, 1.0, 404m2, 690000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 23466, PR/PR, uknjizen, novogradnja, parking, hala. *** Izuzetno lokacijski pozicioniran proizvodno - magacinski prostor, udaljen... više

690.000€ (1 707 €/m²)

404m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bekerelova , 2.0, 735m2, 680000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 69687, PR/I, uknjizen, novogradnja, parking, hala. *** Proizvodno magacinski prostor u dva nivoa, svaki po 370m2. Donji nivo... više

680.000€ (925 €/m²)

735m²

KUĆA

Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, 8.0, 610m2, 735000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 78557, 7a, terasa, uknjizen, garaza(4), parking, dvoriste/basta, ostava. Sastoji se iz dva dela koji mogu da se tretiraju kao... više

735.000€ (1 204 €/m²)

610m²

KUĆA

Zvezdara, Kluz, , 4.0, 220m2, 630000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 120481, 3a, spratna, struja, terasa, uknjizen, garaza, podrum, vertikala. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

630.000€ (2 863 €/m²)

220m²

Plac

PRODAJA, GRADJEVINSKO ZEMLJISTE MIRIJEVO

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se atraktivno gradevinsko zemljise povrsne 72 ara, smesteno u uredenoj privredno-komercijalnoj zoni Mirijeva, idealno za razvoj poslovnih,... više

1.100.000€ (152 €/m²)

7200m²

KUĆA

IZUZETNA KUCA NA MEDAK PADINI

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

Izuzetna kuca na Medak padini, na uredjenom zemljistu povrsine 4 ara. Visok kvalitet gradnje, odlicna izolacija. Na placu se nalaze dve kuce,... više

700.000€ (1 682 €/m²)

416m²

Kuća, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 520m² · 1.790.000€

KUĆA Novo

Zvezdara - Mirijevo, 520m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara – Mirijevo DRON SNIMAK U PRILOGU kuća, 520m2 (terase), PR+I+II, toplotne pumpe, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

1.790.000€ (3 442 €/m²)

520m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

RASKOSAN 4.0 STAN NA CRVENOM KRSTU SA 2 GARAZNA MESTA

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Prodajemo luksuzan cetvorosoban stan na odlicnoj lokaciji, u najlepsem delu Crvenog krsta na Vracaru. Nalazi se na izdvojenoj mikrolokaciji,... više

730.000€ (4 055 €/m²)

4 soba
180m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 160m² · 820.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Vukov spomenik - Bulevar kralja Aleksandra, 160m2 - EKSKLUZIVNA PRODA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Bulevar kralja Aleksandra - EKSKLUZIVNA PRODAJA lokal, 160m2 (podrum 40m2), prizemlje Lokal u najprometnijem delu... više

820.000€ (5 125 €/m²)

160m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

1.027.321 €

Medijana: 715.000 €

Prosečna površina

835,2 m²

Medijana: 410,0 m²

Prosečna cena / m²

2.555 €/m²

Medijana: 2.543 €/m²

Raspon cena

516.780 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.106 €/m² Najskuplje: 4.627 €/m²

Zvezdara 2.489 €/m² +125% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.489 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.263.826 € i površinom oko 552,3 m².

Vukov Spomenik 4.627 €/m² +318% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.627 €/m² — 318% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 682.500 € i površinom oko 146,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.009 €/m² +82% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.009 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800.000 € i površinom oko 392,0 m².

Mirijevo 1.798 €/m² +63% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.798 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.445.000 € i površinom oko 3.860,0 m².

Mali Mokri Lug 1.106 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.106 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.000 € i površinom oko 810,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 715.000 € (prosek 1.027.321 €) i medijanu od 2.543 €/m² (prosek 2.555 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +10%	2.920 €	2.058
Beograd trenutni	715.000 €	2.543 €	2.555 €	18
Niš	147.210 €	2.195 € -14%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -60%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.027.321 €, prosečna površina 835,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.555 €/m². Raspon cena kreće se od 516.780 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 125.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

125.000 €

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (89%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 16 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (44%), Garaža (33%), Lift (28%), Novogradnja (28%).

Terasa 11 od 18 ogl. · 61%

Uknjiženo 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 8 od 18 ogl. · 44%

Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Lift 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 1.027.321 €, a medijana 715.000 €. Raspon cena kreće se od 516.780 do 5.000.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.555 €/m², medijana je 2.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 152 do 5.125 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 835,2 m² (medijana 410,0 m²), sa rasponom od 132,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.027.321 € (medijana 715.000 €), prosečna površina 835,2 m² (medijana 410,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (7 oglasa, prosečno 2.489 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.489 €/m²), Vukov Spomenik (4.627 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.009 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 125.000 €.

Zvezdara ima prosečno 2.489 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.263.826 € i površinom oko 552,3 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.627 €/m² — 318% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 682.500 € i površinom oko 146,0 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.009 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800.000 € i površinom oko 392,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.543 €/m², prosek 2.555 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).