stan kuća Beograd garaza (2.358 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

321.807 €

Medijana: 263.150 €

Prosečna površina

111,6 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.253 €/m²

Medijana: 3.202 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.779 €/m² Najskuplje: 5.129 €/m²

Banovo Brdo 3.052 €/m² +72% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.052 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 319.648 € i površinom oko 117,2 m².

Mirijevo 2.281 €/m² +28% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.281 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 184.100 € i površinom oko 102,7 m².

Blok 65 5.129 €/m² +188% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.129 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 552.498 € i površinom oko 110,5 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +177% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Centar 3.878 €/m² +118% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.878 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 396.000 € i površinom oko 94,8 m².

Kaluđerica 1.779 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 167.525 € i površinom oko 126,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 263.150 € (prosek 321.807 €) i medijanu od 3.202 €/m² (prosek 3.253 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	263.150 €	3.202 €	3.253 €	2.358
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -11%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -29%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -33%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -37%	1.987 €	22

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 2.358 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.807 €, prosečna površina 111,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.253 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.358 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan / kuća / garaža (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.291 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.291 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.049 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.939 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.669 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.647 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.049 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.058 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.225 €/m²).

Jednosoban stan 2.939 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.669 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.647 €/m² · 17 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.049 €/m² · 22 ogl. · 28%

Četverosoban stan 3.058 €/m² · 21 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.225 €/m² · 12 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (71%), Lift (37%), Garaža (25%), Parking mesto (22%), Novogradnja (6%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 321.807 € (medijana 263.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 3.253 €/m², a medijana 3.202 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 923 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.358 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,6 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 485,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.052 €/m²), Mirijevo (2.281 €/m²), Blok 65 (5.129 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.291 €.