Beograd zvezdara (284 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

314.209 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

248,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.002 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

83.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.164 €/m² Najskuplje: 4.165 €/m²

Zvezdara 2.859 €/m² +32% · 17 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.859 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490.687 € i površinom oko 430,9 m².

Mirijevo 2.164 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.164 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.393 € i površinom oko 555,1 m².

Lion 3.464 €/m² +60% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.464 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.756 € i površinom oko 97,9 m².

Cvetkova Pijaca 3.447 €/m² +59% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.447 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.271 € i površinom oko 52,1 m².

Vukov Spomenik 4.161 €/m² +92% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.161 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.100 € i površinom oko 80,5 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +92% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 314.209 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.002 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.000 €	3.002 €	284
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -5%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -52%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -58%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.209 €, prosečna površina 248,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.002 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.321 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.321 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (65%), Lift (49%), Novogradnja (37%), Garaža (26%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Novogradnja 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 314.209 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 83.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.002 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 284 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 248,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (17 oglasa, prosečno 2.859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.859 €/m²), Mirijevo (2.164 €/m²), Lion (3.464 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.321 €.