Stan kuća vikendica apartman Beograd parking

2.361 oglasa · pros. 377.745 € · med. 262.500 € · 3.067 €/m² (med. 3.185 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zelena avenija | Prodaja · 70m² · 319.888€

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 86m² · 320.000€

Stan Novo

Vračar, Resavska, 86m2, salonski, uknjižen ID#1574

Centar, Vračar, Beograd

Na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka i Bulevara kralja Aleksandra nudimo Vam na prodaju renoviran, trosoban, salonski... više

320.000€ (3 720 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/3 spratova

Kuća, Beograd - Boždarevac | Prodaja · 520m² · 157.000€

KUĆA Novo

Barajevo, centar, kuća i plac, 30 parking mesta ID#1460

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

520m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 89m² · 382.700€

Stan Novo

Dorćol, duplex, 89m2, trosoban nov stan

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Trosoban, odličan stan, na dva nivoa, ukupne površine 89m2, uknjižen i useljiv. Odlična lokacija, u blizini svih infrastrukturnih sadržaja neophodnih... više

382.700€ (4 300 €/m²)

3.0 soba
89m²
/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 53m² · 106.020€

Stan Novo

Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više

106.020€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
53m²
Potkrovlje.sprat

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 240m² · 55.000€

KUĆA Novo

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

Kuća, Beograd - Trstenica | Prodaja · 105m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća 105 m2 + 40m2, 13 ari placa, Trstenica, Obrenovac - 42.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju spratna porodična kuća površine 105 m², na uređenom i prostranom placu od 13 ari. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom... više

42.000€ (400 €/m²)

105m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Urovci | Prodaja · 113m² · 125.000€

KUĆA Novo

Seosko imanje 113 + 39m2 , 3ha, Urovci, Obrenovac (OPREMLJENO) – 125 000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

• Iz ponude izdvajamo prelepo seosko imanje u Urovcima, opština Obrenovac, ukupne površine 3,31ha, od čega je 57,84 ara građevinskog zemljišta,... više

125.000€ (1 106 €/m²)

113m²
.sprat

Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 20m² · 16.000€

KUĆA Novo

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 75m² · 370.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 3.0, 75m2, 370000 EUR

Blok 65, Beograd

Nov stan u Wellportu, opremljen kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom, veoma komforan i odličnog rasporeda prostorija. Čine ga dnevni boravak... više

370.000€ (4 933 €/m²)

3 soba
75m²
6.sprat

Kuća, Beograd - Ključ | Prodaja · 125m² · 260.000€

KUĆA Novo

Uknjižena spratna kuća u naselju Ključ

Ključ, Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja spratne kuće u naselju Ključ-Surčin površine oko 125m2 na 4 ara placa. Kuća je kompletno završena i spremna za upotrebu.... više

260.000€ (2 080 €/m²)

125m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Medaković I | Prodaja · 80m² · 200.000€

Stan Novo

Komforan 3.0 stan, Medakovićeva

Medaković I, Voždovac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo svetao, komforan stan, 80m2 + 2 terase po strukturi 3.0, dvostrano orijentisan. Sastoji se od: dnevne sobe, kuhinjsko-trpezarijskog... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

377.745 €

Medijana: 262.500 €

Prosečna površina

157,9 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

3.067 €/m²

Medijana: 3.185 €/m²

Raspon cena

82.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.040 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Banovo Brdo 3.645 €/m² +79% · 5 ogl.

Lekino Brdo 3.219 €/m² +58% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.219 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 337.620 € i površinom oko 144,2 m².

Mirijevo 2.040 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.040 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 207.585 € i površinom oko 123,4 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +142% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Vukov Spomenik 4.446 €/m² +118% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.446 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 384.400 € i površinom oko 91,8 m².

Blok 62 3.285 €/m² +61% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.285 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 204.133 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 262.500 € (prosek 377.745 €) i medijanu od 3.185 €/m² (prosek 3.067 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	262.500 €	3.185 €	3.067 €	2.361
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -13%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -32%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -37%	1.992 €	86

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beograd) trenutno imamo 2.361 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.745 €, prosečna površina 157,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.067 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.361 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 106.074 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

106.074 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

U Beograd najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 3.090 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.541 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.127 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.804 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.203 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.090 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.674 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.579 €/m²), petosoban stan (18 oglasa, prosek 2.033 €/m²).

Jednosoban stan 3.541 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.127 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.804 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.203 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.090 €/m² · 18 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.674 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.579 €/m² · 16 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.033 €/m² · 18 ogl. · 22%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (53%), Lift (46%), Garaža (33%), Parking mesto (24%), Novogradnja (10%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi 377.745 €, a medijana 262.500 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 3.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi oko 3.067 €/m², medijana je 3.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 2.361 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 157,9 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.361 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 377.745 € (medijana 262.500 €), prosečna površina 157,9 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 3.645 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.645 €/m²), Lekino Brdo (3.219 €/m²), Mirijevo (2.040 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (22% oglasa, prosečno 3.090 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.541 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.127 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.804 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.203 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.090 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 106.074 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.645 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 394.572 € i površinom oko 116,4 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.219 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 337.620 € i površinom oko 144,2 m². Mirijevo ima prosečno 2.040 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 207.585 € i površinom oko 123,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman: Beograd (med. 3.185 €/m², prosek 3.067 €/m², 2.361 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).