stan kuća Beograd parking (2.407 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

325.253 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

107,3 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.327 €/m²

Medijana: 3.271 €/m²

Raspon cena

18.500 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.612 €/m² Najskuplje: 6.627 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.486 €/m² +116% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.486 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 49,8 m².

Beograd Na Vodi 6.627 €/m² +311% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.627 €/m² - 311% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 770.722 € i površinom oko 112,3 m².

Autokomanda 4.095 €/m² +154% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.095 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 265.889 € i površinom oko 65,0 m².

Sutjeska 2.754 €/m² +71% · 3 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.754 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 167.814 € i površinom oko 61,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.612 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.612 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 161.333 € i površinom oko 117,7 m².

Dedinje 4.514 €/m² +180% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.514 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 850.000 € i površinom oko 190,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 325.253 €) i medijanu od 3.271 €/m² (prosek 3.327 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.938 €/m²) i Pančevo (2.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	3.271 €	3.327 €	2.407
Novi Sad	159.825 €	2.938 € -10%	2.938 €	1.724
Pančevo	140.250 €	2.200 € -33%	2.067 €	61
Niš	125.350 €	2.096 € -36%	2.072 €	672
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -39%	2.008 €	25

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 2.407 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.253 €, prosečna površina 107,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.327 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.407 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan / kuća / garaža (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 42.376 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

42.376 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 3.700 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.709 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.361 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.883 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.700 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.831 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.305 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.270 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.919 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.399 €/m²).

Garsonjera 3.709 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.361 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.883 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.700 €/m² · 19 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.831 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.305 €/m² · 14 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.270 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.919 €/m² · 18 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.399 €/m² · 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (65%), Lift (48%), Novogradnja (33%), Garaža (30%), Parking mesto (26%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 325.253 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.500 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 3.327 €/m², a medijana 3.271 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.407 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,3 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (5 oglasa, prosečno 3.486 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.486 €/m²), Beograd Na Vodi (6.627 €/m²), Autokomanda (4.095 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 42.376 €.