stan kuća Beograd parking (2.354 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

289.404 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

114,6 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

3.032 €/m²

Medijana: 2.923 €/m²

Raspon cena

18.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.257 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Karaburma 2.545 €/m² +13% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.545 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 212.700 € i površinom oko 93,7 m².

Mirijevo 2.421 €/m² +7% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.421 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 186.442 € i površinom oko 101,9 m².

Banovo Brdo 2.257 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.257 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 277.400 € i površinom oko 133,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +118% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Centar 3.958 €/m² +75% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.958 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 473.500 € i površinom oko 121,3 m².

Bulbulder 3.484 €/m² +54% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.484 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 286.750 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 289.404 €) i medijanu od 2.923 €/m² (prosek 3.032 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	2.923 €	3.032 €	2.354
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -8%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -31%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 2.354 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.404 €, prosečna površina 114,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.354 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan / kuća / garaža (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 38.015 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

38.015 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.271 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.806 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.646 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.271 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.819 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.049 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 2.669 €/m²).

Jednosoban stan 4.806 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.646 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.271 €/m² · 21 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.819 €/m² · 16 ogl. · 21%

Četverosoban stan 3.049 €/m² · 19 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.669 €/m² · 13 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (70%), Lift (36%), Parking mesto (28%), Garaža (18%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 289.404 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 3.032 €/m², a medijana 2.923 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 862 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.354 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,6 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.545 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.545 €/m²), Mirijevo (2.421 €/m²), Banovo Brdo (2.257 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 38.015 €.