Kuća veliki borak Beograd garaza - Oglasi SveNekretnine

93 oglasa · pros. 456.477 € · med. 285.000 € · 1.730 €/m² (med. 1.453 €/m²)

Kuća, Beograd - Veliki Borak | Prodaja · 250m² · 600.000€

Barajevo, Veliki Borak, , 5.0, 250m2, 600000EUR

Veliki Borak, Beograd

Agencijski ID: 124253, 240a, spratna, 1, struja, bazen, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking,... više

600.000€ (2 400 €/m²)

250m²

KUĆA

Lepa kućica u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje: spratna kućica u Boljevcima (na pet minuta od prevoza) od 70m2 / Pr+Pot/ na 24 ara placa kultivisanog raznim... više

160.000€ (2 285 €/m²)

70m²
.sprat

KUĆA

Kuća-3 posebna stana, 3 pp od 150 m2, garaža, plac 5, 5ari, dvorište ID#1563

Krnjača, Palilula, Beograd

Porodična oaza – idealna za porodčni i poslovni život Na prodaju je zasebna prostrana porodična kuća trostrano orjentisana sa velikim dvorištem... više

280.000€ (933 €/m²)

300m²

KUĆA

PRODAJA, KUCA OD 150M2 NA 4 ARA PLACA, ZVEZDARA

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju novija, potpuno namestena kuca, sa velikim dvoristem i zelenilom. Kuca je uknjizena, vlasnistvo 1/1, 125m2 neto, ( 150m2 bruto ),... više

395.000€ (2 633 €/m²)

150m²

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 106m² · 120.000€

KUĆA Novo

KUĆA 106 m², SA VELIKIM PLACEM U MIRNOM DELU VELIKOG POLJA – IDEALNA PRILIK

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Velikom Polju, na svega 4 km od Obrenovca, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodičan život,... više

120.000€ (1 132 €/m²)

106m²
.sprat

KUĆA

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 273m2 , 4T , 430000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 273 m2, 2 lodje (12 m2 i 7 m2) i 2 manje terase, na placu... više

430.000€ (1 575 €/m²)

273m²

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 288m2 , 3T , 850000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diane Budisavljevic, 5.0 kuca u nizu, 288 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + PTK, eg-gas, telefon,... više

850.000€ (2 951 €/m²)

288m²

KUĆA

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

250m²
.sprat

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća u mirnom delu naselja Trešnja

Mala Ivanča, Sopot, Beograd

Kuća u mirnom delu naselja Trešnja. Nalazi se na 10 ari placa, poseduje garažu i tri pomoćna objekta. Kvalitetna gradnja sa izolacijom. Na... više

155.000€ (538 €/m²)

288m²

KUĆA

Barajevo, Ravni gaj, Milivoja Popovića-Miće, 144m2, 10 ari placa ID#1645

Ravni Gaj, Barajevo, Beograd

U ponudi je kuća nesvakidašnje arhitekture u Barajevu, Ravni gaj, uknjižena na kompletnu kvadraturu, kuća se nalazi na prelepom uređenom i održavanom... više

150.000€ (1 041 €/m²)

144m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Surčin, Surčin, Šekspirova , Kuća, 345m2, 450000 EUR

Surčin, Beograd

Luksuzna kuća, nova, neuseljavana,uknjizena, sa kompletnom dokumentacijom, dva zasebna ulaza,devet soba ,sedam spavaćih soba i dva dnevna boravka,... više

450.000€ (1 304 €/m²)

345m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

456.477 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

268,4 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.730 €/m²

Medijana: 1.453 €/m²

Raspon cena

68.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Vrčin, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.283 €/m² Najskuplje: 4.634 €/m²

Surčin (Mesto) 2.458 €/m² +92% · 8 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.458 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 516.375 € i površinom oko 239,6 m².

Vrčin 1.283 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.283 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 309.750 € i površinom oko 272,8 m².

Miljakovac 1.836 €/m² +43% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.836 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 677.667 € i površinom oko 355,0 m².

Kosmaj 1.467 €/m² +14% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.467 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 399.667 € i površinom oko 284,0 m².

Senjak 4.634 €/m² +261% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.634 €/m² — 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.050.000 € i površinom oko 225,0 m².

Dedinje 3.351 €/m² +161% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.351 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 800.000 € i površinom oko 244,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 456.477 €) i medijanu od 1.453 €/m² (prosek 1.730 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (963 €/m²) i Niš (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +1%	1.599 €	182
Beograd trenutni	285.000 €	1.453 €	1.730 €	93
Kragujevac	162.500 €	963 € -34%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € -42%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € -45%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -67%	575 €	6

Za kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456.477 €, prosečna površina 268,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.730 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za kuća / garaža (20 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 60.900 €).

Sniženih oglasa

22%

20/93

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

60.900 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 20 ogl. · 22%

iznad 150 m² 66 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (70%), Parking mesto (39%), Garaža (37%), Novogradnja (12%), Lift (1%).

Uknjiženo 69 od 93 ogl. · 74%

Terasa 65 od 93 ogl. · 70%

Parking mesto 36 od 93 ogl. · 39%

Garaža 34 od 93 ogl. · 37%

Novogradnja 11 od 93 ogl. · 12%

Lift 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beograd iznosi 456.477 €, a medijana 285.000 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 2.800.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beograd iznosi oko 1.730 €/m², medijana je 1.453 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 300 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 268,4 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 456.477 € (medijana 285.000 €), prosečna površina 268,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (Mesto) (8 oglasa, prosečno 2.458 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.458 €/m²), Vrčin (1.283 €/m²), Miljakovac (1.836 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 60.900 €.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.458 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 516.375 € i površinom oko 239,6 m². Vrčin ima prosečno 1.283 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 309.750 € i površinom oko 272,8 m². Miljakovac ima prosečno 1.836 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 677.667 € i površinom oko 355,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.599 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.453 €/m², prosek 1.730 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 963 €/m², prosek 1.115 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 850 €/m², prosek 969 €/m², 207 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).