kuća veliki borak Beograd garaza (93 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

462.665 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

266,4 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

1.759 €/m²

Medijana: 1.499 €/m²

Raspon cena

35.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Miljakovac, Kosmaj i dr..

Najjeftinije: 1.285 €/m² Najskuplje: 4.634 €/m²

Surčin (Mesto) 2.451 €/m² +91% · 8 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.451 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 515.000 € i površinom oko 239,6 m².

Miljakovac 1.836 €/m² +43% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.836 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 677.667 € i površinom oko 355,0 m².

Kosmaj 1.467 €/m² +14% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.467 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 399.667 € i površinom oko 284,0 m².

Vrčin 1.285 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.285 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 356.667 € i površinom oko 318,7 m².

Senjak 4.634 €/m² +261% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.634 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.050.000 € i površinom oko 225,0 m².

Dedinje 3.351 €/m² +161% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.351 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 800.000 € i površinom oko 244,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 462.665 €) i medijanu od 1.499 €/m² (prosek 1.759 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.603 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.603 € +7%	1.903 €	156
Beograd trenutni	299.000 €	1.499 €	1.759 €	93
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -20%	1.244 €	13
Niš	197.500 €	1.000 € -33%	1.000 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -43%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.665 €, prosečna površina 266,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.759 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća / garaža (20 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 61.925 €).

Sniženih oglasa

22%

20/93

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

61.925 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 20 ogl. · 22%

iznad 150 m² 66 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (66%), Parking mesto (35%), Garaža (33%), Novogradnja (10%), Lift (1%).

Uknjiženo 68 od 93 ogl. · 73%

Terasa 61 od 93 ogl. · 66%

Parking mesto 33 od 93 ogl. · 35%

Garaža 31 od 93 ogl. · 33%

Novogradnja 9 od 93 ogl. · 10%

Lift 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beogradu iznosi 462.665 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 35.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 1.759 €/m², a medijana 1.499 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 266,4 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (8 oglasa, prosečno 2.451 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.451 €/m²), Miljakovac (1.836 €/m²), Kosmaj (1.467 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 61.925 €.