Kuća, Urovci · 129m² · 80.000€

Seosko imanje 120m2 + 55m2, 1, 54 ha, Urovci, Obrenovac - 80.000€

9

Tip

Kuća

Površina

129 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.5

Cena: 80.000€

Površina: 129 m² (620 €/m²)

Površina placa: 154

Sprat

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 1360687

Opis

Na prodaju imanje u mestu Urovci, opština Obrenovac, koje se sastoji od prizemne stambene kuće 120 m2, više pomoćnih objekata a sve na 1,54 ha građevinskog zemljišta u komadu.
Stambena kuća se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka, tri sobe, kupatila. Postoje tehničke mogućnosti za uvođenje gradske vode I struje.
Na placu postoji vise pomoćnih objekata.
Imanje poseduje prilaz sa asfaltnog puta, a sve je u jednom komadu pravilnog oblika. Udaljeno je od Obrenovca 8 km.
Poseduje potencijal za izgradnju poslovno, proizvodnih prostora, kao I za uzgajanje voća I povrća.
Vlasništvo uredno.

Više informacija na tel. 063/751-7227... Prikaži broj
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Urovci, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 80.000 € Prosek: 410.737 € · -81% (ispod proseka)
Medijana: 294.950 € · -73% (ispod medijane)

55.000 € Prosek · Medijana 2.500.000 €

Cena / m²: 620 €/m² Prosek: 1.755 €/m² · -65% (ispod proseka)
Medijana: 1.350 €/m² · -54% (ispod medijane)

550 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

410.737 €

Medijana: 294.950 €

Prosečna površina

263,0 m²

Medijana: 241,5 m²

Prosečna cena / m²

1.755 €/m²

Medijana: 1.350 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Urovciu, Obrenovcu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Grocka, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 844 €/m² Najskuplje: 4.595 €/m²

Dedinje 4.595 €/m² +444% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.595 €/m² - 444% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.348.000 € i površinom oko 284,6 m².

Grocka 1.377 €/m² +63% · 5 ogl.

Grocka ima prosečno 1.377 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 323.800 € i površinom oko 229,6 m².

Barajevo 998 €/m² +18% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 998 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.420 € i površinom oko 323,0 m².

Jakovo 1.579 €/m² +87% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.579 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.750 € i površinom oko 128,8 m².

Surčin (Mesto) 1.697 €/m² +101% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.697 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 529.000 € i površinom oko 311,0 m².

Kaluđerica 844 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 844 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 309.333 € i površinom oko 389,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 294.950 € (prosek 410.737 €) i medijanu od 1.350 €/m² (prosek 1.755 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.722 €/m²), a jeftinije od Niš (1.000 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	394.500 €	1.722 € +28%	2.188 €	99
Beograd trenutni	294.950 €	1.350 €	1.755 €	459
Niš	257.625 €	1.000 € -26%	1.029 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € -26%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -32%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -34%	977 €	14

Za kuća (Urovciu, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 459 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.737 €, prosečna površina 263,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.755 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Urovciu, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 459 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Urovciu, Obrenovcu, Beogradu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 40.850 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

40.850 €

U Urovciu, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Urovciu, Obrenovcu, Beogradu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Urovciu, Obrenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (65%), Garaža (43%), Parking mesto (37%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Urovciu, Obrenovcu, Beogradu

Oglas košta 80.000 € - ispod proseka tržišta (81%). Prosečna cena sličnih oglasa je 410.737 €, a medijana 294.950 €. Raspon u uzorku: od 55.000 do 2.500.000 €.

Cena po m² iznosi 620 €/m² - ispod proseka tržišta (65%). Prosek za kuća u Urovciu, Obrenovcu, Beogradu je oko 1.755 €/m², medijana 1.350 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 8.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Urovciu, Obrenovcu, Beogradu iznosi 410.737 € (medijana 294.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 2.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Urovciu, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 1.755 €/m², a medijana 1.350 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 8.333 €/m².

Trenutno je aktivno 459 oglasa za kuća u Urovciu, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 263,0 m² (medijana 241,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.