Beograd surcin (mesto) - Oglasi SveNekretnine

46 oglasa · pros. 242.332 € · med. 144.500 € · 1.754 €/m² (med. 1.786 €/m²)

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 200m² · 169.000€

Surčin, Surčin (mesto), Ignjata Lakočevića, 5.0, 200m2, 169000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 118399, 1.5a, spratna, potkrovlje, struja, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking,... više

169.000€ (845 €/m²)

200m²

KUĆA

Kuća u blizini Sterijine u Surčinu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Atraktivna, vrlo intetesantna spratna kuća površine u prizemlju 147m2 + 96m2 u potkrovlju do kojeg se stiže spoljnim, pokrivenim stepenicama.... više

350.000€ (1 440 €/m²)

243m²
.sprat

Plac

Surčin, Surčin (mesto), , 22a, 280000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 106597, uknjizen. Plac se nalazi u sredini naselja na odlicnoj poziciji ,pogled ka Savi , pogled na donje polje i buduci Nacionalni... više

280.000€ (127 €/m²)

2200m²

Plac

Surčin, Surčin (mesto), Vinogradska, 54a, 350000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 129039, uknjizen. Prodaje se plac povrsine 54,5 ari, pored nove saobracajnice Surcin- Novi Beograd. Nalazi se na izlazu iz opstine... više

350.000€ (64 €/m²)

5400m²

Stan

Surčin, Surčin (mesto), Vojvođanska, 1.5, 36m2, 130000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 128979, II/, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. Stan se nalazi u ulici Vojvodjanska uvucena zgrada,mir... više

130.000€ (3 611 €/m²)

2 soba
36m²
2.sprat

KUĆA

Surčin, Surčin (mesto), Cara Dušana, 5.0, 209m2, 260000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 131076, 6.8a, struja, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju kuca u Surcinu od 209 kvadrata, dve stambene jedinice... više

260.000€ (1 244 €/m²)

209m²

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 102m² · 135.000€

KUĆA Novo

Kuća u izgradnji, Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća u izgradnji-do prve ploče na 5 ari placa. Širina placa je preko 18 metara, dužina preko 23 metra. Prilaz kući putem posutim tucanikom.... više

135.000€ (1 323 €/m²)

102m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 111m² · 235.000€

KUĆA Novo

Kuća u Surčinu sa garažom i podrumom, uknjižena

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Zastao Vam je dah, to je ono što ste tražili. Kuća snova je pred Vama sa garažom i podrumom-na visokom prizemlju veliki trosoban, raskošan stan... više

235.000€ (2 117 €/m²)

111m²
.sprat

KUĆA

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

250m²
.sprat

Plac

Plac - Ledine 11 ari, 23 metra front

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više

164.000€ 0 €/m²)

0m²

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 190m² · 1.500.000€

KUĆA Novo

Najlepša kuća sa poslovnim prostorom u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća-najlepša u Surčinu, u Vojvođanskoj ulici, na brdu, sa izlaskom na dve ulice, na placu od 20 ari. Uknjižena, čista i uredna, ograđena ogradom... više

1.500.000€ (7 894 €/m²)

190m²
.sprat

Tržišni pregled — Surcin, Beograd

Prosečna cena

242.332 €

Medijana: 144.500 €

Prosečna površina

586,0 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

1.754 €/m²

Medijana: 1.786 €/m²

Raspon cena

24.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surcin, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Ledine, Surčin.

Najjeftinije: 1.733 €/m² Najskuplje: 2.025 €/m²

Surčin (Mesto) 1.733 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.733 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.280 € i površinom oko 844,0 m².

Ledine 2.025 €/m² +17% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.025 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.433 € i površinom oko 48,7 m².

Surčin 1.849 €/m² +7% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 1.849 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.667 € i površinom oko 181,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 144.500 € (prosek 242.332 €) i medijanu od 1.786 €/m² (prosek 1.754 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.269 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +50%	2.577 €	2.089
Niš	129.250 €	1.832 € +3%	1.748 €	1.423
Beograd trenutni	144.500 €	1.786 €	1.754 €	46
Kragujevac	87.500 €	1.269 € -29%	1.230 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -55%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -62%	679 €	10

Za nekretnine (Surcin, Beograd) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.332 €, prosečna površina 586,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.754 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

U Surcin, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (8 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 21.500 €).

Sniženih oglasa

21%

8/38

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

21.500 €

U Surcin, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Surcin, Beograd je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (39%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 16%

50 – 70 m² 10 ogl. · 26%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 15 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Surcin, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (24%), Novogradnja (21%), Garaža (11%), Lift (8%).

Terasa 23 od 38 ogl. · 61%

Uknjiženo 17 od 38 ogl. · 45%

Parking mesto 9 od 38 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 38 ogl. · 21%

Garaža 4 od 38 ogl. · 11%

Lift 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Surcin, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Surcin, Beograd iznosi 242.332 €, a medijana 144.500 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 1.500.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Surcin, Beograd iznosi oko 1.754 €/m², medijana je 1.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 30 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za nekretnine u Surcin, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 586,0 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 8.599,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 46 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Surcin, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 242.332 € (medijana 144.500 €), prosečna površina 586,0 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (Mesto) (25 oglasa, prosečno 1.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.733 €/m²), Ledine (2.025 €/m²), Surčin (1.849 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 21.500 €.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.733 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.280 € i površinom oko 844,0 m². Ledine ima prosečno 2.025 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.433 € i površinom oko 48,7 m². Surčin ima prosečno 1.849 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.667 € i površinom oko 181,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.577 €/m², 2.089 oglasa), Niš (med. 1.832 €/m², prosek 1.748 €/m², 1.423 oglasa), Beograd (med. 1.786 €/m², prosek 1.754 €/m², 46 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).